대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	16억 2,583만 ↑+8.8%	50%	40만원	0일
매매 중간가 16억 2,583만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 7억 9,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	가정동	11억 7,000만 ↑+95.0%	60%	135만원	0일
매매 중간가 11억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 7억 거래량 1건 월세 평균 월세 135만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	상대동	7억 8,467만 ↓-1.3%	57%	94만원	0일
매매 중간가 7억 8,467만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 9,710만 거래량 26건 월세 평균 월세 94만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	용산동	7억 3,340만 ↓-5.4%	59%	64만원	0일
매매 중간가 7억 3,340만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4억 8,900만 거래량 6건 월세 평균 월세 64만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	죽동	5억 7,288만 ↑+6.1%	63%	103만원	-
매매 중간가 5억 7,288만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 2,146만 거래량 8건 월세 평균 월세 103만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	반석동	5억 3,825만 ↑+3.5%	61%	53만원	-
매매 중간가 5억 3,825만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 3,375만 거래량 11건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	관평동	5억 461만 ↑+7.4%	68%	96만원	0일
매매 중간가 5억 461만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,008만 거래량 21건 월세 평균 월세 96만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	계산동	5억 400만 ↑+9.1%	68%	80만원	0일
매매 중간가 5억 400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,233만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	장대동	4억 9,350만 ↑+18.2%	-	51만원	0일
매매 중간가 4억 9,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,288만 거래량 3건 월세 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	문지동	4억 9,000만 ↑+2.1%	68%	60만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 6,875만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	덕명동	4억 5,475만 ↑+20.8%	72%	110만원	0일
매매 중간가 4억 5,475만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	원신흥동	4억 5,000만 ↓-17.1%	69%	44만원	0일
매매 중간가 4억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 7,167만 거래량 9건 월세 평균 월세 44만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	노은동	4억 4,867만 ↓-11.3%	74%	88만원	-
매매 중간가 4억 4,867만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 4,903만 거래량 26건 월세 평균 월세 88만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	어은동	4억 1,500만 ↑+5.1%	67%	80만원	0일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 7,508만 거래량 13건 월세 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 1,150만 ↑+7.4%	61%	89만원	0일
매매 중간가 4억 1,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 89만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,833만 ↓-0.3%	73%	76만원	-
매매 중간가 3억 9,833만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,292만 거래량 47건 월세 평균 월세 76만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	하기동	3억 8,950만 ↓-11.4%	67%	53만원	-
매매 중간가 3억 8,950만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	봉산동	3억 8,313만 ↓-11.3%	69%	43만원	0일
매매 중간가 3억 8,313만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 43만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	교촌동	3억 6,000만 ↑+20.0%	61%	-	0일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	전민동	3억 1,738만 ↑+14.5%	77%	86만원	0일
매매 중간가 3억 1,738만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,374만 거래량 38건 월세 평균 월세 86만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신성동	2억 9,417만 ↑+16.3%	70%	103만원	0일
매매 중간가 2억 9,417만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 694만 거래량 9건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대정동	2억 3,525만 ↑+4.6%	87%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,525만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 715만 거래량 8건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	봉명동	2억 1,957만 ↑+6.2%	68%	50만원	0일
매매 중간가 2억 1,957만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 7,028만 거래량 32건 월세 평균 월세 50만원 거래량 119건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	원내동	2억 483만 ↓-7.4%	73%	58만원	0일
매매 중간가 2억 483만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	구암동	1억 7,400만 ↓-24.3%	98%	30만원	0일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	궁동	1억 7,000만 ↓-33.2%	65%	48만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,867만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.72㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,397만 ↓-13.5%	88%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,397만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,302만 거래량 36건 월세 평균 월세 53만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.72㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	용계동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 82건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.35㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.97㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.59㎍ 평균 기온 26.72℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 25.76℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.73℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.18㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 2,557만 (1위)	70.0%	377건
서구	3억 1,947만 (2위)	70.8%	371건
중구	2억 6,482만 (3위)	72.6%	147건
동구	2억 4,202만 (4위)	72.5%	155건
대덕구	2억 2,088만 (5위)	66.9%	119건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 377건

전월 대비 +18%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 76건 / 하락 74건

매매 중간가 4억 2,557만

최저 3,800만 최고 26억

전세가율 70.0%

매매 377건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 377건

상승 76건 · 하락 74건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 86 / 219 / 72건

매매 가격

4억 2,557만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 26억

4억 2,557만

매매가 밴드 3,800만 ~ 26억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

70.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,525만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 377건 기반
최근 거래 방향 상승 76 / 하락 74

거래 377건 중 직전 거래와 비교 가능 159건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 261건 기반
갱신요구권 사용률 14%

갱신 261건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 806건

신규 계약 517건64%

갱신 계약 261건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 352건 (44%) 월세 454건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

388건

중형 ~85㎡

345건

대형 85㎡↑

73건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

45만원

보증금 2,552만

갱신

29만원

보증금 9,380만

갱신요구권 사용률

13.8%

갱신 261건 중 36건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

454건

전체의 56%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

목련2 84.98㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

19층 · 2000년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +3,000만

07.31

송강마을2 49.5㎡

전세 1억 1,500만

14층 · 1994년 준공

07.31

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

전세 1억 4,903만

7층 · 2005년 준공

07.31

엑스포 84.96㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 1994년 준공

07.31

세종 84.83㎡

신규

전세 2억 3,000만

5층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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07.31

학하리슈빌포레 74.25㎡

신규

보증 1억 1,900만 / 월 29만

23층 · 2022년 준공

07.31

도안마을1단지 33.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,297만 / 월 17만

9층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +383만 / 월세 ▲ +3만

07.31

엑스포 84.173㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 70만

3층 · 1994년 준공

월세 ▲ +20만

07.31

도안휴먼시아10단지 51.76㎡

갱신

보증 4,466만 / 월 24만

1층 · 2010년 준공

07.31

청솔태영 59.2925㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

15층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 155.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.28℃

평균 최고기온

30.30℃

평균 최저기온

23.14℃

극최고기온

35.40℃

극최저기온

19.50℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 155.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	13.61	5.47	0.0166	0.0084
07.26	15.22	7.59	0.0165	0.0082
07.27	14.07	5.47	0.0169	0.0065
07.28	13.77	4.67	0.0154	0.0048
07.29	11.27	4.19	0.0161	0.0052
07.30	12.06	5.21	0.0237	0.0058
07.31	11.80	5.40	0.0215	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.84 / 23.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 2,088만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 4,202만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,482만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,947만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 2,557만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

유성구 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 70.0%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0%
매매 중간가 4억 2,557만 · 전세 중간가 2억 8,525만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 261건 중 36건(13.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 377건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 51% (상승 76건 / 하락 74건)
매매 중간가 4억 2,557만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 155.00mm

유성구

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