울산광역시 울주군 온양읍

대안리

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

온양읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
발리 3억 6,500만 (1위) 56.2% 2건
남창리 2억 1,000만 (2위) - 1건
망양리 1억 6,750만 (3위) - 6건
대안리 현재 1억 5,380만 (4위) - 9건
내광리 - (5위) - -
외광리 - (6위) - -
운화리 - (7위) - -
고산리 - (8위) - -
삼광리 - (9위) - -
동상리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 9건
전월 대비 -
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1억 5,380만
최저 8,500만 최고 3억 9,200만
전세가율 -
매매 9건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 9건
상승 1건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 0건

매매 가격

1억 5,380만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 3억 9,200만
1억 5,380만
매매가 밴드 8,500만 ~ 3억 9,200만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 2,450만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.28
울산온양일동미라주아파트 84.9645㎡
3억 9,200만
11층 · 2018년 준공
01.26
울산온양대우 71.819㎡
1억 4,900만
13층 · 1998년 준공
01.17
미도파 59.76㎡
재건축연한
9,500만
6층 · 1993년 준공
01.13
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
3억 3,500만
21층 · 2018년 준공
01.13
울산온양대우 59.95㎡
1억 2,400만
3층 · 1998년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

대안리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
11건 69%
갱신 계약 전체 16건 중
2건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 2건 (13%) 월세·반전세 14건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
48만원
보증금 1,750만
갱신
34만원
보증금 6,500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

14건
전체의 88%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세14건
순월세0건
평균 월세48만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
상아해미안1차 77.85㎡
신규
전세 8,900만
1층 · 1993년 준공
01.14
울산온양대우 84.989㎡
전세 1억 6,000만
13층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.30
솔베이사택 49.14㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 32만
8층 · 1993년 준공
월세 ▲ +2만
01.27
미도파 84.905㎡
신규
보증 7,000만 / 월 40만
2층 · 1993년 준공
01.27
울산온양대우 84.989㎡
갱신
보증 1억 2,000만 / 월 35만
5층 · 1998년 준공
월세 ▲ +10만
01.16
울산온양대우 59.95㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
7층 · 1998년 준공
01.16
남창럭키 52.56㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
7층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 3.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
4.67℃
평균 최고기온
10.19℃
평균 최저기온
0.58℃
극최고기온
18.40℃
극최저기온
-10.00℃
일교차 9.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.80 m/s
최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 11.25 6.00 0.0347 0.0109
01.26 17.87 11.38 0.0183 0.0192
01.27 35.00 12.92 0.0369 0.0072
01.28 18.78 8.92 0.0365 0.0060
01.29 28.67 11.83 0.0288 0.0106
01.30 28.38 14.17 0.0300 0.0111
01.31 27.96 15.00 0.0211 0.0186
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.80 / 50.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0277 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0149 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

대안리 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

대안리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대안리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,380만 · 전세 중간가 1억 2,450만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0149 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 9건
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1억 5,380만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm