울산광역시 중구

학성동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 73건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 6.8%

갱신 계약

68건

전체 대비 93.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 0% 동결 = 99% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +812.5% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 8,000만

중형 60~85㎡

41건 · 9,000만

중소형 44% 중형 56%

아파트별 계약 현황

빌리브울산

중간 8,500만 · 71건

두광

중간 3,000만 · 1건

학성동파크디아채

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	빌리브울산 71건	학성동	63.95㎡ / 19평	22층	9,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.07~27.07	5년
2	04.30	빌리브울산 71건	학성동	63.92㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
3	04.30	빌리브울산 71건	학성동	56.83㎡ / 17평	4층	8,500만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	25.06~27.06	5년
4	04.30	빌리브울산 71건	학성동	63.94㎡ / 19평	7층	4,500만	52만	▲ +2.0% 전 51만	갱신	25.06~27.06	5년
5	04.29	빌리브울산 71건	학성동	56.98㎡ / 17평	19층	8,500만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.06~27.06	5년
6	04.29	빌리브울산 71건	학성동	51.98㎡ / 16평	27층	4,200만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.06~27.06	5년
7	04.29	빌리브울산 71건	학성동	56.83㎡ / 17평	14층	4,000만	47만	▲ +2.2% 전 46만	갱신	25.07~27.07	5년
8	04.28	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	5년
9	04.28	빌리브울산 71건	학성동	63.95㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
10	04.28	빌리브울산 71건	학성동	56.83㎡ / 17평	18층	8,500만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.06~27.06	5년
11	04.28	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	4층	7,500만	64만	▲ +1.6% 전 63만	갱신	25.05~27.05	5년
12	04.28	빌리브울산 71건	학성동	51.98㎡ / 16평	8층	4,200만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.05~27.05	5년
13	04.28	빌리브울산 71건	학성동	51.98㎡ / 16평	22층	4,200만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.06~27.06	5년
14	04.28	빌리브울산 71건	학성동	51.98㎡ / 16평	15층	1,300만	34만	→ 동결 전 34만	갱신	25.07~27.06	5년
15	04.26	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	26층	1억 2,000만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	5년
16	04.26	빌리브울산 71건	학성동	56.83㎡ / 17평	5층	8,500만	34만	▲ +3.0% 전 33만	갱신	25.06~27.06	5년
17	04.26	빌리브울산 71건	학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.06~27.06	5년
18	04.26	빌리브울산 71건	학성동	51.89㎡ / 16평	18층	8,000만	31만	→ 동결 전 31만	갱신	25.06~27.05	5년
19	04.25	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	25층	1억 2,000만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	5년
20	04.25	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	5년
21	04.25	빌리브울산 71건	학성동	84.89㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	51만	▲ +2.0% 전 50만	갱신	25.06~27.06	5년
22	04.25	빌리브울산 71건	학성동	63.94㎡ / 19평	25층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.05~27.05	5년
23	04.25	빌리브울산 71건	학성동	63.95㎡ / 19평	29층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
24	04.25	학성동파크디아채	학성동	75.53㎡ / 23평	11층	3,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	25.04~27.04	7년
25	04.24	빌리브울산 71건	학성동	63.95㎡ / 19평	27층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
26	04.24	빌리브울산 71건	학성동	63.94㎡ / 19평	20층	9,000만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	25.06~27.06	5년
27	04.24	빌리브울산 71건	학성동	63.92㎡ / 19평	21층	6,000만	47만	▲ +2.2% 전 46만	갱신	25.06~27.06	5년
28	04.23	빌리브울산 71건	학성동	63.94㎡ / 19평	27층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
29	04.23	빌리브울산 71건	학성동	63.92㎡ / 19평	22층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.06~27.06	5년
30	04.23	빌리브울산 71건	학성동	63.98㎡ / 19평	17층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.05~27.05	5년

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