울산광역시 울주군 온양읍

대안리

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

온양읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
발리 2.5억 (1위) 94.9% 11건
망양리 1.4억 (2위) 77.8% 10건
대안리 현재 1.3억 (3위) - 21건
운화리 0.6억 (4위) - 1건
내광리 - (5위) - -
외광리 - (6위) - -
삼광리 - (7위) - -
고산리 - (8위) - -
동상리 - (9위) - -
남창리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 21건
전월 대비 +11%
상승 비율 63%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.3억
최저 0.8억 최고 3.1억
전세가율 -
매매 21건 기반 -

시장 방향성

63% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 21건
상승 5건 · 하락 3건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +11%
소형 / 중형 / 대형 9 / 12 / 0건

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 3.1억
1.3억
매매가 밴드 0.8억 ~ 3.1억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
울산온양일동미라주아파트 73.2358㎡
3.1억 ▲ +1,000만
6층 · 2018년 준공
07.30
미도파 84.905㎡
재건축연한
1.5억 ▼ -3,400만
3층 · 1993년 준공
07.24
상아해미안1차 68.67㎡
재건축연한
0.8억
12층 · 1993년 준공
07.23
상아해미안1차 59.4㎡
재건축연한 신고가
1.0억 ▲ +1,500만
6층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +1,300만
07.23
미도파 59.76㎡
재건축연한
0.9억 ▲ +1,200만
12층 · 1993년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

대안리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 21건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
6건 86%
갱신 계약 전체 7건 중
1건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 7건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 0.1억
갱신
45만원
보증금 0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세6건
순월세1건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.30
우주그린가든 59.58㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
6층 · 1992년 준공
07.24
남창럭키 52.56㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
7층 · 1991년 준공
07.22
상아비취 59.46㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
7층 · 1993년 준공
07.16
남창럭키 52.56㎡
신규
보증 0.2억 / 월 30만
3층 · 1991년 준공
07.10
솔베이사택 49.14㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
5층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.01
솔베이사택 49.14㎡
갱신
월 45만
3층 · 1993년 준공
종전 37만 → ▲ +8만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.21℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 7.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 10일 · 열대야 5일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 3.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
26.21℃
평균 최고기온
31.17℃
평균 최저기온
22.63℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
18.00℃
일교차 8.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
0일
평균 풍속3.34 m/s
최대 일강수량 45.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.92 13.54 0.0210 0.0067
07.26 19.25 14.96 0.0223 0.0072
07.27 15.33 10.42 0.0176 0.0048
07.28 12.92 10.13 0.0146 0.0042
07.29 12.38 9.50 0.0222 0.0060
07.30 15.38 11.63 0.0272 0.0075
07.31 22.83 18.04 0.0412 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.64 / 39.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0262 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0040 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

대안리 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

대안리 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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대안리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0040 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +11%
  • 상승 비율 63% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm