유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 404건 (순수월세 포함)

2025년 9월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 2,562만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 404건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역387건 전세 계약 내역323건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지7.68㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

2,562만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

315건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

81건

전체 대비 20.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 19% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 28% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

346

4월

343

5월

529

6월

1,242

7월

384

8월

404

9월

8월 대비 계약 +5.2% 9월 계약 404건의 중간 보증금 2,574만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 148건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 155건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 75건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 9,500만

소형 37% 중소형 38% 중형 19% 중대형 2% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 106건

신규 91건, 직전 거래와 비교

높음 21건 (비교 가능 89건 중 24%)

높음 31건 (비교 가능 89건 중 35%)

갱신 15건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

오름 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

지족동중간 보증금 2,549만중간 월세 25만원계약 37건

신규 30건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

높음 6건 (비교 가능 30건 중 20%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

원신흥동중간 보증금 2,978만중간 월세 22만원계약 34건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 20건 중 5%)

높음 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

송강동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 33건 (구분 없음 2건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 29건 중 24%)

높음 8건 (비교 가능 29건 중 28%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

상대동중간 보증금 3,969만중간 월세 22만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 18건 중 11%)

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

봉산동중간 보증금 4,043만중간 월세 26만원계약 25건

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 21건 중 14%)

높음 1건 (비교 가능 21건 중 5%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

노은동중간 보증금 7,976만중간 월세 20만원계약 22건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 14건 (비교 가능 20건 중 70%)

오름 17건 (비교 가능 19건 중 89%)

반석동중간 보증금 1,891만중간 월세 28만원계약 16건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

하기동중간 보증금 2,088만중간 월세 19만원계약 14건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

전민동중간 보증금 5,000만중간 월세 78만원계약 12건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

원내동중간 보증금 2,000만중간 월세 49만원계약 10건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

어은동중간 보증금 5,000만중간 월세 72만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

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