울산광역시 북구

화봉동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,760만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 23.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

9월

10월

135

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +243.8% · 중간 보증금 1,760만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 1,460만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,171만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

소형 76% 중소형 18% 중형 5%

아파트별 계약 현황

울산송정엘에이치1단지

중간 1,460만 · 40건

화봉2주공

중간 3,171만 · 5건

울산송정LH2단지

중간 1,905만 · 3건

동아.청구아파트

중간 2,500만 · 3건

울산송정한라비발디캠퍼스

중간 3,000만 · 2건

화봉1주공

중간 3,234만 · 1건

효성.삼환아파트

중간 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동아.청구아파트 3건	화봉동	59.99㎡ / 18평	2층	2,500만	45만	-	신규	24.03~26.03	32년
2	02.27	화봉1주공	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,234만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신 갱신권	24.04~26.03	17년
3	02.27	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	13층	1,776만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.01~26.02	7년
4	02.23	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.90㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	7년
5	02.23	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	4층	540만	11만	▲ +450.0% 전 2만	갱신	24.03~26.02	7년
6	02.22	울산송정LH2단지 3건	화봉동	37.04㎡ / 11평	6층	4,005만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.01~26.02	6년
7	02.22	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	1,460만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.03~26.02	7년
8	02.22	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	26.96㎡ / 8평	12층	1,297만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	23.12~25.11	7년
9	02.21	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	11층	1,776만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	23.12~26.01	7년
10	02.21	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	2층	540만	11만	▲ +450.0% 전 2만	갱신	24.03~26.02	7년
11	02.20	효성.삼환아파트	화봉동	71.87㎡ / 22평	5층	1억 4,000만	5만	-	신규	24.03~25.03	30년
12	02.20	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	36.85㎡ / 11평	6층	5,042만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	24.03~26.02	7년
13	02.19	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	36.85㎡ / 11평	13층	5,042만	8만	-	신규	24.03~26.02	7년
14	02.19	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	1층	3,234만	27만	-	신규	24.04~26.03	17년
15	02.19	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	24층	1,460만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.03~26.02	7년
16	02.17	동아.청구아파트 3건	화봉동	59.99㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	-	신규	24.03~26.03	32년
17	02.16	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	2층	3,234만	27만	-	신규	24.03~26.02	17년
18	02.15	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	36.85㎡ / 11평	9층	3,492만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.03~26.02	7년
19	02.14	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	36.85㎡ / 11평	12층	3,492만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.03~26.02	7년
20	02.14	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	3층	1,460만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.03~26.02	7년
21	02.14	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	36.85㎡ / 11평	12층	792만	25만	▲ +38.9% 전 18만	갱신	24.03~26.02	7년
22	02.13	화봉2주공 5건	화봉동	51.93㎡ / 16평	8층	3,171만	26만	-	신규	24.02~26.03	17년
23	02.13	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	-	신규	24.02~26.02	7년
24	02.13	화봉2주공 5건	화봉동	46.90㎡ / 14평	3층	2,643만	20만	-	신규	24.02~26.03	17년
25	02.13	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	4층	1,460만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.03~26.02	7년
26	02.13	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	13층	1,040만	10만	▲ +400.0% 전 2만	갱신	24.03~26.02	7년
27	02.12	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	17층	1,760만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.03~26.02	7년
28	02.08	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	22층	4,540만	2만	→ 동결 전 2만	갱신	24.03~26.02	7년
29	02.08	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	7층	4,540만	2만	→ 동결 전 2만	갱신	24.03~26.02	7년
30	02.08	울산송정엘에이치1단지 40건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	1,760만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.03~26.02	7년

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