대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대성동	4억 1,150만 ↑+28.1%	60%	60만원	0일
매매 중간가 4억 1,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 750만 거래량 7건 월세 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	대동	4억 750만 ↓-0.4%	66%	88만원	0일
매매 중간가 4억 750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,687만 거래량 12건 월세 평균 월세 88만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	신흥동	3억 7,650만 ↑+18.9%	57%	95만원	0일
매매 중간가 3억 7,650만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 1,712만 거래량 29건 월세 평균 월세 95만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	가오동	3억 1,733만 ↑+7.3%	82%	73만원	0일
매매 중간가 3억 1,733만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 20만 거래량 8건 월세 평균 월세 73만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	삼성동	2억 7,350만 ↑+14.3%	71%	67만원	0일
매매 중간가 2억 7,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 67만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	낭월동	2억 6,000만 ↓-7.6%	-	56만원	0일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	성남동	2억 5,225만 ↑+12.4%	65%	53만원	0일
매매 중간가 2억 5,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 167만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	효동	2억 4,750만 ↑+10.0%	69%	-	0일
매매 중간가 2억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	천동	2억 4,583만 ↓-24.8%	67%	70만원	0일
매매 중간가 2억 4,583만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,917만 거래량 11건 월세 평균 월세 70만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	홍도동	2억 3,408만 ↑+48.5%	75%	45만원	0일
매매 중간가 2억 3,408만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,528만 거래량 13건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	인동	2억 1,017만 ↓-0.8%	81%	42만원	0일
매매 중간가 2억 1,017만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	용운동	2억 980만 ↑+1.9%	82%	54만원	0일
매매 중간가 2억 980만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,554만 거래량 53건 월세 평균 월세 54만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	자양동	1억 9,000만 ↑+227.6%	68%	-	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	가양동	1억 8,953만 ↑+26.5%	80%	87만원	-
매매 중간가 1억 8,953만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 8,156만 거래량 14건 월세 평균 월세 87만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	판암동	1억 7,185만 ↑+8.1%	71%	63만원	0일
매매 중간가 1억 7,185만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,120만 거래량 20건 월세 평균 월세 63만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	용전동	1억 3,989만 ↓-19.3%	74%	23만원	-
매매 중간가 1억 3,989만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 23만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.88℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 8.92℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.81㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,100만 (1위)	69.2%	304건
서구	3억 1,885만 (2위)	71.6%	365건
중구	2억 3,687만 (3위)	75.0%	126건
동구 현재	2억 2,969만 (4위)	73.0%	166건
대덕구	1억 9,531만 (5위)	71.6%	111건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 166건

전월 대비 -4%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 31건 / 하락 28건

매매 중간가 2억 2,969만

최저 5,025만 최고 5억 9,000만

전세가율 73.0%

매매 166건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 166건

상승 31건 · 하락 28건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 98 / 63 / 5건

매매 가격

2억 2,969만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,025만 5억 9,000만

2억 2,969만

매매가 밴드 5,025만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

73.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,628만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 166건 기반
최근 거래 방향 상승 31 / 하락 28

거래 166건 중 직전 거래와 비교 가능 73건
갱신 증액률 +4.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 52건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 52건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 322건

신규 계약 244건76%

갱신 계약 52건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 191건 (59%) 월세 131건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

170건

중형 ~85㎡

145건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

22만원

보증금 2,713만

갱신요구권 사용률

28.8%

갱신 52건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

131건

전체의 41%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

은어송마을2단지(코오롱하늘채) 84.9905㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2007년 준공

11.30

힐스테이트가양더와이즈 108.499㎡

신규

전세 5억

47층 · 2024년 준공

11.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

전세 2억 2,000만

16층 · 2020년 준공

11.30

주공6 38.64㎡

신규

전세 7,500만

6층 · 1992년 준공

11.30

주공(210) 49.22㎡

갱신·청구권

전세 6,000만

4층 · 1985년 준공

최근 월세 계약

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11.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

보증 5,000만 / 월 75만

25층 · 2020년 준공

11.30

한울 27.857㎡

신규

보증 400만 / 월 30만

9층 · 2002년 준공

11.30

이스트시티1단지 59.95㎡

보증 3,000만 / 월 85만

23층 · 2018년 준공

11.30

홍도동갤러리휴리움 49.7869㎡

신규

보증 1억 5,500만 / 월 20만

3층 · 2023년 준공

11.30

이스트시티1단지 84.98㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

17층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.00℃

평균 최고기온

15.79℃

평균 최저기온

3.75℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	25.28	18.75	0.0142	0.0239
11.25	23.73	15.64	0.0197	0.0200
11.26	13.72	7.93	0.0312	0.0099
11.27	12.95	7.19	0.0322	0.0095
11.28	15.05	8.92	0.0271	0.0131
11.29	22.37	12.80	0.0207	0.0151
11.30	18.22	8.50	0.0173	0.0203

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.95 / 32.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0202 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0198 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,531만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 2,969만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 3,687만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,885만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,100만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

동구 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.0% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 73.0%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.0%
매매 중간가 2억 2,969만 · 전세 중간가 1억 9,628만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0202 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.47 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 52건 중 15건(28.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 166건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 53% (상승 31건 / 하락 28건)
매매 중간가 2억 2,969만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

동구

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