대전광역시 동구 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 69.1%입니다. 매매 중간가 2.2억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 11.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +27.2%이며, 갱신 31건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 173건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 2.2억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

대전광역시

동구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4.1억 ↓-12.5%	63%	85만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	천동	3.3억 ↓-1.2%	64%	60만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.1억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	대성동	3.2억 ↑+17.5%	66%	93만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신흥동	3.2억 ↓-9.5%	68%	69만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.2억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	가오동	3.0억 ↑+12.4%	83%	58만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	낭월동	2.8억 ↑+4.3%	77%	-	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼성동	2.4억 ↓-36.0%	70%	68만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	효동	2.3억 ↑+16.6%	72%	65만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	성남동	2.2억 ↑+38.2%	65%	63만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	인동	2.1억 ↑+5.3%	26%	41만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 26% 중간 보증금 1.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	용운동	2.1억 ↓-4.7%	80%	51만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	용전동	1.7억 ↑+2.3%	76%	34만원	-
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	판암동	1.6억 ↓-28.0%	67%	49만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	홍도동	1.6억 ↓-24.8%	60%	67만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	가양동	1.5억 ↓-30.4%	74%	73만원	-
매매 중간가 1.5억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	자양동	0.6억	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 15.18℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.11㎍ 평균 기온 15.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4.1억 (1위)	70.4%	400건
서구	3.3억 (2위)	69.6%	441건
중구	2.6억 (3위)	69.7%	128건
동구 현재	2.2억 (4위)	69.1%	173건
대덕구	1.9억 (5위)	72.2%	164건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 173건

전월 대비 +45%

상승 비율 45%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.2억

최저 0.4억 최고 6.2억

전세가율 69.1%

매매 173건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 173건

상승 25건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +45%

소형 / 중형 / 대형 87 / 81 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.2억

2.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.2억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

69.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.1% — 주의 필요 매매 173건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 337건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +27.2% — 높은 인상 갱신 31건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 61% — 집주인 인상 빈번 갱신 31건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 337건 중

289건 86%

갱신 계약 전체 337건 중

31건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 337건

전세 212건 (63%) 월세·반전세 125건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

148건

중형 ~85㎡

179건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

40만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

61.3%

갱신 31건 중 19건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+27.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

125건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세125건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.1%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (27.2%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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10.31

주공2 59.39㎡

신규

전세 0.9억

7층 · 1990년 준공

10.31

주공2 59.39㎡

전세 0.9억

7층 · 1990년 준공

10.31

아침마을 84.76㎡

갱신

전세 2.5억

23층 · 2011년 준공

10.31

이스트시티1단지 84.98㎡

신규

전세 3.5억

3층 · 2018년 준공

10.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

전세 2.1억

4층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

스마트뷰 84.87㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

25층 · 2011년 준공

10.31

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 84.997㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

11층 · 2007년 준공

10.31

신흥마을주공 84.86㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

16층 · 2006년 준공

10.31

한밭자이 59.9929㎡

보증 0.9억 / 월 40만

6층 · 2006년 준공

10.31

한밭자이 59.9929㎡

신규

보증 0.9억 / 월 40만

6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.76 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.34℃

평균 최고기온

21.03℃

평균 최저기온

10.93℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

4.50℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.03 m/s

최대 일강수량 61.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.51

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.57	13.79	0.0182	0.0199
10.26	16.23	9.74	0.0236	0.0140
10.27	17.47	12.64	0.0234	0.0117
10.28	28.09	18.28	0.0226	0.0133
10.29	12.76	7.68	0.0293	0.0121
10.30	25.56	15.63	0.0232	0.0240
10.31	29.13	18.51	0.0186	0.0250

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.76 / 27.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0155 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3.3억	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

동구 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0155 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +27.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 31건 중 19건(61.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 173건 — 전월 대비 +45%
상승 비율 45% — 균형 국면
매매 중간가 2.2억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm

동구

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 월세 계약

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