대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 917만 ↓-12.5%	63%	85만원	0일
매매 중간가 4억 917만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,286만 거래량 20건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	천동	3억 2,707만 ↓-1.2%	64%	60만원	0일
매매 중간가 3억 2,707만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 700만 거래량 25건 월세 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	대성동	3억 2,133만 ↑+17.5%	66%	93만원	0일
매매 중간가 3억 2,133만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 583만 거래량 8건 월세 평균 월세 93만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신흥동	3억 1,667만 ↓-9.5%	73%	69만원	0일
매매 중간가 3억 1,667만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,183만 거래량 17건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	가오동	2억 9,567만 ↑+12.4%	83%	58만원	0일
매매 중간가 2억 9,567만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	낭월동	2억 8,150만 ↑+4.3%	77%	-	0일
매매 중간가 2억 8,150만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼성동	2억 3,925만 ↓-36.0%	70%	68만원	0일
매매 중간가 2억 3,925만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,292만 거래량 12건 월세 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	효동	2억 2,500만 ↑+16.6%	72%	65만원	0일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	성남동	2억 2,450만 ↑+38.2%	65%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,450만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	인동	2억 1,180만 ↑+5.3%	26%	44만원	0일
매매 중간가 2억 1,180만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 26% 중간 보증금 1억 2,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	용운동	2억 595만 ↓-4.7%	80%	52만원	0일
매매 중간가 2억 595만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,827만 거래량 43건 월세 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	용전동	1억 7,338만 ↑+2.3%	76%	34만원	-
매매 중간가 1억 7,338만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,542만 거래량 10건 월세 평균 월세 34만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	판암동	1억 5,900만 ↓-28.0%	67%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 4,550만 거래량 24건 월세 평균 월세 49만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	홍도동	1억 5,763만 ↓-24.8%	60%	67만원	0일
매매 중간가 1억 5,763만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 1,167만 거래량 10건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	가양동	1억 4,988만 ↓-30.4%	74%	74만원	-
매매 중간가 1억 4,988만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,906만 거래량 11건 월세 평균 월세 74만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	자양동	5,800만	-	-	0일
매매 중간가 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,945만 (1위)	70.5%	396건
서구	3억 2,645만 (2위)	69.2%	440건
중구	2억 6,430만 (3위)	69.6%	128건
동구 현재	2억 1,928만 (4위)	69.5%	173건
대덕구	1억 8,745만 (5위)	72.2%	164건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 173건

전월 대비 +45%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 31건

매매 중간가 2억 1,928만

최저 4,000만 최고 6억 1,500만

전세가율 69.5%

매매 173건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 173건

상승 24건 · 하락 31건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +45%

소형 / 중형 / 대형 87 / 81 / 5건

매매 가격

2억 1,928만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 6억 1,500만

2억 1,928만

매매가 밴드 4,000만 ~ 6억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

69.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,032만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 173건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 31

거래 173건 중 직전 거래와 비교 가능 61건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 61%

갱신 31건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 322건

신규 계약 274건85%

갱신 계약 31건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 202건 (63%) 월세 120건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

144건

중형 ~85㎡

169건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

40만원

보증금 5,286만

갱신요구권 사용률

61.3%

갱신 31건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

120건

전체의 37%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

주공2 59.39㎡

신규

전세 9,000만

7층 · 1990년 준공

10.31

아침마을 84.76㎡

갱신

전세 2억 5,000만

23층 · 2011년 준공

10.31

주공2 59.39㎡

전세 9,000만

7층 · 1990년 준공

10.31

이스트시티1단지 84.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

3층 · 2018년 준공

10.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

전세 2억 1,000만

4층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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10.31

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 84.997㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

11층 · 2007년 준공

10.31

스마트뷰 84.87㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

25층 · 2011년 준공

10.31

한밭자이 59.9929㎡

보증 9,000만 / 월 40만

6층 · 2006년 준공

10.31

신흥마을주공 84.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2006년 준공

10.31

한밭자이 59.9929㎡

신규

보증 9,000만 / 월 40만

6층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.34℃

평균 최고기온

21.03℃

평균 최저기온

10.93℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

4.50℃

일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.57	13.79	0.0182	0.0199
10.26	16.23	9.74	0.0236	0.0140
10.27	17.47	12.64	0.0234	0.0117
10.28	28.09	18.28	0.0226	0.0133
10.29	12.76	7.68	0.0293	0.0121
10.30	25.56	15.63	0.0232	0.0240
10.31	29.13	18.51	0.0186	0.0250

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.76 / 27.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0220 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0155 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 8,745만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 1,928만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,430만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,645만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,945만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

동구 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.5% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 69.5%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.5%
매매 중간가 2억 1,928만 · 전세 중간가 1억 8,032만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 31건 중 19건(61.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 173건 — 전월 대비 +45%
상승 비율 44% (상승 24건 / 하락 31건)
매매 중간가 2억 1,928만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

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