대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	상대동	7억 9,670만	51%	127만원	3일
매매 중간가 7억 9,670만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 2,017만 거래량 37건 월세 평균 월세 127만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도룡동	6억 8,075만	68%	90만원	5일
매매 중간가 6억 8,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 8,025만 거래량 12건 월세 평균 월세 90만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	반석동	6억 1,000만	71%	55만원	-
매매 중간가 6억 1,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 4,500만 거래량 10건 월세 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	용산동	5억 9,000만	85%	92만원	5일
매매 중간가 5억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 5,200만 거래량 13건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	죽동	5억 8,250만	58%	116만원	-
매매 중간가 5억 8,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 2,167만 거래량 28건 월세 평균 월세 116만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	문지동	5억 6,500만	64%	100만원	5일
매매 중간가 5억 6,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	원신흥동	4억 9,250만	53%	48만원	3일
매매 중간가 4억 9,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 3억 2,833만 거래량 26건 월세 평균 월세 48만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	덕명동	4억 8,000만	63%	74만원	3일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 8,333만 거래량 6건 월세 평균 월세 74만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 - 한파 -
	노은동	4억 7,219만	77%	65만원	-
매매 중간가 4억 7,219만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 387만 거래량 20건 월세 평균 월세 65만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	관평동	4억 1,779만	69%	92만원	5일
매매 중간가 4억 1,779만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,617만 거래량 30건 월세 평균 월세 92만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	지족동	3억 7,419만	72%	74만원	-
매매 중간가 3억 7,419만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,015만 거래량 62건 월세 평균 월세 74만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	봉산동	3억 6,438만	63%	47만원	5일
매매 중간가 3억 6,438만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 47만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	하기동	3억 4,750만	73%	62만원	-
매매 중간가 3억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,363만 거래량 10건 월세 평균 월세 62만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	어은동	3억 4,200만	71%	78만원	3일
매매 중간가 3억 4,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,038만 거래량 13건 월세 평균 월세 78만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	장대동	3억 2,000만	72%	86만원	3일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,600만 거래량 6건 월세 평균 월세 86만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	전민동	3억 1,333만	69%	70만원	5일
매매 중간가 3억 1,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,186만 거래량 35건 월세 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	교촌동	3억	63%	70만원	3일
매매 중간가 3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대정동	2억 9,200만	-	56만원	3일
매매 중간가 2억 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	둔곡동	2억 8,500만	56%	65만원	5일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 6,033만 거래량 46건 월세 평균 월세 65만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	신성동	2억 7,000만	73%	17만원	3일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 1,167만 거래량 16건 월세 평균 월세 17만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	봉명동	1억 9,651만	76%	55만원	3일
매매 중간가 1억 9,651만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,924만 거래량 64건 월세 평균 월세 55만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구암동	1억 8,250만	59%	43만원	3일
매매 중간가 1억 8,250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 1,775만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 - 한파 -
	궁동	1억 6,000만	-	45만원	3일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.15㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송강동	1억 3,250만	90%	54만원	5일
매매 중간가 1억 3,250만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 35건 월세 평균 월세 54만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	원내동	1억 2,500만	62%	42만원	3일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 5,875만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	원촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.19㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	탑립동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	구성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	자운동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	장동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	방현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	화암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	용계동	-	-	11만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	학하동	-	-	29만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	계산동	-	-	85만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,333만 거래량 11건 월세 평균 월세 85만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.89㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.89㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	방동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.30㎍ 평균 기온 - 한파 -
	복용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 - 한파 -
	갑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	금고동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	대동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.09℃ 한파 2일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.77℃ 한파 5일
	덕진동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	추목동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 27.07㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	금탄동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.54㎍ 평균 기온 -1.09℃ 한파 2일
	신동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	가정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 5,847만 (1위)	69.8%	177건
중구	2억 7,329만 (2위)	71.8%	57건
서구	2억 7,257만 (3위)	69.0%	240건
동구	2억 2,321만 (4위)	72.1%	90건
대덕구	2억 222만 (5위)	72.9%	44건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 177건

전월 대비 -

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 22건

매매 중간가 3억 5,847만

최저 4,050만 최고 11억 9,000만

전세가율 69.8%

매매 177건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 177건

상승 27건 · 하락 22건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 50 / 105 / 22건

매매 가격

3억 5,847만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,050만 11억 9,000만

3억 5,847만

매매가 밴드 4,050만 ~ 11억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

69.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,799만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 177건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 22

거래 177건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 -2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 157건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 157건 중 47건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,089건

신규 계약 681건63%

갱신 계약 157건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 516건 (47%) 월세 573건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

452건

중형 ~85㎡

526건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

53만원

보증금 4,000만

갱신

34만원

보증금 8,106만

갱신요구권 사용률

29.9%

갱신 157건 중 47건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

573건

전체의 53%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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01.31

한화꿈에그린1차 125.068㎡

신규

전세 3억 8,000만

24층 · 2006년 준공

01.31

라온팰리스 29.968㎡

전세 1억 2,000만

4층 · 2019년 준공

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대전용산1BL호반써밋그랜드파크 84.9769㎡

전세 2억 9,000만

7층 · 2023년 준공

01.31

한라비발디 101.9252㎡

갱신·청구권

전세 4억 7,000만

4층 · 2011년 준공

종전 5억 7,000만 → ▼ -1억

01.31

세종 59.14㎡

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전세 1억 6,000만

4층 · 1994년 준공

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01.31

엑스포 133.11㎡

신규

보증 9,000만 / 월 80만

2층 · 1994년 준공

01.31

드리움2단지 74.16㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

5층 · 2006년 준공

01.31

시티팰리스9차 17.822㎡

보증 1,000만 / 월 57만

7층 · 2022년 준공

01.31

양우내안애레이크힐 84.8419㎡

신규

보증 5,000만 / 월 110만

5층 · 2015년 준공

01.31

오투그란데 92.8921㎡

신규

보증 6,000만 / 월 70만

19층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.29℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.29℃

평균 최고기온

5.01℃

평균 최저기온

-6.76℃

극최고기온

15.80℃

극최저기온

-18.30℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.49	9.15	0.0228	0.0158
01.26	27.00	17.03	0.0050	0.0326
01.27	29.97	17.31	0.0194	0.0191
01.28	28.67	14.89	0.0222	0.0149
01.29	41.81	15.90	0.0233	0.0133
01.30	44.58	14.22	0.0211	0.0199
01.31	36.27	16.05	0.0167	0.0253

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.72 / 91.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0175 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 222만	5일	가성비 1위
2위	서구	2억 7,257만	3일	저가 진입
3위	중구	2억 7,329만	3일	진입장벽 낮음
4위	동구	2억 2,321만	7일
5위	유성구	3억 5,847만	5일

종합 진단 2023년 01월

유성구 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 23.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.8% · 갱신 증액률 -2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 69.8%

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.8%
매매 중간가 3억 5,847만 · 전세 중간가 2억 3,799만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0175 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.48 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.8%
갱신 157건 중 47건(29.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 177건
상승 비율 55% (상승 27건 / 하락 22건)
매매 중간가 3억 5,847만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

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