대전광역시

유성구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준
유성구 동네별 라벨 2024년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
유성구 행정동 (53개) 2024년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용산동 8억 3,417만 ↑+10.9% 66% 147만원 0일
매매
중간가 8억 3,417만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 4억 9,667만
거래량 4건
월세
평균 월세 147만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
도룡동 7억 9,188만 ↑+14.1% 66% 96만원 0일
매매
중간가 7억 9,188만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 6억 4,589만
거래량 8건
월세
평균 월세 96만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
상대동 7억 6,433만 ↓-2.4% 56% 119만원 0일
매매
중간가 7억 6,433만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 4억 4,271만
거래량 36건
월세
평균 월세 119만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
원신흥동 7억 500만 ↑+10.7% 59% 57만원 0일
매매
중간가 7억 500만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 59%
중간 보증금 3억 8,875만
거래량 17건
월세
평균 월세 57만원
거래량 53건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.24㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
가정동 6억 2,000만 ↓-32.5% 82% 175만원 0일
매매
중간가 6억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 5억 9,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 175만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
죽동 6억 1,600만 ↓-0.8% 66% 91만원 -
매매
중간가 6억 1,600만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 9,083만
거래량 17건
월세
평균 월세 91만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.09℃
한파 0일
관평동 5억 711만 ↑+8.1% 67% 102만원 0일
매매
중간가 5억 711만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 1,363만
거래량 19건
월세
평균 월세 102만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
노은동 5억 175만 ↓-16.3% 60% 44만원 -
매매
중간가 5억 175만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 3억 2,968만
거래량 16건
월세
평균 월세 44만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.09℃
한파 0일
문지동 4억 7,750만 ↓-20.4% 67% 100만원 0일
매매
중간가 4억 7,750만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 6,286만
거래량 7건
월세
평균 월세 100만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
반석동 4억 6,167만 ↓-12.9% 66% 64만원 -
매매
중간가 4억 6,167만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3억 6,500만
거래량 16건
월세
평균 월세 64만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
하기동 4억 4,138만 ↑+0.9% 71% 68만원 -
매매
중간가 4억 4,138만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3억 1,125만
거래량 6건
월세
평균 월세 68만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.02℃
한파 0일
계산동 4억 2,667만 ↓-7.1% 73% 110만원 0일
매매
중간가 4억 2,667만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 9,750만
거래량 8건
월세
평균 월세 110만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
덕명동 4억 2,547만 ↑+2.4% 68% 83만원 0일
매매
중간가 4억 2,547만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 9,750만
거래량 3건
월세
평균 월세 83만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
둔곡동 4억 1,333만 ↑+2.8% 54% 85만원 0일
매매
중간가 4억 1,333만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 1,317만
거래량 22건
월세
평균 월세 85만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
지족동 3억 9,513만 ↑+1.2% 74% 68만원 -
매매
중간가 3억 9,513만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 2,387만
거래량 54건
월세
평균 월세 68만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
교촌동 3억 9,350만 ↑+17.5% 65% - 0일
매매
중간가 3억 9,350만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
어은동 3억 9,000만 ↓-1.3% 68% 52만원 0일
매매
중간가 3억 9,000만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 7,438만
거래량 16건
월세
평균 월세 52만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.24㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
장대동 3억 6,550만 ↓-6.0% - 40만원 0일
매매
중간가 3억 6,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,313만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.24㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
봉산동 3억 5,000만 ↓-6.9% 74% 58만원 0일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 6,750만
거래량 13건
월세
평균 월세 58만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
전민동 3억 1,413만 ↓-2.4% 78% 67만원 0일
매매
중간가 3억 1,413만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 3,801만
거래량 41건
월세
평균 월세 67만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
신성동 2억 9,750만 ↓-6.2% 86% 50만원 0일
매매
중간가 2억 9,750만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 2억 2,131만
거래량 18건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
대정동 2억 9,000만 ↑+15.3% 64% - 0일
매매
중간가 2억 9,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
봉명동 2억 5,974만 ↑+0.8% 73% 47만원 0일
매매
중간가 2억 5,974만
거래량 54건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 8,806만
거래량 45건
월세
평균 월세 47만원
거래량 92건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.24㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
원내동 2억 333만 ↓-2.0% 71% 62만원 0일
매매
중간가 2억 333만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 1,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 62만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
송강동 1억 7,984만 ↓-1.0% 84% 62만원 0일
매매
중간가 1억 7,984만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 4,328만
거래량 45건
월세
평균 월세 62만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
궁동 1억 200만 ↓-6.3% - 25만원 0일
매매
중간가 1억 200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.24㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
탑립동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
구성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
안산동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
자운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
신봉동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
수남동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
방현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
화암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
용계동 - - 18만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
학하동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
세동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.78㎍
평균 기온 14.87℃
한파 0일
송정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.78㎍
평균 기온 14.87℃
한파 0일
방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.52㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
복용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.48㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
갑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 14.87℃
한파 0일
구암동 - - 27만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 27만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 16.09℃
한파 0일
금고동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 16.14℃
한파 0일
외삼동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 15.16℃
한파 0일
덕진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
추목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.30㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
금탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 16.14℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
구룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일
원촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.25㎍
평균 기온 15.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유성구 현재 4억 1,945만 (1위) 70.5% 396건
서구 3억 2,645만 (2위) 69.2% 440건
중구 2억 6,430만 (3위) 69.6% 128건
동구 2억 1,928만 (4위) 69.5% 173건
대덕구 1억 8,745만 (5위) 72.2% 164건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 396건
전월 대비 +17%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 87건 / 하락 77건
매매 중간가 4억 1,945만
최저 3,800만 최고 25억 9,000만
전세가율 70.5%
매매 396건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 396건
상승 87건 · 하락 77건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 107 / 212 / 77건

