대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천동	6억 4,000만	-	47만원	3일
매매 중간가 6억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 750만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	대동	3억 8,333만	64%	73만원	3일
매매 중간가 3억 8,333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 4,844만 거래량 49건 월세 평균 월세 73만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	대성동	3억 725만	67%	90만원	3일
매매 중간가 3억 725만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,313만 거래량 5건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	신흥동	3억	78%	71만원	3일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,836만 거래량 16건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	성남동	2억 6,900만	86%	51만원	3일
매매 중간가 2억 6,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 2,892만 거래량 5건 월세 평균 월세 51만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	낭월동	2억 5,460만	-	66만원	3일
매매 중간가 2억 5,460만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	자양동	2억 950만	-	50만원	3일
매매 중간가 2억 950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	가오동	2억 620만	52%	47만원	3일
매매 중간가 2억 620만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 2,600만 거래량 12건 월세 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	인동	2억 358만	84%	47만원	3일
매매 중간가 2억 358만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,788만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	삼성동	1억 9,750만	73%	-	3일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 334만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	용운동	1억 9,650만	73%	55만원	3일
매매 중간가 1억 9,650만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,899만 거래량 51건 월세 평균 월세 55만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	가양동	1억 8,940만	56%	47만원	-
매매 중간가 1억 8,940만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 2,329만 거래량 32건 월세 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	홍도동	1억 8,375만	66%	41만원	3일
매매 중간가 1억 8,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,207만 거래량 42건 월세 평균 월세 41만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	판암동	1억 6,520만	85%	43만원	3일
매매 중간가 1억 6,520만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,014만 거래량 18건 월세 평균 월세 43만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	용전동	7,733만	75%	48만원	-
매매 중간가 7,733만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,625만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	상소동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	하소동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	삼정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.16℃ 한파 2일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	장척동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	소호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	구도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	삼괴동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	원동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	효동	-	-	45만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -1.09℃ 한파 2일
	주촌동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.39㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일
	대별동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	이사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.67㎍ 평균 기온 -1.58℃ 한파 4일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 5,847만 (1위)	69.8%	177건
중구	2억 7,329만 (2위)	71.8%	57건
서구	2억 7,257만 (3위)	69.0%	240건
동구 현재	2억 2,321만 (4위)	72.1%	90건
대덕구	2억 222만 (5위)	72.9%	44건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 90건

전월 대비 -

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 2,321만

최저 4,500만 최고 6억 4,000만

전세가율 72.1%

매매 90건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 90건

상승 12건 · 하락 17건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 55 / 34 / 1건

매매 가격

2억 2,321만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 6억 4,000만

2억 2,321만

매매가 밴드 4,500만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,820만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 90건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 17

거래 90건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 54건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 54건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 410건

신규 계약 257건63%

갱신 계약 54건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 261건 (64%) 월세 149건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

223건

중형 ~85㎡

180건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

63만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

40.7%

갱신 54건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

149건

전체의 36%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

신흥SKVIEW 59.9649㎡

신규

전세 2억 6,000만

18층 · 2022년 준공

01.31

글로벌 50.61㎡

전세 6,000만

5층 · 1979년 준공

01.31

신흥SKVIEW 59.9649㎡

전세 2억 6,000만

18층 · 2022년 준공

01.31

어진마을 59.92㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 2007년 준공

01.31

고운하이플러스 59.592㎡

신규

전세 1억 5,000만

10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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01.31

가양시장상가 71.22㎡

신규

보증 400만 / 월 35만

4층 · 1981년 준공

01.31

삼정그린코아포레스트(1단지) 72.4893㎡

신규

보증 5,000만 / 월 85만

20층 · 2018년 준공

01.31

홍도동갤러리휴리움 59.9975㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

28층 · 2023년 준공

01.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

12층 · 2020년 준공

01.30

홍도동갤러리휴리움 74.8482㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

26층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.50℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.50℃

평균 최고기온

4.71℃

평균 최저기온

-6.71℃

극최고기온

15.10℃

극최저기온

-18.80℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.27 m/s

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	20.96	8.91	0.0226	0.0199
01.26	24.51	16.19	0.0052	0.0347
01.27	30.50	19.09	0.0187	0.0243
01.28	26.60	13.29	0.0238	0.0176
01.29	41.71	14.92	0.0261	0.0160
01.30	42.42	13.58	0.0206	0.0246
01.31	32.46	15.50	0.0170	0.0316

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.57 / 94.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0173 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0259 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 222만	5일	가성비 1위
2위	서구	2억 7,257만	3일	저가 진입
3위	중구	2억 7,329만	3일	진입장벽 낮음
4위	동구	2억 2,321만	7일
5위	유성구	3억 5,847만	5일

종합 진단 2023년 01월

동구 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.6㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 72.1%

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동구 과거 월 데이터

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 2억 2,321만 · 전세 중간가 1억 7,820만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0173 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0259 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.45 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 54건 중 22건(40.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 90건
상승 비율 41% (상승 12건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 2,321만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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