울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 4건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

울산광역시 울주군 청량읍

덕하리

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

청량읍 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
율리	4.5억 (1위)	65.7%	1건
상남리	3.0억 (2위)	71.7%	11건
덕하리 현재	1.2억 (3위)	-	4건
삼정리	1.1억 (4위)	92.0%	4건
문죽리	- (5위)	-	-
용암리	- (6위)	-	-
동천리	- (7위)	-	-
개곡리	- (8위)	-	-
중리	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 4건

전월 대비 +300%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.2억

최저 0.9억 최고 1.8억

전세가율 -

매매 4건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 4건

상승 2건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +300%

소형 / 중형 / 대형 3 / 1 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.9억 1.8억

1.2억

매매가 밴드 0.9억 ~ 1.8억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.3억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

덕하리 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 6건 중

5건 83%

갱신 계약 전체 6건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 6건

전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

115만원

보증금 0.3억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

4건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세100만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

01.03

울산뉴시티에일린의뜰1차 74.9801㎡

신규

전세 3.5억

15층 · 2024년 준공

01.02

울산뉴시티에일린의뜰1차 59.9569㎡

신규

전세 3억

14층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.25

덕정유림 59.84㎡

보증 0.5억 / 월 26만

3층 · 1998년 준공

01.25

울산뉴시티에일린의뜰1차 84.9873㎡

신규

보증 0.5억 / 월 115만

8층 · 2024년 준공

01.15

울산뉴시티에일린의뜰2차 84.9521㎡

신규

보증 0.3억 / 월 150만

21층 · 2024년 준공

01.09

울산뉴시티에일린의뜰1차 84.9882㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

27층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.11 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 13일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

3.33℃

평균 최고기온

7.93℃

평균 최저기온

-0.61℃

극최고기온

12.80℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 8.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.86 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.42

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.21	9.63	0.0334	0.0157
01.26	14.33	7.54	0.0394	0.0107
01.27	19.29	12.04	0.0308	0.0131
01.28	16.17	7.79	0.0371	0.0061
01.29	11.17	6.67	0.0398	0.0057
01.30	23.75	15.25	0.0315	0.0123
01.31	31.96	18.42	0.0242	0.0234

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.11 / 58.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0278 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0208 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

울산광역시 울주군 청량읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼정리	1.1억	3일	가성비 1위
2위	덕하리	1.2억	3일	저가 진입
3위	율리	4.5억	3일	진입장벽 낮음
4위	상남리	3.0억	4일

종합 진단 2025년 01월

덕하리 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

덕하리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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덕하리 주거 환경 자주 묻는 질문

덕하리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 3.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

덕하리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0278 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0208 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.41 ppm

덕하리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

덕하리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 4건 — 전월 대비 +300%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.2억

덕하리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

덕하리

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시장 방향성

매매 가격

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최근 반전세 계약

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