대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	11억 6,125만 ↑+337.0%	54%	98만원	0일
매매 중간가 11억 6,125만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 4억 9,000만 거래량 12건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	상대동	8억 8,353만 ↑+9.1%	53%	137만원	0일
매매 중간가 8억 8,353만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 1,572만 거래량 38건 월세 평균 월세 137만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	가정동	8억 1,000만	46%	-	0일
매매 중간가 8억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	용산동	7억 5,250만 ↑+27.5%	-	83만원	2일
매매 중간가 7억 5,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 83만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	죽동	6억 4,750만 ↑+6.0%	61%	99만원	-
매매 중간가 6억 4,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 7,833만 거래량 13건 월세 평균 월세 99만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 3,150만 ↑+4.2%	60%	48만원	0일
매매 중간가 5억 3,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4억 833만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	반석동	4억 9,900만 ↑+6.5%	69%	72만원	-
매매 중간가 4억 9,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 4,125만 거래량 13건 월세 평균 월세 72만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	계산동	4억 9,800만 ↑+17.5%	71%	80만원	0일
매매 중간가 4억 9,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,833만 거래량 12건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	장대동	4억 7,450만 ↑+6.9%	48%	64만원	0일
매매 중간가 4억 7,450만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 3,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	덕명동	4억 5,817만 ↑+15.8%	71%	-	1일
매매 중간가 4억 5,817만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,875만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 5,000만 ↑+6.3%	60%	108만원	2일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	문지동	4억 5,000만 ↓-15.9%	73%	125만원	0일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 6,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	노은동	4억 4,240만 ↓-14.1%	78%	22만원	-
매매 중간가 4억 4,240만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 6,575만 거래량 13건 월세 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	관평동	4억 1,586만 ↓-10.3%	69%	110만원	2일
매매 중간가 4억 1,586만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,375만 거래량 14건 월세 평균 월세 110만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	봉산동	3억 9,450만 ↑+7.3%	62%	54만원	2일
매매 중간가 3억 9,450만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,625만 거래량 21건 월세 평균 월세 54만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,345만 ↓-8.4%	74%	52만원	-
매매 중간가 3억 9,345만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 438만 거래량 56건 월세 평균 월세 52만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	하기동	3억 9,317만 ↑+3.0%	69%	68만원	-
매매 중간가 3억 9,317만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 68만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	교촌동	3억 8,450만 ↑+24.4%	-	-	0일
매매 중간가 3억 8,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	어은동	3억 6,500만 ↓-19.8%	74%	75만원	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 8,933만 거래량 15건 월세 평균 월세 75만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	전민동	3억 1,888만 ↑+11.4%	76%	96만원	2일
매매 중간가 3억 1,888만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,638만 거래량 37건 월세 평균 월세 96만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	신성동	2억 7,400만 ↑+0.3%	80%	39만원	0일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,167만 거래량 12건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	봉명동	2억 5,185만 ↑+13.2%	67%	48만원	0일
매매 중간가 2억 5,185만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,888만 거래량 28건 월세 평균 월세 48만원 거래량 86건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	원내동	1억 9,933만 ↓-2.5%	93%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,933만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 8,417만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	대정동	1억 9,500만 ↓-19.3%	78%	56만원	0일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,250만 ↑+3.4%	86%	57만원	2일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,687만 거래량 39건 월세 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	구암동	1억 6,488만 ↑+4.1%	70%	43만원	1일
매매 중간가 1억 6,488만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	궁동	1억 1,050만 ↓-48.1%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 1,050만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,435만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.73㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	용계동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	학하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.24㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 18.27℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 16.33℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 18.02℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.66℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 18.02℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.05㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,048만 (1위)	70.3%	289건
서구	3억 1,295만 (2위)	72.0%	353건
중구	2억 5,864만 (3위)	75.1%	138건
동구	2억 3,955만 (4위)	74.6%	187건
대덕구	1억 9,073만 (5위)	71.3%	134건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 289건

전월 대비 +10%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 37건 / 하락 49건

매매 중간가 4억 1,048만

최저 5,200만 최고 17억 5,000만

전세가율 70.3%

매매 289건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 289건

상승 37건 · 하락 49건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 89 / 154 / 46건

매매 가격

4억 1,048만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 17억 5,000만

4억 1,048만

매매가 밴드 5,200만 ~ 17억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

70.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,886만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 289건 기반
최근 거래 방향 상승 37 / 하락 49

거래 289건 중 직전 거래와 비교 가능 94건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 138건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 700건

신규 계약 520건74%

갱신 계약 138건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 389건 (56%) 월세 311건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

300건

중형 ~85㎡

308건

대형 85㎡↑

92건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

42만원

보증금 3,264만

갱신

21만원

보증금 3,470만

갱신요구권 사용률

25.4%

갱신 138건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

311건

전체의 44%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

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05.31

엑스포 84.96㎡

신규

전세 2억 3,000만

1층 · 1994년 준공

05.31

럭키하나 116.31㎡

신규

전세 2억 6,000만

5층 · 1993년 준공

05.31

죽동금성백조예미지 84.9553㎡

신규

전세 4억

4층 · 2016년 준공

05.31

한마을 84.88㎡

전세 2억 2,000만

7층 · 1999년 준공

05.31

진잠타운 39.84㎡

신규

전세 9,000만

11층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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송림마을5단지(E-그리운) 59.9522㎡

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보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2006년 준공

05.31

스카이뷰 20.1604㎡

갱신·청구권

보증 500만 / 월 50만

4층 · 2013년 준공

월세 ▲ +2만

05.31

한빛 84.93㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

12층 · 1992년 준공

05.31

봉산휴먼시아2단지 59.96㎡

갱신

보증 4,043만 / 월 26만

16층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +4,043만 / 월세 ▲ +2만

05.31

엔터팰리스2차 19.5524㎡

신규

보증 3,000만 / 월 40만

13층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.53℃

평균 최고기온

24.49℃

평균 최저기온

10.98℃

극최고기온

30.20℃

극최저기온

3.60℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 67.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	27.49	10.70	0.0388	0.0087
05.26	22.36	11.50	0.0367	0.0079
05.27	24.02	7.31	0.0434	0.0071
05.28	18.79	8.12	0.0312	0.0123
05.29	18.33	9.31	0.0311	0.0127
05.30	26.87	14.50	0.0336	0.0156
05.31	21.22	11.17	0.0465	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.81 / 44.27 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0397 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0107 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,073만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2억 5,864만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2억 3,955만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,295만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,048만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

유성구 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.3% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 70.3%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.3%
매매 중간가 4억 1,048만 · 전세 중간가 2억 7,886만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0397 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 138건 중 35건(25.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 289건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 43% (상승 37건 / 하락 49건)
매매 중간가 4억 1,048만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm

유성구

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