대전광역시

유성구

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
유성구 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
유성구 행정동 (53개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
가정동 9억 1,800만 ↑+5.8% 43% 110만원 0일
매매
중간가 9억 1,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 43%
중간 보증금 6억 2,400만
거래량 4건
월세
평균 월세 110만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
상대동 7억 8,317만 ↑+17.4% 57% 66만원 0일
매매
중간가 7억 8,317만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 4억 369만
거래량 30건
월세
평균 월세 66만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
용산동 7억 5,233만 ↑+7.5% 65% 117만원 0일
매매
중간가 7억 5,233만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 3억 7,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 117만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
도룡동 6억 9,375만 ↓-28.6% 51% 68만원 0일
매매
중간가 6억 9,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 3억 8,225만
거래량 3건
월세
평균 월세 68만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.76㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
원신흥동 6억 3,667만 ↑+4.3% 61% 73만원 0일
매매
중간가 6억 3,667만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3억 6,813만
거래량 10건
월세
평균 월세 73만원
거래량 123건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
죽동 6억 2,067만 ↑+2.0% 64% 62만원 -
매매
중간가 6억 2,067만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3억 9,583만
거래량 12건
월세
평균 월세 62만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.04℃
한파 0일
문지동 6억 ↑+9.1% 66% 140만원 0일
매매
중간가 6억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 4,444만
거래량 9건
월세
평균 월세 140만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.76㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
노은동 5억 9,917만 ↑+31.4% 64% 64만원 -
매매
중간가 5억 9,917만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 7,702만
거래량 15건
월세
평균 월세 64만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.04℃
한파 0일
반석동 5억 2,988만 ↑+13.5% 64% 16만원 -
매매
중간가 5억 2,988만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 3억 7,083만
거래량 6건
월세
평균 월세 16만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
관평동 4억 6,900만 ↓-0.3% 70% 97만원 0일
매매
중간가 4억 6,900만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억 2,548만
거래량 13건
월세
평균 월세 97만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
계산동 4억 5,950만 ↑+5.4% 66% 91만원 0일
매매
중간가 4억 5,950만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 1,611만
거래량 7건
월세
평균 월세 91만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
하기동 4억 3,750만 ↑+7.4% 68% 52만원 -
매매
중간가 4억 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 7,875만
거래량 8건
월세
평균 월세 52만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.61℃
한파 0일
덕명동 4억 1,550만 ↓-2.6% 74% 120만원 0일
매매
중간가 4억 1,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 9,150만
거래량 4건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.48㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
둔곡동 4억 200만 ↓-12.2% 47% 45만원 0일
매매
중간가 4억 200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 47%
중간 보증금 2억 367만
거래량 9건
월세
평균 월세 45만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
어은동 3억 9,500만 ↓-16.0% 60% 80만원 0일
매매
중간가 3억 9,500만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 3,721만
거래량 7건
월세
평균 월세 80만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
지족동 3억 9,043만 ↓-0.2% 72% 66만원 -
매매
중간가 3억 9,043만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 9,606만
거래량 28건
월세
평균 월세 66만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
장대동 3억 8,900만 ↑+18.4% - 42만원 0일
매매
중간가 3억 8,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
봉산동 3억 7,575만 ↓-4.3% 61% 25만원 0일
매매
중간가 3억 7,575만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 2,788만
거래량 6건
월세
평균 월세 25만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
교촌동 3억 3,500만 ↑+1.3% 75% 55만원 0일
매매
중간가 3억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
전민동 3억 2,200만 ↓-6.4% 75% 63만원 0일
매매
중간가 3억 2,200만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 4,454만
거래량 24건
월세
평균 월세 63만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
신성동 3억 1,700만 ↑+7.5% 71% 49만원 0일
매매
중간가 3억 1,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 4,900만
거래량 10건
월세
평균 월세 49만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
봉명동 2억 5,773만 ↑+19.5% 67% 51만원 0일
매매
중간가 2억 5,773만
거래량 52건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 9,581만
거래량 27건
월세
평균 월세 51만원
거래량 63건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
대정동 2억 5,150만 ↓-1.1% 81% 70만원 0일
매매
중간가 2억 5,150만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
원내동 2억 750만 ↑+5.3% 72% 60만원 0일
매매
중간가 2억 750만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 5,383만
거래량 14건
월세
평균 월세 60만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
구암동 1억 8,300만 ↓-15.0% - 22만원 0일
매매
중간가 1억 8,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 22만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.48㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
송강동 1억 8,168만 ↑+8.8% 84% 56만원 0일
매매
중간가 1억 8,168만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 4,317만
거래량 21건
월세
평균 월세 56만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
궁동 1억 880만 ↑+20.2% - 70만원 0일
매매
중간가 1억 880만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,700만
거래량 1건
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.71㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
구성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
안산동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
자운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
신봉동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
수남동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
방현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
화암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
용계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
학하동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
세동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.98㎍
평균 기온 25.30℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.98㎍
평균 기온 25.30℃
한파 0일
방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.77㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
복용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
갑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.48㎍
평균 기온 25.30℃
한파 0일
금고동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 25.45℃
한파 0일
외삼동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.03℃
한파 0일
덕진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
추목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
금탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.03㎍
평균 기온 25.45℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
구룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.99㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
원촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.76㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일
탑립동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.05㎍
평균 기온 24.61℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유성구 현재 4억 952만 (1위) 68.0% 338건
서구 3억 3,616만 (2위) 70.1% 346건
중구 2억 7,887만 (3위) 71.5% 124건
동구 2억 4,676만 (4위) 74.6% 119건
대덕구 1억 9,422만 (5위) 71.8% 130건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 338건
전월 대비 -5%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 51건 / 하락 75건
매매 중간가 4억 952만
최저 4,800만 최고 15억
전세가율 68.0%
매매 338건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 338건
상승 51건 · 하락 75건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 118 / 160 / 60건

