대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 2,875만 ↑+5.2%	61%	85만원	0일
매매 중간가 4억 2,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 5,652만 거래량 16건 월세 평균 월세 85만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	대성동	4억 1,850만 ↑+1.7%	69%	105만원	0일
매매 중간가 4억 1,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 105만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	신흥동	3억 6,833만 ↓-2.2%	70%	82만원	0일
매매 중간가 3억 6,833만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,200만 거래량 23건 월세 평균 월세 82만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	성남동	2억 8,967만 ↑+14.8%	69%	55만원	0일
매매 중간가 2억 8,967만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 611만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	가오동	2억 8,733만 ↓-9.5%	88%	45만원	0일
매매 중간가 2억 8,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	낭월동	2억 7,800만 ↑+6.9%	74%	49만원	0일
매매 중간가 2억 7,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 2,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	천동	2억 7,067만 ↑+10.1%	76%	66만원	0일
매매 중간가 2억 7,067만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 8건 월세 평균 월세 66만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	인동	2억 4,500만 ↑+16.6%	73%	42만원	0일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,589만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	자양동	2억 3,600만 ↑+24.2%	66%	-	0일
매매 중간가 2억 3,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	홍도동	2억 2,070만 ↓-5.7%	76%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,070만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,111만 거래량 12건 월세 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	삼성동	2억 2,000만 ↓-19.6%	61%	86만원	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 5,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 86만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	용운동	2억 1,533만 ↑+2.6%	76%	57만원	0일
매매 중간가 2억 1,533만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,487만 거래량 42건 월세 평균 월세 57만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	원동	1억 7,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	판암동	1억 7,300만 ↑+0.7%	79%	49만원	0일
매매 중간가 1억 7,300만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,911만 거래량 16건 월세 평균 월세 49만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	용전동	1억 7,208만 ↑+23.0%	72%	59만원	-
매매 중간가 1억 7,208만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 2,667만 거래량 10건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	가양동	1억 5,644만 ↓-17.5%	74%	64만원	-
매매 중간가 1억 5,644만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,582만 거래량 23건 월세 평균 월세 64만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	효동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.60℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.54㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 0.81℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.05㎍ 평균 기온 0.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 3,976만 (1위)	71.2%	238건
서구	3억 3,344만 (2위)	70.4%	319건
중구	2억 5,209만 (3위)	69.4%	114건
동구 현재	2억 3,256만 (4위)	72.3%	120건
대덕구	2억 859만 (5위)	72.7%	88건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 120건

전월 대비 -28%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 14건

매매 중간가 2억 3,256만

최저 5,150만 최고 5억 8,800만

전세가율 72.3%

매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 120건

상승 16건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 57 / 57 / 6건

매매 가격

2억 3,256만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,150만 5억 8,800만

2억 3,256만

매매가 밴드 5,150만 ~ 5억 8,800만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,781만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
최근 거래 방향 상승 16 / 하락 14

거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 33건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 59건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 59건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 339건

신규 계약 259건76%

갱신 계약 59건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 184건 (54%) 월세 155건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

177건

중형 ~85㎡

153건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

22만원

보증금 4,420만

갱신요구권 사용률

37.3%

갱신 59건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

155건

전체의 46%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

홍도동갤러리휴리움 74.8482㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,500만

24층 · 2023년 준공

종전 2억 500만 → ▲ +1,000만

12.31

대동펜타뷰 59.26㎡

갱신·청구권

전세 2억 3,000만

10층 · 2011년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,000만

12.31

어진마을 75.78㎡

신규

전세 2억

13층 · 2007년 준공

12.31

효동현대 99.17㎡

신규

전세 2억

5층 · 1998년 준공

12.30

미리내아파트 84.92㎡

신규

전세 1억 2,000만

9층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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12.31

석천들주공 59.99㎡

갱신

보증 2,720만 / 월 22만

2층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +67만 / 월세 ▲ +3만

12.30

대청 54㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 1985년 준공

12.30

리더스시티5BL 39.98㎡

신규

보증 930만 / 월 41만

3층 · 2024년 준공

12.30

대전역대라수어썸브릿지2단지 84.94㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

14층 · 2024년 준공

12.30

e편한세상 대전에코포레 72.8227㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 65만

6층 · 2020년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.77℃

평균 최고기온

6.00℃

평균 최저기온

-3.69℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	28.20	19.22	0.0185	0.0240
12.26	47.41	25.59	0.0303	0.0147
12.27	28.65	14.24	0.0286	0.0147
12.28	28.78	17.08	0.0287	0.0124
12.29	23.68	14.73	0.0206	0.0184
12.30	45.83	27.39	0.0180	0.0302
12.31	49.98	19.75	0.0291	0.0181

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.69 / 33.68 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0196 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 859만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,256만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 5,209만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 3,344만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 3,976만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

동구 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.3% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.3%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3%
매매 중간가 2억 3,256만 · 전세 중간가 1억 8,781만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0196 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.49 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 59건 중 22건(37.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 120건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 53% (상승 16건 / 하락 14건)
매매 중간가 2억 3,256만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

동구

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