대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가정동	9억 1,800만 ↑+5.8%	43%	110만원	0일
매매 중간가 9억 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 2,400만 거래량 4건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	상대동	7억 8,317만 ↑+17.4%	57%	66만원	0일
매매 중간가 7억 8,317만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 369만 거래량 30건 월세 평균 월세 66만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	용산동	7억 5,233만 ↑+7.5%	65%	117만원	0일
매매 중간가 7억 5,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 117만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	도룡동	6억 9,375만 ↓-28.6%	51%	68만원	0일
매매 중간가 6억 9,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 8,225만 거래량 3건 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 3,667만 ↑+4.3%	61%	73만원	0일
매매 중간가 6억 3,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 6,813만 거래량 10건 월세 평균 월세 73만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	죽동	6억 2,067만 ↑+2.0%	64%	62만원	-
매매 중간가 6억 2,067만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 9,583만 거래량 12건 월세 평균 월세 62만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	문지동	6억 ↑+9.1%	66%	140만원	0일
매매 중간가 6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 4,444만 거래량 9건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	노은동	5억 9,917만 ↑+31.4%	64%	64만원	-
매매 중간가 5억 9,917만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 7,702만 거래량 15건 월세 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	반석동	5억 2,988만 ↑+13.5%	64%	16만원	-
매매 중간가 5억 2,988만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 7,083만 거래량 6건 월세 평균 월세 16만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	관평동	4억 6,900만 ↓-0.3%	70%	97만원	0일
매매 중간가 4억 6,900만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,548만 거래량 13건 월세 평균 월세 97만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	계산동	4억 5,950만 ↑+5.4%	66%	91만원	0일
매매 중간가 4억 5,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,611만 거래량 7건 월세 평균 월세 91만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	하기동	4억 3,750만 ↑+7.4%	68%	52만원	-
매매 중간가 4억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 52만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	덕명동	4억 1,550만 ↓-2.6%	74%	120만원	0일
매매 중간가 4억 1,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 9,150만 거래량 4건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 200만 ↓-12.2%	47%	45만원	0일
매매 중간가 4억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 367만 거래량 9건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	어은동	3억 9,500만 ↓-16.0%	60%	80만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,721만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,043만 ↓-0.2%	72%	66만원	-
매매 중간가 3억 9,043만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,606만 거래량 28건 월세 평균 월세 66만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	장대동	3억 8,900만 ↑+18.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 3억 8,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	봉산동	3억 7,575만 ↓-4.3%	61%	25만원	0일
매매 중간가 3억 7,575만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,788만 거래량 6건 월세 평균 월세 25만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	교촌동	3억 3,500만 ↑+1.3%	75%	55만원	0일
매매 중간가 3억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	전민동	3억 2,200만 ↓-6.4%	75%	63만원	0일
매매 중간가 3억 2,200만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 4,454만 거래량 24건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	신성동	3억 1,700만 ↑+7.5%	71%	49만원	0일
매매 중간가 3억 1,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,900만 거래량 10건 월세 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	봉명동	2억 5,773만 ↑+19.5%	67%	51만원	0일
매매 중간가 2억 5,773만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,581만 거래량 27건 월세 평균 월세 51만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	대정동	2억 5,150만 ↓-1.1%	81%	70만원	0일
매매 중간가 2억 5,150만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	원내동	2억 750만 ↑+5.3%	72%	60만원	0일
매매 중간가 2억 750만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,383만 거래량 14건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	구암동	1억 8,300만 ↓-15.0%	-	22만원	0일
매매 중간가 1억 8,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 22만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	송강동	1억 8,168만 ↑+8.8%	84%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,168만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,317만 거래량 21건 월세 평균 월세 56만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	궁동	1억 880만 ↑+20.2%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 880만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.71㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.68㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.98㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.77㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.83㎍ 평균 기온 26.04℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.48㎍ 평균 기온 25.30℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.03℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.03㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.76㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.05㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 952만 (1위)	68.0%	338건
서구	3억 3,616만 (2위)	70.1%	346건
중구	2억 7,887만 (3위)	71.5%	124건
동구	2억 4,676만 (4위)	74.6%	119건
대덕구	1억 9,422만 (5위)	71.8%	130건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 338건

전월 대비 -5%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 51건 / 하락 75건

매매 중간가 4억 952만

최저 4,800만 최고 15억

전세가율 68.0%

매매 338건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 338건

상승 51건 · 하락 75건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 118 / 160 / 60건

매매 가격

4억 952만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 15억

4억 952만

매매가 밴드 4,800만 ~ 15억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

68.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,246만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 338건 기반
최근 거래 방향 상승 51 / 하락 75

거래 338건 중 직전 거래와 비교 가능 137건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 125건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 125건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 671건

신규 계약 521건78%

갱신 계약 125건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 285건 (42%) 월세 386건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

383건

중형 ~85㎡

222건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

30만원

보증금 2,983만

갱신

20만원

보증금 4,040만

갱신요구권 사용률

31.2%

갱신 125건 중 39건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

386건

전체의 58%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

세종 75.29㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,950만

3층 · 1994년 준공

09.30

한빛 54.48㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,050만

5층 · 1992년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만

09.30

대전아이파크시티1단지 84.8218㎡

신규

전세 4억 5,000만

2층 · 2021년 준공

09.30

반석마을5단지(금성백조예미지) 132.0527㎡

갱신·청구권

전세 5억

1층 · 2005년 준공

09.30

대전아이파크시티2단지 104.6659㎡

신규

전세 6억 5,000만

4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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09.30

도안휴먼시아4단지 46.36㎡

갱신

보증 6,191만 / 월 10만

14층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +178만

09.30

나래 84.87㎡

갱신

보증 5,000만 / 월 85만

9층 · 1994년 준공

월세 ▲ +5만

09.30

봉산휴먼시아2단지 46.93㎡

신규

보증 4,369만 / 월 8만

12층 · 2009년 준공

09.30

반석마을4단지-(주공임대) 59.57㎡

신규

보증 4,057만 / 월 18만

6층 · 2004년 준공

09.30

스카이뷰리브 48.1567㎡

신규

보증 838만 / 월 22만

5층 · 2019년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 236.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.29℃

평균 최고기온

31.08℃

평균 최저기온

21.27℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

12.80℃

일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 236.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.69

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	12.22	4.74	0.0308	0.0102
09.25	15.10	6.91	0.0226	0.0127
09.26	18.70	8.39	0.0274	0.0119
09.27	22.83	11.71	0.0360	0.0128
09.28	16.27	8.04	0.0299	0.0100
09.29	9.66	3.97	0.0370	0.0061
09.30	13.39	5.69	0.0317	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.40 / 21.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0094 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,422만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 4,676만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 7,887만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,616만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 952만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

유성구 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 68.0%

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유성구 과거 월 데이터

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.0%
매매 중간가 4억 952만 · 전세 중간가 2억 7,246만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 125건 중 39건(31.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 338건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 40% (상승 51건 / 하락 75건)
매매 중간가 4억 952만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 236.00mm

유성구

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