대전광역시 대덕구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석봉동	3억 2,333만 ↑+28.1%	67%	73만원	0일
매매 중간가 3억 2,333만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,688만 거래량 16건 월세 평균 월세 73만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	송촌동	2억 9,543만 ↓-10.1%	68%	68만원	-
매매 중간가 2억 9,543만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,268만 거래량 15건 월세 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	와동	2억 7,225만 ↓-11.8%	61%	68만원	0일
매매 중간가 2억 7,225만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 222만 거래량 11건 월세 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	평촌동	2억 5,600만	-	75만원	0일
매매 중간가 2억 5,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	법동	2억 4,788만 ↓-2.3%	66%	48만원	-
매매 중간가 2억 4,788만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 5,908만 거래량 27건 월세 평균 월세 48만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신탄진동	2억 4,683만 ↓-1.6%	73%	53만원	0일
매매 중간가 2억 4,683만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,375만 거래량 10건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	오정동	2억 3,200만 ↑+16.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	비래동	2억 25만 ↓-5.7%	-	39만원	-
매매 중간가 2억 25만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.99℃ 한파 0일
	중리동	2억 ↑+29.5%	-	28만원	-
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	덕암동	1억 4,850만 ↑+21.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 4,850만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	목상동	1억 4,550만 ↓-7.8%	95%	36만원	0일
매매 중간가 1억 4,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 9,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	읍내동	1억 4,100만 ↑+0.7%	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신대동	1억 2,000만 ↓-12.1%	21%	24만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 21% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	대화동	1억 1,025만 ↑+16.9%	87%	24만원	0일
매매 중간가 1억 1,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 6,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	연축동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.38㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	이현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	갈전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	부수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	황호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	미호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	상서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.03㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	신일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일
	문평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.25㎍ 평균 기온 25.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 2,557만 (1위)	70.0%	377건
서구	3억 1,947만 (2위)	70.8%	371건
중구	2억 6,482만 (3위)	72.6%	147건
동구	2억 4,202만 (4위)	72.5%	155건
대덕구 현재	2억 2,088만 (5위)	66.9%	119건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 119건

전월 대비 +2%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 23건

매매 중간가 2억 2,088만

최저 6,050만 최고 5억 900만

전세가율 66.9%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 23건 · 하락 23건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 34 / 77 / 8건

매매 가격

2억 2,088만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,050만 5억 900만

2억 2,088만

매매가 밴드 6,050만 ~ 5억 900만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

66.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,757만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

대덕구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 23

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 47건
갱신 증액률 -1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 11건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 189건

신규 계약 166건88%

갱신 계약 11건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 98건 (52%) 월세 91건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

79건

중형 ~85㎡

99건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.6배

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 11건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

91건

전체의 48%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

주공2 32.39㎡

신규

전세 6,500만

2층 · 1987년 준공

07.31

다사랑 49.86㎡

신규

전세 1억 1,000만

12층 · 1993년 준공

07.31

현대 84.99㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 1994년 준공

07.30

현대 84.99㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 1994년 준공

07.30

금강엑슬루타워 84.956㎡

신규

전세 2억

24층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

삼정하이츠 66.73㎡

신규

보증 1,000만 / 월 47만

3층 · 1987년 준공

07.30

그레이스K 32.8774㎡

신규

보증 9,500만 / 월 45만

3층 · 2020년 준공

07.29

금강엑슬루타워 118.307㎡

신규

보증 7,000만 / 월 100만

19층 · 2012년 준공

07.29

세원풍남 73.515㎡

신규

보증 7,000만 / 월 10만

5층 · 1987년 준공

07.29

주공2 49.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

8층 · 1987년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.09 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 132.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.07℃

평균 최고기온

30.32℃

평균 최저기온

22.92℃

극최고기온

35.00℃

극최저기온

20.40℃

일교차 7.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.09 m/s

최대 일강수량 132.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.56	6.08	0.0160	0.0100
07.26	14.30	6.96	0.0149	0.0093
07.27	9.08	4.94	0.0144	0.0077
07.28	11.25	3.71	0.0141	0.0052
07.29	9.13	4.56	0.0139	0.0057
07.30	9.23	4.98	0.0196	0.0070
07.31	9.67	6.03	0.0187	0.0069

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.21 / 23.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0278 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0088 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 2,088만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 4,202만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,482만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,947만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 2,557만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

대덕구 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 66.9% · 갱신 증액률 -1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 66.9%

다른 데이터 탐색

대덕구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대전광역시 이웃 동네 바로가기

대덕구 주거 환경 자주 묻는 질문

대덕구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.9%
매매 중간가 2억 2,088만 · 전세 중간가 1억 4,757만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

대덕구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0088 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.31 ppm

대덕구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.9%
갱신 11건 중 3건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

대덕구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 50% (상승 23건 / 하락 23건)
매매 중간가 2억 2,088만

대덕구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 132.00mm

대덕구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

대덕구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

대덕구 주거 환경 자주 묻는 질문