대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상대동	8억 990만 ↓-7.4%	57%	124만원	2일
매매 중간가 8억 990만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 2,822만 거래량 35건 월세 평균 월세 124만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	죽동	6억 1,083만 ↑+4.7%	65%	110만원	-
매매 중간가 6억 1,083만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 9,083만 거래량 13건 월세 평균 월세 110만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	용산동	5억 9,000만 ↓-20.5%	-	61만원	3일
매매 중간가 5억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 61만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	문지동	5억 3,500만 ↓-8.2%	69%	100만원	0일
매매 중간가 5억 3,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 9,375만 거래량 8건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	노은동	5억 1,488만 ↑+0.6%	78%	40만원	-
매매 중간가 5억 1,488만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 4,601만 거래량 12건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 1,000만 ↓-22.3%	60%	83만원	0일
매매 중간가 5억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 7,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 83만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	반석동	4억 6,850만 ↓-12.7%	66%	66만원	-
매매 중간가 4억 6,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,688만 거래량 9건 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	관평동	4억 6,336만 ↑+0.8%	72%	110만원	3일
매매 중간가 4억 6,336만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 578만 거래량 29건 월세 평균 월세 110만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	어은동	4억 5,500만 ↑+17.9%	66%	38만원	0일
매매 중간가 4억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	장대동	4억 4,400만 ↓-4.5%	-	51만원	0일
매매 중간가 4억 4,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	지족동	4억 2,949만 ↑+17.1%	73%	74만원	-
매매 중간가 4억 2,949만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 7,613만 거래량 45건 월세 평균 월세 74만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	계산동	4억 2,375만 ↓-1.3%	66%	71만원	2일
매매 중간가 4억 2,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 9,158만 거래량 6건 월세 평균 월세 71만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 2,350만 ↑+9.3%	53%	68만원	2일
매매 중간가 4억 2,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	덕명동	3억 9,567만 ↓-3.3%	70%	88만원	2일
매매 중간가 3억 9,567만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	하기동	3억 8,175만 ↑+4.6%	68%	26만원	-
매매 중간가 3억 8,175만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,700만 거래량 9건 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,775만 ↑+1.5%	70%	52만원	2일
매매 중간가 3억 6,775만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,125만 거래량 18건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	교촌동	3억 900만 ↓-14.2%	68%	74만원	2일
매매 중간가 3억 900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 74만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	전민동	2억 8,633만 ↓-6.5%	78%	75만원	3일
매매 중간가 2억 8,633만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,376만 거래량 31건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	신성동	2억 7,333만 ↓-26.5%	70%	7만원	0일
매매 중간가 2억 7,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 7만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	도룡동	2억 6,575만 ↓-45.8%	80%	-	0일
매매 중간가 2억 6,575만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 4억 5,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,150만 ↓-4.9%	79%	63만원	2일
매매 중간가 2억 4,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,800만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	봉명동	2억 2,245만 ↑+1.0%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,245만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,770만 거래량 44건 월세 평균 월세 55만원 거래량 97건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	궁동	2억 1,300만 ↑+8.7%	-	38만원	0일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	원내동	2억 450만 ↑+3.1%	92%	50만원	2일
매매 중간가 2억 450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,688만 ↓-11.1%	85%	53만원	3일
매매 중간가 1억 6,688만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,085만 거래량 37건 월세 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	구암동	1억 5,833만 ↑+3.7%	-	27만원	2일
매매 중간가 1억 5,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	용계동	-	-	12만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	학하동	-	-	28만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.08㎍ 평균 기온 14.15℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.43㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	가정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.88㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 15.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 6,480만 (1위)	71.9%	263건
서구	2억 9,902만 (2위)	72.5%	338건
중구	2억 6,831만 (3위)	70.1%	141건
동구	2억 2,356만 (4위)	75.8%	159건
대덕구	1억 9,628만 (5위)	73.2%	127건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 263건

전월 대비 -14%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 44건 / 하락 41건

매매 중간가 3억 6,480만

최저 4,000만 최고 11억 5,000만

전세가율 71.9%

매매 263건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 263건

상승 44건 · 하락 41건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 83 / 144 / 36건

매매 가격

3억 6,480만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 11억 5,000만

3억 6,480만

매매가 밴드 4,000만 ~ 11억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

71.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,089만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 263건 기반
최근 거래 방향 상승 44 / 하락 41

거래 263건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 152건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 152건 중 49건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 668건

신규 계약 488건73%

갱신 계약 152건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 374건 (56%) 월세 294건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

297건

중형 ~85㎡

304건

대형 85㎡↑

67건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 2,552만

갱신

18만원

보증금 5,653만

갱신요구권 사용률

32.2%

갱신 152건 중 49건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

294건

전체의 44%

평균 월세54만원

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전세 2억 7,000만

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드리움2단지 74.16㎡

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종전 2억 6,000만 → ▼ -3,000만

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25층 · 2022년 준공

04.30

스카이뷰리버 19.2108㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

14층 · 2016년 준공

04.30

도안6단지 센트럴시티 84.78㎡

신규

보증 1억 / 월 90만

21층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.26℃

평균 최고기온

22.04℃

평균 최저기온

8.97℃

극최고기온

29.50℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.32	9.65	0.0384	0.0078
04.25	26.63	11.06	0.0405	0.0117
04.26	38.66	15.60	0.0356	0.0171
04.27	35.67	15.64	0.0423	0.0140
04.28	24.67	11.75	0.0399	0.0123
04.29	36.87	17.52	0.0397	0.0109
04.30	35.28	18.54	0.0379	0.0105

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.65 / 49.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0136 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,628만	4일	가성비 1위
2위	동구	2억 2,356만	3일	저가 진입
3위	중구	2억 6,831만	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	2억 9,902만	5일
5위	유성구	3억 6,480만	5일

종합 진단 2024년 04월

유성구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.9% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 71.9%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9%
매매 중간가 3억 6,480만 · 전세 중간가 2억 7,089만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0136 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 152건 중 49건(32.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 52% (상승 44건 / 하락 41건)
매매 중간가 3억 6,480만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

유성구

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