세종특별자치시

소담동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 57건 (순수월세 포함)

2023년 3월 세종 소담동 월세 중간은 보증금 1,875만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 57건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역40건 전세 계약 내역47건 가게567곳 인구21,338명 날씨 리포트평균 9.0℃ 초미세먼지24.27㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

1,875만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 29.8%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 40건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

123

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +42.5% 3월 계약 57건의 중간 보증금 1,875만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 37건중간 보증금 1,875만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 4,550만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 5,000만

소형 65% 중소형 18% 중형 12% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

새샘마을4단지중간 보증금 1,875만중간 월세 14만원계약 39건 (구분 없음 39건)

새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

새샘마을2단지(한양수자인)중간 보증금 2,000만중간 월세 72만원계약 2건