대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	11억 3,000만 ↑+42.7%	55%	204만원	0일
매매 중간가 11억 3,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 2,917만 거래량 8건 월세 평균 월세 204만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	가정동	7억 5,650만 ↑+22.0%	79%	100만원	0일
매매 중간가 7억 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6억 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	상대동	7억 1,464만 ↓-6.5%	58%	121만원	0일
매매 중간가 7억 1,464만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 1,200만 거래량 32건 월세 평균 월세 121만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	용산동	6억 9,700만 ↓-16.4%	65%	146만원	0일
매매 중간가 6억 9,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 5,833만 거래량 10건 월세 평균 월세 146만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	문지동	6억 6,250만 ↑+38.7%	70%	122만원	0일
매매 중간가 6억 6,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 8,533만 거래량 15건 월세 평균 월세 122만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	노은동	6억 1,758만 ↑+23.1%	64%	100만원	-
매매 중간가 6억 1,758만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 5,634만 거래량 15건 월세 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	죽동	6억 267만 ↓-2.2%	69%	111만원	-
매매 중간가 6억 267만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 1,453만 거래량 11건 월세 평균 월세 111만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	반석동	5억 6,188만 ↑+21.7%	69%	68만원	-
매매 중간가 5억 6,188만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 8,500만 거래량 9건 월세 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	계산동	5억 3,533만 ↑+25.5%	56%	110만원	0일
매매 중간가 5억 3,533만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 1,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 2,925만 ↓-24.9%	58%	72만원	0일
매매 중간가 5억 2,925만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 6,056만 거래량 12건 월세 평균 월세 72만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	관평동	4억 9,121만 ↓-3.1%	69%	124만원	0일
매매 중간가 4억 9,121만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 4,940만 거래량 42건 월세 평균 월세 124만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	하기동	4억 5,500만 ↑+3.1%	-	73만원	-
매매 중간가 4억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 73만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	지족동	4억 1,714만 ↑+5.6%	73%	73만원	-
매매 중간가 4억 1,714만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 2,323만 거래량 49건 월세 평균 월세 73만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	덕명동	4억 500만 ↓-4.8%	72%	75만원	0일
매매 중간가 4억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	어은동	3억 9,500만 ↑+1.3%	68%	80만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,526만 거래량 19건 월세 평균 월세 80만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 9,450만 ↓-4.6%	52%	54만원	0일
매매 중간가 3억 9,450만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 883만 거래량 34건 월세 평균 월세 54만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	장대동	3억 7,300만 ↑+2.1%	45%	71만원	0일
매매 중간가 3억 7,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 1,600만 거래량 7건 월세 평균 월세 71만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	교촌동	3억 4,000만 ↓-13.6%	68%	70만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	전민동	3억 2,125만 ↑+2.3%	76%	84만원	0일
매매 중간가 3억 2,125만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,456만 거래량 21건 월세 평균 월세 84만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	봉산동	3억 ↓-14.3%	83%	65만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,723만 거래량 10건 월세 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	신성동	2억 8,600만 ↓-3.9%	70%	80만원	0일
매매 중간가 2억 8,600만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,583만 거래량 9건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,075만 ↓-17.0%	70%	80만원	0일
매매 중간가 2억 4,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,188만 거래량 6건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	봉명동	2억 2,134만 ↓-14.8%	67%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,134만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,660만 거래량 35건 월세 평균 월세 55만원 거래량 88건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	구암동	1억 9,000만	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,825만 거래량 5건 월세 평균 월세 24만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	원내동	1억 7,867만 ↓-12.1%	87%	62만원	0일
매매 중간가 1억 7,867만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 9건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	궁동	1억 7,433만 ↑+70.9%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.24㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,946만 ↓-5.8%	85%	57만원	0일
매매 중간가 1억 6,946만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,369만 거래량 23건 월세 평균 월세 57만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.36㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	용계동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	학하동	-	-	34만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.63㎍ 평균 기온 9.58℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 9.88℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 9.88℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.25㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 8.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,100만 (1위)	69.2%	304건
서구	3억 1,885만 (2위)	71.6%	365건
중구	2억 3,687만 (3위)	75.0%	126건
동구	2억 2,969만 (4위)	73.0%	166건
대덕구	1억 9,531만 (5위)	71.6%	111건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 304건

전월 대비 -23%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 47건

매매 중간가 4억 1,100만

최저 4,750만 최고 21억 8,000만

전세가율 69.2%

매매 304건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 304건

상승 50건 · 하락 47건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -23%

소형 / 중형 / 대형 88 / 173 / 43건

매매 가격

4억 1,100만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,750만 21억 8,000만

4억 1,100만

매매가 밴드 4,750만 ~ 21억 8,000만

최고가/중간가 배수 5.3배

전세가율

69.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,872만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 304건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 47

거래 304건 중 직전 거래와 비교 가능 103건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 167건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 167건 중 69건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 771건

신규 계약 572건74%

갱신 계약 167건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 396건 (51%) 월세 375건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

330건

중형 ~85㎡

321건

대형 85㎡↑

120건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

55만원

보증금 3,000만

갱신

19만원

보증금 4,012만

갱신요구권 사용률

41.3%

갱신 167건 중 69건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

375건

전체의 49%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

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11.30

송강마을2 49.5㎡

신규

전세 1억 1,500만

15층 · 1994년 준공

11.30

한빛 84.93㎡

신규

전세 2억 4,000만

10층 · 1992년 준공

11.30

엑스포 133.11㎡

전세 3억

1층 · 1994년 준공

11.30

반석마을6단지(삼부르네상스2단지) 84.9㎡

전세 3억 4,000만

7층 · 2005년 준공

11.30

미메이드 84.7032㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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11.30

열매마을7단지(현대1차) 84.716㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 100만

15층 · 2000년 준공

보증금 ▼ -1억 / 월세 ▲ +40만

11.30

모나빌3차 21.272㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

9층 · 2020년 준공

11.30

한라비발디 101.9252㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 155만

8층 · 2011년 준공

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송림마을1단지(호반리젠시빌) 69.9928㎡

신규

보증 2,500만 / 월 85만

1층 · 2005년 준공

11.30

스카이뷰로드 19.9893㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

13층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.93℃

평균 최고기온

15.80℃

평균 최저기온

3.33℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

-5.70℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.21 m/s

최대 일강수량 20.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	28.91	18.44	0.0145	0.0193
11.25	28.14	16.00	0.0175	0.0195
11.26	14.92	5.32	0.0307	0.0091
11.27	14.92	5.88	0.0325	0.0080
11.28	15.65	8.42	0.0273	0.0112
11.29	22.31	12.62	0.0201	0.0131
11.30	18.46	8.18	0.0163	0.0156

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.65 / 35.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0194 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0172 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,531만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 2,969만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 3,687만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,885만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,100만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

유성구 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.2% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 69.2%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.2%
매매 중간가 4억 1,100만 · 전세 중간가 2억 9,872만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 167건 중 69건(41.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 304건 — 전월 대비 -23%
상승 비율 52% (상승 50건 / 하락 47건)
매매 중간가 4억 1,100만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm

유성구

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