대전광역시 유성구 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 4.1억 기준입니다.

대전광역시 유성구 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 유성구 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +31.6%이며, 갱신 192건 중 51건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 400건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 4.1억입니다.

대전광역시 유성구 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.2℃입니다.

대전광역시

유성구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

유성구 행정동 (53개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용산동	8.3억 ↑+10.9%	66%	147만원	0일
매매 중간가 8.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 5.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 147만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	상대동	7.6억 ↓-2.4%	56%	121만원	0일
매매 중간가 7.6억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.4억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 121만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	원신흥동	7.1억 ↑+10.7%	59%	57만원	0일
매매 중간가 7.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3.9억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	가정동	6.2억 ↓-32.5%	82%	175만원	0일
매매 중간가 6.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 175만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	죽동	6.2억 ↓-0.8%	67%	93만원	-
매매 중간가 6.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.9억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	도룡동	5.6억 ↓-18.8%	61%	96만원	0일
매매 중간가 5.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	관평동	5.1억 ↑+8.1%	67%	102만원	0일
매매 중간가 5.1억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 102만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	노은동	5.0억 ↓-16.3%	60%	44만원	-
매매 중간가 5.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.3억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	문지동	4.8억 ↓-20.4%	67%	100만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	반석동	4.6억 ↓-12.9%	66%	64만원	-
매매 중간가 4.6억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	하기동	4.4억 ↑+0.9%	71%	68만원	-
매매 중간가 4.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	계산동	4.3억 ↓-7.1%	72%	110만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.0억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	덕명동	4.3억 ↑+2.4%	68%	83만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	둔곡동	4.1억 ↑+2.8%	54%	85만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2.1억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	지족동	4.0억 ↑+1.2%	74%	68만원	-
매매 중간가 4.0억 거래량 71건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.2억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	교촌동	3.9억 ↑+17.5%	65%	-	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	어은동	3.9억 ↓-1.3%	68%	65만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.7억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	장대동	3.7억 ↓-6.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	봉산동	3.5억 ↓-6.9%	74%	58만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.7억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	전민동	3.1억 ↓-2.3%	78%	67만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.4억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신성동	3.0억 ↓-6.2%	86%	50만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.2억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	대정동	2.9억 ↑+15.3%	64%	-	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	봉명동	2.6억 ↑+0.7%	73%	47만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.9억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	원내동	2.0억 ↓-2.0%	71%	62만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	송강동	1.8억 ↓-0.8%	84%	62만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	궁동	1.0억 ↓-0.5%	-	25만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.24㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	용계동	-	-	18만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.89㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	구암동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.14㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 16.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4.1억 (1위)	70.4%	400건
서구	3.3억 (2위)	69.6%	441건
중구	2.6억 (3위)	69.7%	128건
동구	2.2억 (4위)	69.1%	173건
대덕구	1.9억 (5위)	72.2%	164건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 400건

전월 대비 -2%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.1억

최저 0.4억 최고 25.9억

전세가율 70.4%

매매 400건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 400건

상승 86건 · 하락 78건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 107 / 214 / 79건

매매 가격

4.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 25.9억

4.1억

매매가 밴드 0.4억 ~ 25.9억

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

70.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

유성구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.4% — 주의 필요 매매 400건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 786건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +31.6% — 높은 인상 갱신 192건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 192건 중 51건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 786건 중

550건 70%

갱신 계약 전체 786건 중

192건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 786건

전세 455건 (58%) 월세·반전세 331건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

353건

중형 ~85㎡

321건

대형 85㎡↑

112건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

52만원

보증금 0.3억

갱신

14만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

26.6%

갱신 192건 중 51건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+31.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

331건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세331건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (31.6%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

풍천II 44.0327㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억

2층 · 2018년 준공

종전 1.0억 → ▲ +500만

10.31

나래 84.87㎡

갱신

전세 2.5억

8층 · 1994년 준공

10.31

대전노은4지구한화꿈에그린1블록 84.721㎡

신규

전세 3.2억

2층 · 2014년 준공

10.31

스톤빌 35.1487㎡

신규

전세 1.7억

2층 · 2015년 준공

10.31

유성세움펠리피아주상복합 75.3971㎡

신규

전세 2.4억

9층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

스타빌플러스 23.3㎡

갱신 전세→월세전환

보증 0.5억 / 월 24만

7층 · 2019년 준공

보증금 ▼ -5,000만 / 월세 ▲ +24만

10.31

노은4단지 33.38㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 7만

1층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +1만

10.31

어울림하트 74.82㎡

신규

보증 1.9억 / 월 30만

21층 · 2011년 준공

10.31

리베라아이누리 28.6579㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

15층 · 2011년 준공

10.30

대전아이파크시티2단지 84.8389㎡

갱신 상한초과인상

보증 3억 / 월 60만

24층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2.5억 / 월세 ▼ -110만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.49℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 38일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 58.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.49℃

평균 최고기온

21.13℃

평균 최저기온

10.89℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

3.40℃

일교차 10.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

20.36

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.97	13.73	0.0154	0.0178
10.26	19.71	9.63	0.0203	0.0127
10.27	20.82	12.34	0.0203	0.0100
10.28	30.78	17.85	0.0217	0.0118
10.29	15.66	6.48	0.0270	0.0113
10.30	30.39	17.07	0.0224	0.0174
10.31	36.17	20.36	0.0188	0.0199

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.48 / 32.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0213 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2.6억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3.3억	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

유성구 · 2024-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

대전광역시 이웃 동네 바로가기

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.1억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +31.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 192건 중 51건(26.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 400건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 4.1억

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm

유성구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

유성구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문