대전광역시 유성구

노은동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

유성구 내 53개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
도룡동 24억 9,750만 (1위) - 2건
용산동 8억 713만 (2위) 56.8% 5건
가정동 7억 6,500만 (3위) 70.1% 2건
원신흥동 7억 750만 (4위) 61.9% 4건
상대동 6억 5,983만 (5위) 63.6% 17건
죽동 6억 1,500만 (6위) 68.3% 2건
노은동 현재 6억 1,100만 (7위) 67.0% 5건
반석동 5억 7,250만 (8위) 70.8% 5건
계산동 5억 1,500만 (9위) 66.9% 9건
문지동 4억 8,500만 (10위) 65.0% 5건
관평동 4억 4,754만 (11위) 68.0% 17건
지족동 4억 4,447만 (12위) 71.1% 38건
덕명동 4억 3,000만 (13위) 77.9% 5건
어은동 4억 1,150만 (14위) 65.6% 4건
하기동 3억 9,250만 (15위) 85.3% 2건
둔곡동 3억 8,700만 (16위) 57.1% 8건
장대동 3억 7,917만 (17위) 54.2% 4건
봉산동 3억 5,325만 (18위) 76.8% 10건
교촌동 3억 3,750만 (19위) 61.3% 2건
전민동 2억 8,463만 (20위) 82.5% 9건
대정동 2억 7,750만 (21위) 70.3% 2건
신성동 2억 6,625만 (22위) 86.5% 3건
궁동 2억 6,225만 (23위) - 3건
봉명동 2억 5,166만 (24위) 72.3% 40건
구암동 2억 5,000만 (25위) 100.0% 1건
원내동 1억 9,667만 (26위) 76.0% 9건
송강동 1억 7,969만 (27위) 81.6% 25건
구성동 - (28위) - -
안산동 - (29위) - -
자운동 - (30위) - -
신봉동 - (31위) - -
수남동 - (32위) - -
장동 - (33위) - -
방현동 - (34위) - -
화암동 - (35위) - -
용계동 - (36위) - -
학하동 - (37위) - -
성북동 - (38위) - -
세동 - (39위) - -
송정동 - (40위) - -
방동 - (41위) - -
복용동 - (42위) - -
갑동 - (43위) - -
금고동 - (44위) - -
대동 - (45위) - -
외삼동 - (46위) - -
덕진동 - (47위) - -
추목동 - (48위) - -
금탄동 - (49위) - -
신동 - (50위) - -
구룡동 - (51위) - -
원촌동 - (52위) - -
탑립동 - (53위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 5건
전월 대비 -38%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 6억 1,100만
최저 3억 2,800만 최고 9억 1,003만
전세가율 67.0%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 3건

매매 가격

6억 1,100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 2,800만 9억 1,003만
6억 1,100만
매매가 밴드 3억 2,800만 ~ 9억 1,003만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

67.0%
67.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,830만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.27
열매마을8단지(계룡새미래) 129.772㎡
거래취소
8억 5,000만
11층 · 2001년 준공
직전 8억 8,000만 (2024.12)
12.14
열매마을8단지(계룡새미래) 129.772㎡
8억 8,000만
4층 · 2001년 준공
직전 8억 8,000만 (2024.12)
12.12
열매마을11단지(계룡리슈빌) 59.992㎡
신고가
3억 2,800만 ▲ +1,000만
10층 · 2003년 준공
직전 3억 1,800만 (2024.11)
직전최고 3억 2,500만 (2024.06)
12.11
열매마을8단지(계룡새미래) 163.731㎡
9억 1,003만 ▼ -4,997만
21층 · 2001년 준공
직전 9억 6,000만 (2024.10)
12.07
열매마을8단지(계룡새미래) 129.772㎡
8억 8,000만 ▲ +5,250만
8층 · 2001년 준공
직전 8억 2,750만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

노은동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 26건
신규 계약 21건81%
갱신 계약 3건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (62%) 월세 10건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
49만원
보증금 6,920만
갱신
20만원
보증금 2억 1,259만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 38%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
노은스타돔 82.71㎡
신규
전세 2억
6층 · 2005년 준공
12.28
노은스타돔 82.71㎡
신규
전세 2억
14층 · 2005년 준공
12.26
열매마을8단지(계룡새미래) 99.902㎡
신규
전세 4억 6,500만
4층 · 2001년 준공
12.25
열매마을11단지(계룡리슈빌) 128.345㎡
신규
전세 4억
1층 · 2003년 준공
12.25
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
전세 1억 5,946만
13층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
신규
보증 1억 2,756만 / 월 11만
8층 · 2005년 준공
12.18
열매마을9단지(금성백조) 84.9761㎡
갱신
보증 3억 / 월 30만
4층 · 2002년 준공
12.16
노은스타돔 71.6995㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
12층 · 2005년 준공
12.14
메가시티 91.88㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 25만
12층 · 2010년 준공
12.13
열매마을10단지(상록) 59.94㎡
갱신·청구권
보증 1억 2,518만 / 월 10만
11층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +596만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.90 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.49℃
평균 최고기온
6.35℃
평균 최저기온
-2.97℃
극최고기온
16.20℃
극최저기온
-8.50℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.90 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2024년 12월

노은동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.0% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

노은동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노은동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.0%
  • 매매 중간가 6억 1,100만 · 전세 중간가 2억 9,830만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 6억 1,100만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm