울산광역시 울주군 언양읍 서부리 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 996만 기준입니다.

울산광역시 울주군 언양읍 서부리 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

울산광역시 울주군 언양읍 서부리 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 언양읍 서부리 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억 996만입니다.

울산광역시 울주군 언양읍 서부리 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

울산광역시 울주군 언양읍

서부리

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

언양읍 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
어음리	3억 1,700만 (1위)	59.9%	1건
송대리	2억 4,800만 (2위)	76.6%	1건
서부리 현재	2억 996만 (3위)	-	5건
동부리	1억 7,050만 (4위)	68.2%	6건
반천리	9,700만 (5위)	-	1건
다개리	- (6위)	-	-
대곡리	- (7위)	-	-
직동리	- (8위)	-	-
반연리	- (9위)	-	-
태기리	- (10위)	-	-
구수리	- (11위)	-	-
남부리	- (12위)	-	-
반송리	- (13위)	-	-
반곡리	- (14위)	-	-
평리	- (15위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 5건

전월 대비 +25%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 2억 996만

최저 1억 1,470만 최고 3억 3,000만

전세가율 -

매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

2억 996만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,470만 3억 3,000만

2억 996만

매매가 밴드 1억 1,470만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

서부리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1건

신규 계약 1건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 1건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

85만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 100%

평균 월세85만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

11.12

두산위브 84.947㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

12층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 10일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.02℃

평균 최고기온

15.81℃

평균 최저기온

2.63℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 42.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	-	9.13	0.0373	0.0050
11.25	-	5.46	0.0350	0.0074
11.26	-	11.96	0.0259	0.0114
11.27	-	10.42	0.0288	0.0125
11.28	-	13.00	0.0386	0.0048
11.29	-	13.13	0.0251	0.0116
11.30	-	8.30	0.0339	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.06 / 29.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

울산광역시 울주군 언양읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	반천리	9,700만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동부리	1억 7,050만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서부리	2억 996만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	송대리	2억 4,800만	0일	공기질 최우수
5위	어음리	3억 1,700만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

서부리 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

서부리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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서부리 주거 환경 자주 묻는 질문

서부리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 996만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

서부리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm

서부리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

서부리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 2억 996만

서부리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.50mm

서부리