대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 3,483만 ↑+0.2%	68%	78만원	2일
매매 중간가 4억 3,483만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,613만 거래량 7건 월세 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	신흥동	4억 1,675만 ↑+13.7%	63%	73만원	1일
매매 중간가 4억 1,675만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,161만 거래량 29건 월세 평균 월세 73만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	가오동	3억 3,125만 ↑+6.2%	88%	53만원	2일
매매 중간가 3억 3,125만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 100만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	천동	3억 150만 ↑+1.7%	81%	51만원	1일
매매 중간가 3억 150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,167만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	낭월동	3억 ↑+3.5%	93%	38만원	2일
매매 중간가 3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	대성동	2억 9,550만 ↑+5.4%	81%	50만원	2일
매매 중간가 2억 9,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	삼성동	2억 8,625만 ↑+39.6%	76%	61만원	2일
매매 중간가 2억 8,625만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,111만 거래량 5건 월세 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	성남동	2억 6,600만 ↓-9.1%	66%	56만원	2일
매매 중간가 2억 6,600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,411만 거래량 10건 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	용운동	2억 1,959만 ↓-2.1%	75%	45만원	2일
매매 중간가 2억 1,959만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 13건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	효동	2억 800만 ↓-5.0%	-	60만원	1일
매매 중간가 2억 800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	인동	2억 650만 ↑+1.2%	70%	45만원	1일
매매 중간가 2억 650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	중동	2억 500만	73%	40만원	2일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	판암동	1억 8,882만 ↓-12.2%	74%	58만원	2일
매매 중간가 1억 8,882만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,948만 거래량 15건 월세 평균 월세 58만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	홍도동	1억 6,680만 ↓-19.4%	81%	69만원	2일
매매 중간가 1억 6,680만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,300만 거래량 9건 월세 평균 월세 69만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	용전동	1억 6,310만 ↓-12.0%	82%	38만원	-
매매 중간가 1억 6,310만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,040만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	가양동	1억 5,125만 ↓-21.8%	-	21만원	-
매매 중간가 1억 5,125만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	자양동	8,750만 ↓-52.1%	-	60만원	2일
매매 중간가 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.74℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 7,859만 (1위)	73.1%	307건
서구	3억 2,409만 (2위)	72.2%	375건
중구	2억 5,821만 (3위)	72.7%	162건
동구 현재	2억 2,008만 (4위)	76.1%	181건
대덕구	1억 9,552만 (5위)	71.6%	139건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 181건

전월 대비 +60%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 33건

매매 중간가 2억 2,008만

최저 4,200만 최고 5억 9,000만

전세가율 76.1%

매매 181건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 181건

상승 33건 · 하락 33건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 92 / 81 / 8건

매매 가격

2억 2,008만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 5억 9,000만

2억 2,008만

매매가 밴드 4,200만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

76.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,471만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 181건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 33

거래 181건 중 직전 거래와 비교 가능 71건
갱신 증액률 -1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 40건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 224건

신규 계약 170건76%

갱신 계약 40건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 113건 (50%) 월세 111건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

128건

중형 ~85㎡

91건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

44만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 40건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

111건

전체의 50%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

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03.31

대동펜타뷰 59.8㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2011년 준공

03.30

리더스시티4BL 74.52㎡

신규

전세 2억 3,000만

2층 · 2024년 준공

03.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

전세 2억 5,000만

15층 · 2020년 준공

03.30

한밭자이 84.9811㎡

신규

전세 2억 7,000만

7층 · 2006년 준공

03.30

신흥SKVIEW 84.9717㎡

신규

전세 3억 3,000만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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03.31

오투그란데 84.9867㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

6층 · 2008년 준공

03.30

스마트뷰 84.87㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

18층 · 2011년 준공

03.30

신흥SKVIEW 59.9682㎡

보증 3,000만 / 월 90만

4층 · 2022년 준공

03.30

주공2 79.07㎡

신규

보증 5,000만 / 월 36만

8층 · 1990년 준공

03.30

이스트시티2단지 46.81㎡

신규

보증 2,500만 / 월 60만

1층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.62℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.62℃

평균 최고기온

12.75℃

평균 최저기온

0.63℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-9.70℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.69

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	15.65	7.88	0.0445	0.0103
03.26	5.37	3.75	0.0363	0.0136
03.27	13.26	8.50	0.0225	0.0179
03.28	12.91	10.98	0.0189	0.0216
03.29	110.81	31.16	0.0387	0.0160
03.30	80.74	26.48	0.0384	0.0166
03.31	58.96	17.69	0.0380	0.0149

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.77 / 57.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0372 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0171 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,552만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2억 2,008만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	중구	2억 5,821만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,409만	2일	환경 양호
5위	유성구	3억 7,859만	3일

종합 진단 2024년 03월

동구 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.1% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.1%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.1%
매매 중간가 2억 2,008만 · 전세 중간가 1억 8,471만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.6%
갱신 40건 중 16건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 181건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 50% (상승 33건 / 하락 33건)
매매 중간가 2억 2,008만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

동구

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