대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	9억 7,125만 ↓-40.3%	69%	100만원	0일
매매 중간가 9억 7,125만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 7,042만 거래량 9건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	가정동	8억 6,750만 ↓-25.9%	65%	-	0일
매매 중간가 8억 6,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5억 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	용산동	6억 9,975만 ↓-4.6%	66%	84만원	0일
매매 중간가 6억 9,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5억 거래량 8건 월세 평균 월세 84만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	상대동	6억 6,733만 ↓-15.0%	61%	147만원	0일
매매 중간가 6억 6,733만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 5,439만 거래량 21건 월세 평균 월세 147만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 1,050만 ↑+35.7%	57%	63만원	0일
매매 중간가 6억 1,050만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 2,459만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	죽동	6억 825만 ↑+6.2%	64%	72만원	-
매매 중간가 6억 825만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 8,368만 거래량 11건 월세 평균 월세 72만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	문지동	5억 5,000만 ↑+12.2%	63%	122만원	0일
매매 중간가 5억 5,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 2,857만 거래량 7건 월세 평균 월세 122만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	관평동	4억 7,039만 ↓-6.8%	74%	105만원	0일
매매 중간가 4억 7,039만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 4,621만 거래량 32건 월세 평균 월세 105만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	어은동	4억 7,000만 ↑+13.3%	73%	73만원	0일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 600만 거래량 10건 월세 평균 월세 73만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	반석동	4억 6,667만 ↓-13.3%	65%	24만원	-
매매 중간가 4억 6,667만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 5,525만 거래량 12건 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 5,800만 ↑+11.3%	57%	85만원	0일
매매 중간가 4억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 5,167만 거래량 16건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	노은동	4억 5,588만 ↑+1.6%	70%	65만원	-
매매 중간가 4억 5,588만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,976만 거래량 9건 월세 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	계산동	4억 3,617만 ↓-13.5%	67%	119만원	0일
매매 중간가 4억 3,617만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 671만 거래량 11건 월세 평균 월세 119만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	덕명동	4억 2,667만 ↓-6.2%	81%	115만원	0일
매매 중간가 4억 2,667만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 1,417만 거래량 6건 월세 평균 월세 115만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	하기동	4억 738만 ↑+4.6%	70%	61만원	-
매매 중간가 4억 738만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,834만 거래량 5건 월세 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	봉산동	3억 9,275만 ↑+2.5%	63%	43만원	0일
매매 중간가 3억 9,275만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 14건 월세 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,116만 ↓-1.8%	70%	60만원	-
매매 중간가 3억 9,116만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,789만 거래량 40건 월세 평균 월세 60만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	전민동	3억 4,400만 ↑+8.4%	62%	59만원	0일
매매 중간가 3억 4,400만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,367만 거래량 21건 월세 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	교촌동	3억 3,075만 ↓-8.1%	-	90만원	0일
매매 중간가 3억 3,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	장대동	3억 2,850만 ↓-33.4%	-	63만원	0일
매매 중간가 3억 2,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	신성동	2억 9,500만 ↑+0.3%	61%	80만원	0일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 9,983만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	대정동	2억 5,425만 ↑+8.1%	79%	-	0일
매매 중간가 2억 5,425만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	봉명동	2억 1,571만 ↓-1.8%	64%	47만원	0일
매매 중간가 2억 1,571만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,813만 거래량 29건 월세 평균 월세 47만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	구암동	2억 1,533만 ↑+23.8%	58%	45만원	0일
매매 중간가 2억 1,533만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 350만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	원내동	1억 9,700만 ↓-3.8%	73%	67만원	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 11건 월세 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,706만 ↑+1.9%	85%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,706만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 3,116만 거래량 22건 월세 평균 월세 58만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	궁동	9,050만 ↓-46.8%	94%	55만원	0일
매매 중간가 9,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 1,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.16㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	용계동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.63㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.90㎍ 평균 기온 28.91℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 28.16℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.02㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.84㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.49㎍ 평균 기온 27.29℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 9,203만 (1위)	70.1%	354건
서구	3억 2,729만 (2위)	69.5%	397건
중구	2억 7,401만 (3위)	71.5%	133건
동구	2억 3,851만 (4위)	66.7%	142건
대덕구	1억 9,682만 (5위)	67.7%	146건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 354건

전월 대비 -6%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 67건

매매 중간가 3억 9,203만

최저 3,400만 최고 20억

전세가율 70.1%

매매 354건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 354건

상승 61건 · 하락 67건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 94 / 194 / 66건

매매 가격

3억 9,203만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 20억

3억 9,203만

매매가 밴드 3,400만 ~ 20억

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,297만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 354건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 67

거래 354건 중 직전 거래와 비교 가능 136건
갱신 증액률 +4.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 150건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 150건 중 33건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 678건

신규 계약 493건73%

갱신 계약 150건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 322건 (47%) 월세 356건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

292건

중형 ~85㎡

307건

대형 85㎡↑

79건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

28만원

보증금 7,209만

갱신요구권 사용률

22.0%

갱신 150건 중 33건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

356건

전체의 53%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

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진잠타운 49.5㎡

신규

전세 1억 1,000만

5층 · 1995년 준공

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유성세움펠리피아주상복합 65.1999㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

14층 · 2014년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +1,000만

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열매마을5단지(운암) 101.635㎡

신규

전세 4억 7,000만

19층 · 2001년 준공

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럭키하나 84.26㎡

신규

전세 1억 7,600만

6층 · 1993년 준공

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삼정하이츠 56.7㎡

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전세 1억 4,000만

10층 · 1991년 준공

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스카이뷰로드 19.9893㎡

신규

보증 5,000만 / 월 25만

7층 · 2015년 준공

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노블레스타워 96.04㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

23층 · 2006년 준공

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어울림하트 84.49㎡

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보증 5,000만 / 월 110만

20층 · 2011년 준공

08.31

대우푸르지오 84.9993㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

17층 · 2006년 준공

08.31

나이스팰리스 23.8708㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.07℃

평균 최고기온

33.65℃

평균 최저기온

24.08℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

20.10℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.77

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.28	20.64	0.0366	0.0070
08.26	30.23	19.97	0.0300	0.0120
08.27	25.70	15.36	0.0269	0.0125
08.28	11.03	4.88	0.0425	0.0080
08.29	10.47	4.86	0.0362	0.0095
08.30	12.36	5.80	0.0420	0.0096
08.31	27.08	14.77	0.0429	0.0091

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.02 / 30.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0338 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,682만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,851만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 7,401만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,729만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	3억 9,203만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

유성구 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 70.1%

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 3억 9,203만 · 전세 중간가 2억 8,297만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.34 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 150건 중 33건(22.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 354건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 48% (상승 61건 / 하락 67건)
매매 중간가 3억 9,203만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 18일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

유성구

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

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유성구 전세 계약 전 확인 수치

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