대전광역시 유성구

원신흥동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 153건 (순수월세 포함)

2024년 9월 대전 유성구 원신흥동 월세 중간은 보증금 1,914만원에 월 18만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 153건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역10건 가게758곳 인구20,944명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지8.71㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1,914만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

129건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 15.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 83%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 83% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

153

9월

8월 대비 계약 +512.0% 9월 계약 153건의 중간 보증금 1,914만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 93건중간 보증금 1,640만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 3,609만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 6,000만

소형 61% 중소형 33% 중형 6% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

엘에이치도안천년나무11단지중간 보증금 1,640만중간 월세 25만원계약 94건

신규 82건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 82건 중 1%)

월세

높음 1건 (비교 가능 82건 중 1%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

월세

오름 1건 (비교 가능 12건 중 8%)

도안휴먼시아10단지중간 보증금 2,633만중간 월세 12만원계약 46건 (구분 없음 1건)