대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가정동	8억 9,000만	-	160만원	1일
매매 중간가 8억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 160만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	상대동	8억 7,490만 ↑+1.7%	57%	131만원	2일
매매 중간가 8억 7,490만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 3,571만 거래량 40건 월세 평균 월세 131만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	용산동	7억 4,250만 ↓-4.8%	58%	66만원	2일
매매 중간가 7억 4,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4억 4,050만 거래량 8건 월세 평균 월세 66만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 5,625만 ↑+2.5%	61%	55만원	2일
매매 중간가 6억 5,625만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 7,728만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	죽동	5억 8,333만 ↓-2.6%	65%	71만원	-
매매 중간가 5억 8,333만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 8,217만 거래량 13건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	문지동	5억 8,250만 ↑+24.6%	69%	85만원	0일
매매 중간가 5억 8,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 7,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	반석동	5억 3,675만 ↑+1.4%	67%	66만원	-
매매 중간가 5억 3,675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 5,125만 거래량 16건 월세 평균 월세 66만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	노은동	5억 1,188만 ↓-21.9%	73%	64만원	-
매매 중간가 5억 1,188만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,825만 거래량 20건 월세 평균 월세 64만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	도룡동	4억 9,000만 ↓-55.0%	-	80만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,139만 거래량 10건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	장대동	4억 6,500만 ↑+3.9%	64%	56만원	2일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	관평동	4억 5,975만 ↑+2.1%	70%	102만원	2일
매매 중간가 4억 5,975만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 3,608만 거래량 28건 월세 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	계산동	4억 2,950만 ↓-5.3%	70%	97만원	2일
매매 중간가 4억 2,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,367만 거래량 11건 월세 평균 월세 97만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	덕명동	4억 933만 ↑+9.3%	76%	83만원	3일
매매 중간가 4억 933만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 2,756만 거래량 9건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 8,750만 ↓-10.9%	55%	80만원	1일
매매 중간가 3억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 500만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	어은동	3억 8,600만 ↓-5.9%	69%	70만원	2일
매매 중간가 3억 8,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,929만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신성동	3억 7,167만 ↑+28.8%	69%	79만원	1일
매매 중간가 3억 7,167만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,654만 거래량 12건 월세 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	지족동	3억 6,677만 →±0%	76%	63만원	-
매매 중간가 3억 6,677만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 888만 거래량 51건 월세 평균 월세 63만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	하기동	3억 6,500만 ↓-21.4%	76%	66만원	-
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 1,914만 거래량 15건 월세 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,250만 ↓-0.6%	67%	51만원	1일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	교촌동	3억 6,000만 ↑+20.0%	69%	80만원	2일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	전민동	3억 625만 ↑+1.9%	78%	84만원	2일
매매 중간가 3억 625만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,782만 거래량 30건 월세 평균 월세 84만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	대정동	2억 5,400만 ↑+5.3%	69%	-	2일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	봉명동	2억 2,017만 ↑+17.8%	73%	51만원	2일
매매 중간가 2억 2,017만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,231만 거래량 38건 월세 평균 월세 51만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	원내동	1억 9,833만 ↑+15.3%	89%	56만원	2일
매매 중간가 1억 9,833만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 56만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	궁동	1억 9,600만 ↑+22.5%	-	53만원	2일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	송강동	1억 8,781만 ↑+11.3%	90%	64만원	2일
매매 중간가 1억 8,781만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,539만 거래량 35건 월세 평균 월세 64만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	구암동	1억 5,266만 ↓-21.5%	90%	63만원	3일
매매 중간가 1억 5,266만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 1,417만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	용계동	-	-	12만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	학하동	-	-	28만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.96㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.03㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.54㎍ 평균 기온 5.72℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.56㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 7,859만 (1위)	73.1%	307건
서구	3억 2,409만 (2위)	72.2%	375건
중구	2억 5,821만 (3위)	72.7%	162건
동구	2억 2,008만 (4위)	76.1%	181건
대덕구	1억 9,552만 (5위)	71.6%	139건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 307건

전월 대비 +13%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 49건 / 하락 53건

매매 중간가 3억 7,859만

최저 2,500만 최고 17억 4,000만

전세가율 73.1%

매매 307건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 307건

상승 49건 · 하락 53건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 95 / 161 / 51건

매매 가격

3억 7,859만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 17억 4,000만

3억 7,859만

매매가 밴드 2,500만 ~ 17억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

73.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,811만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 307건 기반
최근 거래 방향 상승 49 / 하락 53

거래 307건 중 직전 거래와 비교 가능 105건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 216건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 216건 중 54건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 774건

신규 계약 518건67%

갱신 계약 216건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 423건 (55%) 월세 351건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

341건

중형 ~85㎡

336건

대형 85㎡↑

97건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 5,386만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 216건 중 54건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

351건

전체의 45%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

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03.31

열매마을7단지(현대1차) 77.046㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2000년 준공

03.31

송림마을3단지(우미이노스빌2차) 78.8529㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 5,500만

3층 · 2005년 준공

종전 2억 3,625만 → ▲ +1,875만

03.31

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

전세 1억 4,903만

15층 · 2005년 준공

03.30

노은새미래숲2단지 59.99㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 2015년 준공

03.30

노은새미래숲2단지 59.99㎡

전세 2억 5,000만

4층 · 2015년 준공

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03.31

갑천1트리풀시티힐스테이트 84.9802㎡

신규

보증 6,000만 / 월 130만

3층 · 2023년 준공

03.30

송강그린 59.914㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

10층 · 1996년 준공

03.30

계룡리슈빌(학의뜰) 84.9995㎡

갱신

보증 1억 5,000만 / 월 50만

5층 · 2011년 준공

월세 ▲ +10만

03.30

K-town 23.3496㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2015년 준공

03.30

우림필유12단지 101.9326㎡

신규

보증 1억 / 월 105만

3층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.97 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.64℃

평균 최고기온

12.73℃

평균 최저기온

0.47℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 24.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	19.68	7.19	0.0402	0.0106
03.26	8.81	4.48	0.0332	0.0133
03.27	18.87	8.87	0.0230	0.0161
03.28	19.19	11.55	0.0155	0.0224
03.29	116.66	29.85	0.0378	0.0117
03.30	86.64	25.44	0.0353	0.0145
03.31	63.21	16.99	0.0351	0.0136

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.97 / 60.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0349 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0148 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,552만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2억 2,008만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	중구	2억 5,821만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,409만	2일	환경 양호
5위	유성구	3억 7,859만	3일

종합 진단 2024년 03월

유성구 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.1% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 73.1%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.1%
매매 중간가 3억 7,859만 · 전세 중간가 2억 8,811만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.37 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 216건 중 54건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 307건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 48% (상승 49건 / 하락 53건)
매매 중간가 3억 7,859만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm

유성구

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