대전광역시 유성구

상대동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 23건 (순수월세 포함)

2023년 1월 대전 유성구 상대동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 95만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 23건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역38건 가게504곳 인구24,586명 날씨 리포트평균 -1.6℃ 초미세먼지22.27㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 23건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 2,896만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 1억

중소형 39% 중형 39% 대형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

도안휴먼시아4단지중간 보증금 2,896만중간 월세 17만원계약 9건 (구분 없음 7건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

트리풀시티(5단지)중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 7건 (구분 없음 3건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대전아이파크시티2단지중간 보증금 5,000만중간 월세 155만원계약 3건