대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용산동	8억 3,417만 ↑+10.9%	66%	147만원	0일
매매 중간가 8억 3,417만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 9,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 147만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	도룡동	7억 9,188만 ↑+14.1%	66%	96만원	0일
매매 중간가 7억 9,188만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6억 4,589만 거래량 8건 월세 평균 월세 96만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	상대동	7억 6,433만 ↓-2.4%	56%	119만원	0일
매매 중간가 7억 6,433만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4억 4,271만 거래량 36건 월세 평균 월세 119만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	원신흥동	7억 500만 ↑+10.7%	59%	57만원	0일
매매 중간가 7억 500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 8,875만 거래량 17건 월세 평균 월세 57만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	가정동	6억 2,000만 ↓-32.5%	82%	175만원	0일
매매 중간가 6억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5억 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 175만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	죽동	6억 1,600만 ↓-0.8%	66%	91만원	-
매매 중간가 6억 1,600만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 9,083만 거래량 17건 월세 평균 월세 91만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	관평동	5억 711만 ↑+8.1%	67%	102만원	0일
매매 중간가 5억 711만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,363만 거래량 19건 월세 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	노은동	5억 175만 ↓-16.3%	60%	44만원	-
매매 중간가 5억 175만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 2,968만 거래량 16건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	문지동	4억 7,750만 ↓-20.4%	67%	100만원	0일
매매 중간가 4억 7,750만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 6,286만 거래량 7건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	반석동	4억 6,167만 ↓-12.9%	66%	64만원	-
매매 중간가 4억 6,167만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,500만 거래량 16건 월세 평균 월세 64만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	하기동	4억 4,138만 ↑+0.9%	71%	68만원	-
매매 중간가 4억 4,138만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,125만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	계산동	4억 2,667만 ↓-7.1%	73%	110만원	0일
매매 중간가 4억 2,667만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	덕명동	4억 2,547만 ↑+2.4%	68%	83만원	0일
매매 중간가 4억 2,547만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	둔곡동	4억 1,333만 ↑+2.8%	54%	85만원	0일
매매 중간가 4억 1,333만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 1,317만 거래량 22건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,513만 ↑+1.2%	74%	68만원	-
매매 중간가 3억 9,513만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 2,387만 거래량 54건 월세 평균 월세 68만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	교촌동	3억 9,350만 ↑+17.5%	65%	-	0일
매매 중간가 3억 9,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	어은동	3억 9,000만 ↓-1.3%	68%	52만원	0일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 7,438만 거래량 16건 월세 평균 월세 52만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	장대동	3억 6,550만 ↓-6.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 3억 6,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,313만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	봉산동	3억 5,000만 ↓-6.9%	74%	58만원	0일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 13건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	전민동	3억 1,413만 ↓-2.4%	78%	67만원	0일
매매 중간가 3억 1,413만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,801만 거래량 41건 월세 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신성동	2억 9,750만 ↓-6.2%	86%	50만원	0일
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,131만 거래량 18건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	대정동	2억 9,000만 ↑+15.3%	64%	-	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	봉명동	2억 5,974만 ↑+0.8%	73%	47만원	0일
매매 중간가 2억 5,974만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,806만 거래량 45건 월세 평균 월세 47만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	원내동	2억 333만 ↓-2.0%	71%	62만원	0일
매매 중간가 2억 333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,984만 ↓-1.0%	84%	62만원	0일
매매 중간가 1억 7,984만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,328만 거래량 45건 월세 평균 월세 62만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	궁동	1억 200만 ↓-6.3%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	용계동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	구암동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,945만 (1위)	70.5%	396건
서구	3억 2,645만 (2위)	69.2%	440건
중구	2억 6,430만 (3위)	69.6%	128건
동구	2억 1,928만 (4위)	69.5%	173건
대덕구	1억 8,745만 (5위)	72.2%	164건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 396건

전월 대비 +17%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 77건

매매 중간가 4억 1,945만

최저 3,800만 최고 25억 9,000만

전세가율 70.5%

매매 396건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 396건

상승 87건 · 하락 77건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +17%

소형 / 중형 / 대형 107 / 212 / 77건

매매 가격

4억 1,945만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 25억 9,000만

4억 1,945만

매매가 밴드 3,800만 ~ 25억 9,000만

최고가/중간가 배수 6.2배

전세가율

70.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,870만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 396건 기반
최근 거래 방향 상승 87 / 하락 77

거래 396건 중 직전 거래와 비교 가능 174건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 184건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 184건 중 49건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 749건

신규 계약 522건70%

갱신 계약 184건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 431건 (58%) 월세 318건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

341건

중형 ~85㎡

305건

대형 85㎡↑

103건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배

신규

52만원

보증금 3,000만

갱신

14만원

보증금 4,340만

갱신요구권 사용률

26.6%

갱신 184건 중 49건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

318건

전체의 42%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

나래 84.87㎡

갱신

전세 2억 5,000만

8층 · 1994년 준공

10.31

스톤빌 35.1487㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2015년 준공

10.31

대전노은4지구한화꿈에그린1블록 84.721㎡

신규

전세 3억 2,000만

2층 · 2014년 준공

10.31

한빛 54.48㎡

전세 2억 8,000만

9층 · 1992년 준공

10.31

풍천II 44.0327㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억

2층 · 2018년 준공

종전 9,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

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10.31

스타빌플러스 23.3㎡

갱신 전세→월세전환

보증 5,000만 / 월 24만

7층 · 2019년 준공

보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +24만

10.31

노은4단지 33.38㎡

갱신

보증 2,956만 / 월 7만

1층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +1만

10.31

어울림하트 74.82㎡

신규

보증 1억 9,000만 / 월 30만

21층 · 2011년 준공

10.31

리베라아이누리 28.6579㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

15층 · 2011년 준공

10.30

대전아이파크시티2단지 84.8389㎡

갱신 상한초과인상

보증 3억 / 월 60만

24층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2억 5,000만 / 월세 ▼ -110만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.49℃

평균 최고기온

21.13℃

평균 최저기온

10.89℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

3.40℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.97	13.73	0.0154	0.0178
10.26	19.71	9.63	0.0203	0.0127
10.27	20.82	12.34	0.0203	0.0100
10.28	30.78	17.85	0.0217	0.0118
10.29	15.66	6.48	0.0270	0.0113
10.30	30.39	17.07	0.0224	0.0174
10.31	36.17	20.36	0.0188	0.0199

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.48 / 32.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0213 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0142 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 8,745만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 1,928만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,430만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,645만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,945만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

유성구 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.5% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 70.5%

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.5%
매매 중간가 4억 1,945만 · 전세 중간가 2억 8,870만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 184건 중 49건(26.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 396건 — 전월 대비 +17%
상승 비율 53% (상승 87건 / 하락 77건)
매매 중간가 4억 1,945만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

유성구

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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유성구 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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