울산광역시 울주군 온양읍

대안리

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

온양읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
발리 2억 4,650만 (1위) 92.9% 3건
망양리 1억 7,300만 (2위) 69.7% 4건
대안리 현재 1억 6,656만 (3위) 69.5% 17건
남창리 1억 2,400만 (4위) - 1건
운화리 7,500만 (5위) - 2건
외광리 - (6위) - -
삼광리 - (7위) - -
고산리 - (8위) - -
동상리 - (9위) - -
내광리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 17건
전월 대비 -23%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 6,656만
최저 8,500만 최고 4억 300만
전세가율 69.5%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 7 / 10 / 0건

매매 가격

1억 6,656만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 4억 300만
1억 6,656만
매매가 밴드 8,500만 ~ 4억 300만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.5%
69.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
미도파 84.905㎡
재건축연한
1억 6,400만
5층 · 1993년 준공
직전 1억 6,400만 (2023.08)
09.27
남창럭키 52.56㎡
재건축연한 신고가
9,500만 ▲ +1,500만
7층 · 1991년 준공
직전 8,000만 (2023.08)
직전최고 9,400만 (2023.07)
09.26
상아해미안1차 59.4㎡
재건축연한
8,500만
8층 · 1993년 준공
09.23
울산온양대우 84.989㎡
2억 ▲ +2,000만
8층 · 1998년 준공
직전 1억 8,000만 (2023.09)
09.21
울산온양일동미라주아파트 84.9645㎡
3억 9,500만 ▼ -800만
6층 · 2018년 준공
직전 4억 300만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

대안리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 8건80%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (30%) 월세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 70%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.22
대안IPARK 59.925㎡
신규
전세 1억
14층 · 1993년 준공
09.16
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
신규
전세 2억 5,000만
15층 · 2018년 준공
09.08
대안IPARK 59.925㎡
신규
전세 1억
11층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
상아해미안1차 68.67㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
12층 · 1993년 준공
09.25
솔베이사택 49.14㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1993년 준공
09.20
솔베이사택 49.14㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
9층 · 1993년 준공
09.18
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
12층 · 2018년 준공
09.12
울산온양일동미라주아파트 59.9463㎡
보증 1,000만 / 월 95만
16층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 9일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 91.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.44℃
평균 최고기온
26.83℃
평균 최저기온
21.22℃
극최고기온
30.10℃
극최저기온
17.10℃
일교차 5.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.44 m/s
최대 일강수량 91.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - - - -
09.25 - - - -
09.26 - - - -
09.27 - - - -
09.28 - - - -
09.29 - - - -
09.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 09월

대안리 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.5%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 69.5%

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대안리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대안리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.5%
  • 매매 중간가 1억 6,656만 · 전세 중간가 1억 7,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 6,656만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 91.50mm