매매 가격

4억 1,945만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 25억 9,000만
4억 1,945만
매매가 밴드 3,800만 ~ 25억 9,000만
최고가/중간가 배수 6.2배

전세가율

70.5%
70.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,870만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
8억 4,500만 ▲ +4,500만
20층 · 2012년 준공
직전 8억 (2024.09)
10.31
9억 2,800만 ▼ -2,200만
9층 · 2011년 준공
직전 9억 5,000만 (2024.05)
10.31
2억 8,000만 ▼ -300만
6층 · 2006년 준공
직전 2억 8,300만 (2024.10)
10.31
4억 800만 ▲ +3,800만
11층 · 2010년 준공
직전 3억 7,000만 (2024.10)
10.31
8억 7,700만 ▼ -900만
8층 · 2021년 준공
직전 8억 8,600만 (2024.10)

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 396건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 87 / 하락 77
    거래 396건 중 직전 거래와 비교 가능 174건
  • 갱신 증액률 +2.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 184건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 184건 중 49건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 749건
신규 계약 522건70%
갱신 계약 184건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 431건 (58%) 월세 318건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
341건
중형 ~85㎡
305건
대형 85㎡↑
103건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배
신규
52만원
보증금 3,000만
갱신
14만원
보증금 4,340만

갱신요구권 사용률

26.6%
갱신 184건49건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

318건
전체의 42%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
전세 2억 5,000만
8층 · 1994년 준공
10.31
전세 1억 7,000만
2층 · 2015년 준공
10.31
전세 3억 2,000만
2층 · 2014년 준공
10.31
전세 2억 8,000만
9층 · 1992년 준공
10.31
풍천II 44.0327㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억
2층 · 2018년 준공
종전 9,500만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
스타빌플러스 23.3㎡
갱신 전세→월세전환
보증 5,000만 / 월 24만
7층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +24만
10.31
보증 2,956만 / 월 7만
1층 · 2012년 준공
보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +1만
10.31
보증 1억 9,000만 / 월 30만
21층 · 2011년 준공
10.31
보증 1,000만 / 월 45만
15층 · 2011년 준공
10.30
대전아이파크시티2단지 84.8389㎡
갱신 상한초과인상
보증 3억 / 월 60만
24층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +2억 5,000만 / 월세 ▼ -110만
월 평균기온 15.49℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.49
평균 최고기온
21.13
평균 최저기온
10.89
극최고기온
25.00
극최저기온
3.40
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 25.97 13.73 0.0154 0.0178
10.26 19.71 9.63 0.0203 0.0127
10.27 20.82 12.34 0.0203 0.0100
10.28 30.78 17.85 0.0217 0.0118
10.29 15.66 6.48 0.0270 0.0113
10.30 30.39 17.07 0.0224 0.0174
10.31 36.17 20.36 0.0188 0.0199
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.48 / 32.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0213 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0142 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 10월

유성구 · 2024-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.5% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 70.5%

다른 데이터 탐색

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.5%
  • 매매 중간가 4억 1,945만 · 전세 중간가 2억 8,870만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.4%
  • 갱신 184건 중 49건(26.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 396건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 53% (상승 87건 / 하락 77건)
  • 매매 중간가 4억 1,945만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm