대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 6,733만 ↑+11.2%	71%	90만원	0일
매매 중간가 4억 6,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	삼성동	3억 7,400만 ↑+70.9%	66%	53만원	0일
매매 중간가 3억 7,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,100만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	신흥동	3억 5,000만 ↑+3.4%	60%	93만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,780만 거래량 25건 월세 평균 월세 93만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.22㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	천동	3억 3,100만 ↓-11.9%	68%	62만원	0일
매매 중간가 3억 3,100만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 25건 월세 평균 월세 62만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.22㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	대성동	2억 7,350만 ↓-3.8%	83%	80만원	0일
매매 중간가 2억 7,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,241만 거래량 11건 월세 평균 월세 80만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	낭월동	2억 7,000만 ↓-1.7%	74%	100만원	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	가오동	2억 6,310만 ↓-12.6%	77%	48만원	0일
매매 중간가 2억 6,310만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	판암동	2억 2,083만 ↑+28.9%	73%	60만원	0일
매매 중간가 2억 2,083만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,894만 거래량 20건 월세 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	용운동	2억 1,620만 ↓-12.8%	78%	47만원	0일
매매 중간가 2억 1,620만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,693만 거래량 14건 월세 평균 월세 47만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	가양동	2억 1,520만 ↑+16.6%	76%	45만원	-
매매 중간가 2억 1,520만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	홍도동	2억 950만 ↑+4.1%	88%	63만원	0일
매매 중간가 2억 950만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	인동	2억 110만 ↓-11.0%	71%	39만원	0일
매매 중간가 2억 110만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.22㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	효동	1억 9,300만 ↓-29.4%	-	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.22㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	용전동	1억 6,950만 ↑+9.0%	-	25만원	-
매매 중간가 1억 6,950만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 25만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	성남동	1억 6,250만 ↓-33.0%	-	63만원	0일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.22㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.37㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.51㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	자양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.50㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 952만 (1위)	68.0%	338건
서구	3억 3,616만 (2위)	70.1%	346건
중구	2억 7,887만 (3위)	71.5%	124건
동구 현재	2억 4,676만 (4위)	74.6%	119건
대덕구	1억 9,422만 (5위)	71.8%	130건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 119건

전월 대비 -16%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 4,676만

최저 4,000만 최고 5억 9,000만

전세가율 74.6%

매매 119건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 119건

상승 18건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 63 / 48 / 8건

매매 가격

2억 4,676만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 5억 9,000만

2억 4,676만

매매가 밴드 4,000만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

74.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,610만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 119건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 17

거래 119건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
갱신 증액률 -0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 32건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 32건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 248건

신규 계약 192건77%

갱신 계약 32건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 145건 (58%) 월세 103건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

98건

중형 ~85㎡

146건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

62만원

보증금 3,000만

갱신

40만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 32건 중 12건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

103건

전체의 42%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

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09.30

빌라맨션 172.94㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 1980년 준공

09.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

19층 · 2020년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

09.30

은어송마을3단지(가오아이파크) 84.9859㎡

갱신

전세 2억 7,000만

14층 · 2006년 준공

09.30

오투그란데 84.9867㎡

신규

전세 2억

5층 · 2008년 준공

09.30

리더스시티4BL 84.96㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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09.30

안전로얄 30.05㎡

신규

보증 200만 / 월 38만

4층 · 1987년 준공

09.30

삼정하이츠 72.42㎡

갱신

보증 1억 / 월 8만

1층 · 1990년 준공

월세 ▲ +3만

09.29

대전역대라수어썸브릿지2단지 84.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

15층 · 2024년 준공

09.29

큰솔 54.4222㎡

신규

보증 2,000만 / 월 45만

7층 · 2003년 준공

09.29

용방마을 59.88㎡

신규

보증 2,500만 / 월 55만

3층 · 2003년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 230.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.91℃

평균 최고기온

31.01℃

평균 최저기온

20.90℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

12.80℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 230.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.28

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.55	5.74	0.0324	0.0125
09.25	12.60	6.83	0.0255	0.0139
09.26	14.71	9.24	0.0295	0.0131
09.27	20.11	12.25	0.0357	0.0166
09.28	12.06	10.04	0.0292	0.0127
09.29	7.58	4.77	0.0382	0.0078
09.30	10.07	5.28	0.0306	0.0142

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.40 / 21.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0281 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0107 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,422만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 4,676만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 7,887만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,616만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 952만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

동구 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 74.6% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 74.6%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6%
매매 중간가 2억 4,676만 · 전세 중간가 1억 9,610만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.0%
갱신 32건 중 12건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 119건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 51% (상승 18건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 4,676만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 230.00mm

동구

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