대전광역시 유성구 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 73.1%입니다. 매매 중간가 3.8억 기준입니다.

대전광역시 유성구 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

대전광역시 유성구 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 222건 중 56건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 310건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 3.8억입니다.

대전광역시 유성구 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

대전광역시

유성구

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

유성구 행정동 (53개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가정동	8.9억	-	160만원	1일
매매 중간가 8.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	상대동	8.7억 ↑+1.7%	57%	131만원	2일
매매 중간가 8.7억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.4억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 131만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	용산동	7.4억 ↓-4.8%	58%	66만원	2일
매매 중간가 7.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	원신흥동	6.6억 ↑+2.5%	61%	55만원	2일
매매 중간가 6.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3.8억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	죽동	5.8억 ↓-2.6%	65%	71만원	-
매매 중간가 5.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	문지동	5.8억 ↑+24.6%	68%	85만원	0일
매매 중간가 5.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	반석동	5.4억 ↑+1.4%	67%	66만원	-
매매 중간가 5.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	노은동	5.0억 ↓-23.0%	71%	64만원	-
매매 중간가 5.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.8억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	도룡동	4.9억 ↓-55.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 4.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	장대동	4.7억 ↑+3.9%	64%	56만원	2일
매매 중간가 4.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	관평동	4.6억 ↑+1.8%	71%	102만원	2일
매매 중간가 4.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.4억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	계산동	4.3억 ↓-5.3%	70%	97만원	2일
매매 중간가 4.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.0억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	덕명동	4.1억 ↑+9.3%	76%	83만원	3일
매매 중간가 4.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	둔곡동	3.9억 ↓-10.9%	55%	80만원	1일
매매 중간가 3.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	어은동	3.9억 ↓-5.9%	69%	70만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.8억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신성동	3.7억 ↑+28.8%	69%	79만원	1일
매매 중간가 3.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.3억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	지족동	3.7억 →±0%	76%	63만원	-
매매 중간가 3.7억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.1억 거래량 55건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	하기동	3.7억 ↓-21.4%	76%	66만원	-
매매 중간가 3.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.2억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	봉산동	3.6억 ↓-0.6%	67%	51만원	1일
매매 중간가 3.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	교촌동	3.6억 ↑+20.0%	69%	80만원	2일
매매 중간가 3.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	전민동	3.1억 ↑+1.9%	78%	84만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.3억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	대정동	2.5억 ↑+5.3%	68%	-	2일
매매 중간가 2.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	봉명동	2.2억 ↑+17.8%	73%	51만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.8억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	원내동	2.0억 ↑+15.3%	89%	56만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	궁동	2.0억 ↑+22.5%	-	53만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	송강동	1.9억 ↑+11.3%	90%	64만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.6억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	구암동	1.5억 ↓-21.5%	90%	63만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	학하동	-	-	28만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	용계동	-	-	12만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3.8억 (1위)	73.1%	310건
서구	3.2억 (2위)	72.2%	376건
중구	2.6억 (3위)	72.8%	162건
동구	2.2억 (4위)	75.7%	181건
대덕구	2.0억 (5위)	71.4%	139건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 310건

전월 대비 +13%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.8억

최저 0.3억 최고 17.4억

전세가율 73.1%

매매 310건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 310건

상승 53건 · 하락 49건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 96 / 163 / 51건

매매 가격

3.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 17.4억

3.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 17.4억

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

73.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

유성구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.1% — 주의 필요 매매 310건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 815건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.7% — 안정적 갱신 222건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 222건 중 56건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 815건 중

552건 68%

갱신 계약 전체 815건 중

222건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 815건

전세 455건 (56%) 월세·반전세 360건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

349건

중형 ~85㎡

361건

대형 85㎡↑

105건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

25.2%

갱신 222건 중 56건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

360건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세360건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

열매마을7단지(현대1차) 77.046㎡

신규

전세 2.5억

5층 · 2000년 준공

03.31

송림마을3단지(우미이노스빌2차) 78.8529㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.6억

3층 · 2005년 준공

종전 2.4억 → ▲ +1,875만

03.31

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

전세 1.5억

15층 · 2005년 준공

03.30

노은새미래숲2단지 59.99㎡

신규

전세 2.5억

4층 · 2015년 준공

03.30

노은새미래숲2단지 59.99㎡

전세 2.5억

4층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

갑천1트리풀시티힐스테이트 84.9802㎡

신규

보증 0.6억 / 월 130만

3층 · 2023년 준공

03.30

송강그린 59.914㎡

신규

보증 0.2억 / 월 65만

10층 · 1996년 준공

03.30

계룡리슈빌(학의뜰) 84.9995㎡

갱신

보증 1.5억 / 월 50만

5층 · 2011년 준공

월세 ▲ +10만

03.30

K-town 23.3496㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2015년 준공

03.30

우림필유12단지 101.9326㎡

신규

보증 1억 / 월 105만

3층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.64℃

평균 최고기온

12.73℃

평균 최저기온

0.47℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.99

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	19.68	7.19	0.0402	0.0106
03.26	8.81	4.48	0.0332	0.0133
03.27	18.87	8.87	0.0230	0.0161
03.28	19.19	11.55	0.0155	0.0224
03.29	116.66	29.85	0.0378	0.0117
03.30	86.64	25.44	0.0353	0.0145
03.31	63.21	16.99	0.0351	0.0136

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.97 / 60.83 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0349 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	중구	2.6억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3.2억	2일	환경 양호
5위	유성구	3.8억	3일

종합 진단 2024년 03월

유성구 · 2024-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.8억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 222건 중 56건(25.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 310건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 3.8억

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

유성구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

유성구 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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