매매 가격

4억 952만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 15억
4억 952만
매매가 밴드 4,800만 ~ 15억
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,246만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

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09.30
8억
11층 · 2012년 준공
직전 8억 (2024.08)
09.30
3억 2,400만
10층 · 2006년 준공
09.30
7억 7,300만 ▼ -6,700만
3층 · 2014년 준공
직전 8억 4,000만 (2024.09)
09.30
7,900만 ▲ +1,550만
9층 · 2011년 준공
직전 6,350만 (2024.09)
09.30
11억 4,000만
24층 · 2021년 준공
직전 10억 8,000만 (2024.08)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 338건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 51 / 하락 75
    거래 338건 중 직전 거래와 비교 가능 137건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 125건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 125건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 671건
신규 계약 521건78%
갱신 계약 125건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 285건 (42%) 월세 386건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
383건
중형 ~85㎡
222건
대형 85㎡↑
66건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
30만원
보증금 2,983만
갱신
20만원
보증금 4,040만

갱신요구권 사용률

31.2%
갱신 125건39건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

386건
전체의 58%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
세종 75.29㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,950만
3층 · 1994년 준공
09.30
한빛 54.48㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,050만
5층 · 1992년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +1,050만
09.30
전세 4억 5,000만
2층 · 2021년 준공
09.30
전세 5억
1층 · 2005년 준공
09.30
전세 6억 5,000만
4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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09.30
보증 6,191만 / 월 10만
14층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +178만
09.30
보증 5,000만 / 월 85만
9층 · 1994년 준공
월세 ▲ +5만
09.30
보증 4,369만 / 월 8만
12층 · 2009년 준공
09.30
보증 4,057만 / 월 18만
6층 · 2004년 준공
09.30
보증 838만 / 월 22만
5층 · 2019년 준공
월 평균기온 25.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 236.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.29
평균 최고기온
31.08
평균 최저기온
21.27
극최고기온
36.40
극최저기온
12.80
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 236.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.69
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.22 4.74 0.0308 0.0102
09.25 15.10 6.91 0.0226 0.0127
09.26 18.70 8.39 0.0274 0.0119
09.27 22.83 11.71 0.0360 0.0128
09.28 16.27 8.04 0.0299 0.0100
09.29 9.66 3.97 0.0370 0.0061
09.30 13.39 5.69 0.0317 0.0129
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.40 / 21.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0286 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

유성구 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 8.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 4억 952만 · 전세 중간가 2억 7,246만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 125건 중 39건(31.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 338건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 40% (상승 51건 / 하락 75건)
  • 매매 중간가 4억 952만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 236.00mm