대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	24억 9,750만 ↑+121.0%	-	143만원	0일
매매 중간가 24억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 8,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 143만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	용산동	8억 713만 ↑+15.8%	57%	65만원	0일
매매 중간가 8억 713만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 2,875만 거래량 11건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	가정동	7억 6,500만 ↑+1.1%	70%	160만원	0일
매매 중간가 7억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5억 8,083만 거래량 3건 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	원신흥동	7억 750만 ↑+33.7%	62%	36만원	0일
매매 중간가 7억 750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 9,413만 거래량 12건 월세 평균 월세 36만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	상대동	6억 5,983만 ↓-7.7%	64%	110만원	0일
매매 중간가 6억 5,983만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 8,933만 거래량 27건 월세 평균 월세 110만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	죽동	6억 1,500만 ↑+2.1%	68%	95만원	-
매매 중간가 6억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 7,875만 거래량 13건 월세 평균 월세 95만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	노은동	6억 1,100만 ↓-1.1%	67%	46만원	-
매매 중간가 6억 1,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,830만 거래량 16건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	반석동	5억 7,250만 ↑+1.9%	71%	75만원	-
매매 중간가 5억 7,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,125만 거래량 9건 월세 평균 월세 75만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	계산동	5억 1,500만 ↓-3.8%	67%	96만원	0일
매매 중간가 5억 1,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 375만 거래량 7건 월세 평균 월세 96만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	문지동	4억 8,500만 ↓-26.8%	65%	100만원	0일
매매 중간가 4억 8,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 7,900만 거래량 10건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	관평동	4억 4,754만 ↓-8.9%	68%	96만원	0일
매매 중간가 4억 4,754만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 3,101만 거래량 28건 월세 평균 월세 96만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	지족동	4억 4,447만 ↑+6.6%	71%	67만원	-
매매 중간가 4억 4,447만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 936만 거래량 70건 월세 평균 월세 67만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	덕명동	4억 3,000만 ↑+6.2%	78%	26만원	0일
매매 중간가 4억 3,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 26만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	어은동	4억 1,150만 ↑+4.2%	66%	50만원	0일
매매 중간가 4억 1,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 118만 거래량 17건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	하기동	3억 9,250만 ↓-13.7%	85%	48만원	-
매매 중간가 3억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 3,625만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 8,700만 ↓-1.9%	57%	93만원	0일
매매 중간가 3억 8,700만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 1,975만 거래량 28건 월세 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	장대동	3억 7,917만 ↑+1.7%	54%	58만원	0일
매매 중간가 3억 7,917만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 3,917만 거래량 10건 월세 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,325만 ↑+17.8%	77%	55만원	0일
매매 중간가 3억 5,325만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	교촌동	3억 3,750만 ↓-0.7%	61%	65만원	0일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 1,350만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	전민동	2억 8,463만 ↓-11.4%	82%	85만원	0일
매매 중간가 2억 8,463만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,969만 거래량 28건 월세 평균 월세 85만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	대정동	2억 7,750만 ↑+15.3%	70%	30만원	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,650만 거래량 7건 월세 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	신성동	2억 6,625만 ↓-6.9%	86%	43만원	0일
매매 중간가 2억 6,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,733만 거래량 10건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	궁동	2억 6,225만 ↑+50.4%	-	51만원	0일
매매 중간가 2억 6,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	봉명동	2억 5,166만 ↑+13.7%	72%	49만원	0일
매매 중간가 2억 5,166만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,655만 거래량 33건 월세 평균 월세 49만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	구암동	2억 5,000만 ↑+31.6%	100%	43만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	원내동	1억 9,667만 ↑+10.1%	76%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,667만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,969만 ↑+6.0%	82%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,969만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,473만 거래량 31건 월세 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	용계동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	학하동	-	-	31만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.40㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 1.49℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.76㎍ 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.87㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 3,976만 (1위)	71.2%	238건
서구	3억 3,344만 (2위)	70.4%	319건
중구	2억 5,209만 (3위)	69.4%	114건
동구	2억 3,256만 (4위)	72.3%	120건
대덕구	2억 859만 (5위)	72.7%	88건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 238건

전월 대비 -22%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 27건

매매 중간가 4억 3,976만

최저 4,800만 최고 34억

전세가율 71.2%

매매 238건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 238건

상승 32건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 74 / 122 / 42건

매매 가격

4억 3,976만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 34억

4억 3,976만

매매가 밴드 4,800만 ~ 34억

최고가/중간가 배수 7.7배

전세가율

71.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,175만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 238건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 27

거래 238건 중 직전 거래와 비교 가능 66건
갱신 증액률 +3.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 215건 기반
갱신요구권 사용률 35%

갱신 215건 중 75건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,006건

신규 계약 769건76%

갱신 계약 215건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 406건 (40%) 월세 600건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

574건

중형 ~85㎡

339건

대형 85㎡↑

93건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

30만원

보증금 2,379만

갱신

19만원

보증금 4,140만

갱신요구권 사용률

34.9%

갱신 215건 중 75건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

600건

전체의 60%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

대전둔곡우미린 76.9927㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2022년 준공

12.31

진잠타운 49.5㎡

신규

전세 1억

12층 · 1995년 준공

12.31

열매마을4단지(계룡,현대) 59.982㎡

신규

전세 2억 6,000만

2층 · 2001년 준공

12.31

월드컵패밀리타운 125.7427㎡

신규

전세 3억 2,000만

7층 · 2002년 준공

12.31

노은스타돔 82.71㎡

신규

전세 2억

6층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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12.31

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

신규

보증 1억 2,756만 / 월 11만

8층 · 2005년 준공

12.31

청솔신호 59.2925㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

12층 · 1995년 준공

12.31

도안휴먼시아10단지 39.91㎡

보증 4,272만 / 월 8만

3층 · 2010년 준공

12.31

도안휴먼시아4단지 51.24㎡

갱신

보증 4,540만 / 월 27만

2층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +133만

12.31

도안휴먼시아4단지 41.39㎡

갱신

보증 2,983만 / 월 18만

14층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +87만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.88℃

평균 최고기온

6.11℃

평균 최저기온

-3.89℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-11.60℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.16

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	32.31	18.53	0.0169	0.0222
12.26	46.52	20.92	0.0270	0.0131
12.27	28.83	12.35	0.0274	0.0130
12.28	28.63	14.23	0.0271	0.0110
12.29	26.71	13.86	0.0205	0.0157
12.30	44.70	22.44	0.0223	0.0230
12.31	47.61	16.16	0.0287	0.0145

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.12 / 36.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 859만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,256만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 5,209만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,344만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 3,976만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

유성구 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.2% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 71.2%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.2%
매매 중간가 4억 3,976만 · 전세 중간가 2억 8,175만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 215건 중 75건(34.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 238건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 54% (상승 32건 / 하락 27건)
매매 중간가 4억 3,976만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

유성구

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시장 방향성

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