대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목동	4억 430만 ↑+6.1%	68%	100만원	2일
매매 중간가 4억 430만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 32건 월세 평균 월세 100만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	문화동	3억 5,280만 ↓-5.7%	74%	64만원	2일
매매 중간가 3억 5,280만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 3,590만 거래량 20건 월세 평균 월세 64만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	태평동	2억 9,364만 ↓-1.4%	72%	63만원	2일
매매 중간가 2억 9,364만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 550만 거래량 34건 월세 평균 월세 63만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	용두동	2억 7,500만 ↑+12.9%	-	75만원	2일
매매 중간가 2억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	대흥동	2억 7,175만 ↑+14.2%	71%	40만원	2일
매매 중간가 2억 7,175만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,729만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	중촌동	2억 4,800만 ↓-0.1%	78%	70만원	2일
매매 중간가 2억 4,800만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,633만 거래량 32건 월세 평균 월세 70만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	오류동	2억 3,813만 ↑+5.5%	49%	69만원	2일
매매 중간가 2억 3,813만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 2억 2,650만 거래량 21건 월세 평균 월세 69만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	산성동	2억 630만 ↓-4.9%	73%	55만원	2일
매매 중간가 2억 630만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,975만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	안영동	2억 500만	-	-	1일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	사정동	1억 9,133만 ↓-41.0%	-	40만원	2일
매매 중간가 1억 9,133만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	유천동	1억 8,600만 ↓-11.4%	77%	52만원	2일
매매 중간가 1억 8,600만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,536만 거래량 13건 월세 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	선화동	1억 7,100만 ↓-5.4%	78%	43만원	2일
매매 중간가 1억 7,100만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,429만 거래량 55건 월세 평균 월세 43만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	대사동	1억 6,994만	-	-	2일
매매 중간가 1억 6,994만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	부사동	8,700만 ↑+13.7%	-	-	1일
매매 중간가 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	문창동	8,500만 →±0%	-	-	1일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	옥계동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.77㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.23㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.12㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	호동	-	-	36만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 7,859만 (1위)	73.1%	307건
서구	3억 2,409만 (2위)	72.2%	375건
중구 현재	2억 5,821만 (3위)	72.7%	162건
동구	2억 2,008만 (4위)	76.1%	181건
대덕구	1억 9,552만 (5위)	71.6%	139건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 162건

전월 대비 +25%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 36건

매매 중간가 2억 5,821만

최저 4,500만 최고 7억 2,500만

전세가율 72.7%

매매 162건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 162건

상승 25건 · 하락 36건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 51 / 97 / 14건

매매 가격

2억 5,821만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 7억 2,500만

2억 5,821만

매매가 밴드 4,500만 ~ 7억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 803만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 162건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 36

거래 162건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 -0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 61건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 61건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 368건

신규 계약 295건80%

갱신 계약 61건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 224건 (61%) 월세 144건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

153건

중형 ~85㎡

186건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

35만원

보증금 1억 1,500만

갱신요구권 사용률

41.0%

갱신 61건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

144건

전체의 39%

평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

삼부4 106.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 1,000만

10층 · 1986년 준공

종전 1억 9,000만 → ▲ +2,000만

03.31

하늘(주공3) 49.57㎡

신규

전세 1억 3,500만

18층 · 1998년 준공

03.30

삼부2 47.15㎡

신규

전세 1억

7층 · 1981년 준공

03.30

대전목동더샵 84.9641㎡

신규

전세 3억 1,000만

10층 · 2010년 준공

03.30

하우스토리1차 144.42㎡

신규

전세 4억 2,000만

19층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

우성 84.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 1989년 준공

03.31

유등마을쌍용아파트 59.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

11층 · 2000년 준공

03.31

하늘(주공3) 39.02㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

6층 · 1998년 준공

03.30

효성상아맨션 61.33㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

4층 · 1984년 준공

03.30

에이스퀘어 24.5599㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

8층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.85 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.46℃

평균 최고기온

12.67℃

평균 최저기온

0.53℃

극최고기온

21.30℃

극최저기온

-9.70℃

일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.85 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.16

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	17.79	7.91	0.0432	0.0110
03.26	8.68	4.94	0.0343	0.0150
03.27	16.37	9.49	0.0218	0.0174
03.28	14.21	11.62	0.0173	0.0243
03.29	110.62	30.00	0.0377	0.0156
03.30	83.51	25.10	0.0365	0.0173
03.31	60.06	17.16	0.0361	0.0157

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.04 / 57.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0362 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0170 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,552만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동구	2억 2,008만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	중구	2억 5,821만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,409만	2일	환경 양호
5위	유성구	3억 7,859만	3일

종합 진단 2024년 03월

중구 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.0㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 2억 5,821만 · 전세 중간가 2억 803만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.7%
갱신 61건 중 25건(41.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 162건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 41% (상승 25건 / 하락 36건)
매매 중간가 2억 5,821만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문