경기도 수원시 장안구

벽산

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 3,100만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억 6,700만
전세
1억 7,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 51.4%
월세
보증금 1,500 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세 40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
22건
2024
9건
▼13
2025
20건
● 현재
2026
1건
▼19
면적별 시세 2025년 2월 기준 실거래 기준
65㎡ 집중 1건
약 20평
2억 9,500만
평당 1,475만
75㎡ 집중 1건
약 23평
3억 6,700만
평당 1,595만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 54.90㎡ (17평) 3층 2억 7,400만 ▼1,100만
2025.12 109.94㎡ (33평) 8층 4억 6,000만 ▲1,000만
2025.10 54.90㎡ (17평) 4층 2억 8,500만 ▲신고가
2025.10 84.49㎡ (26평) 7층 4억 ▼3,000만
2025.10 64.65㎡ (20평) 2층 3억 1,900만 ▼2,100만
2025.10 84.49㎡ (26평) 6층 4억 3,000만 ▼1,000만
2025.10 126.01㎡ (38평) 8층 5억 1,500만 ▲3,500만
2025.08 84.49㎡ (26평) 3층 4억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 54.9㎡ (17평) 8층 2,000 / 75만 신규
2026.04 월세 84.5㎡ (26평) 1층 4,000 / 120만 신규
2026.04 반전세 74.7㎡ (23평) 9층 15,000 / 9만 갱신
2026.04 전세 54.9㎡ (17평) 7층 1억 7,000만 갱신
2026.03 월세 74.7㎡ (23평) 6층 1,500 / 85만 신규
2026.02 전세 126.0㎡ (38평) 3층 3억 2,000만 신규
2026.02 월세 74.7㎡ (23평) 9층 2,000 / 95만 신규
2026.02 전세 74.7㎡ (23평) 1층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
정자동 화서역파크푸르지오 11억 2,000만 51.4% 5건
천천동 비단마을성우우방 7억 7,000만 64.9% 1건
정자동 청솔마을SK한화 7억 5,000만 66.0% 1건
조원동 광교산임광그대가 6억 8,500만 64.2% 3건
정자동 백설마을성지동양고속아파트 6억 7,000만 - 2건
정자동 두견마을벽산3차 6억 3,000만 61.9% 2건
정자동 수원 SK SKY VIEW 6억 1,750만 59.8% 10건
송죽동 수원아너스빌위즈 6억 1,500만 60.6% 3건
율전동 성균관대역동문디이스트 6억 1,250만 60.0% 2건
조원동 한일타운태영 6억 350만 53.3% 4건
천천동 화서역푸르지오더에듀포레 5억 9,500만 62.9% 11건
정자동 연꽃마을풍림 5억 8,150만 60.2% 2건
정자동 꽃뫼마을신안 5억 7,500만 55.7% 1건
천천동 신안한일 5억 7,000만 77.2% 1건
천천동 비단마을베스트타운 5억 6,750만 67.0% 2건
정자동 화서역 위너스 파크 5억 4,500만 63.8% 1건
연무동 서광교파크스위첸 5억 4,500만 64.2% 3건
조원동 한일타운대림 5억 3,900만 58.3% 7건
이목동 장안STX칸1단지 5억 2,000만 63.8% 3건
파장동 북수원아이파크 5억 200만 60.8% 1건
율전동 대우이안 5억 - 1건
조원동 한일타운쌍용 4억 9,850만 55.2% 4건
정자동 대월마을대림진흥 4억 9,000만 61.6% 1건
정자동 경남아너스빌 4억 8,400만 50.2% 4건
율전동 삼성1 4억 8,300만 66.8% 3건
정자동 백설 에듀빌 4억 8,000만 - 1건
천천동 천천삼성래미안 4억 8,000만 75.0% 3건
율전동 삼성2 4억 7,575만 62.9% 4건
정자동 벽산블루밍 4억 5,500만 64.8% 3건
조원동 더샵광교산퍼스트파크 4억 4,900만 66.8% 2건
조원동 한일타운우성 4억 4,700만 - 1건
정자동 백설마을삼환나우빌 4억 3,750만 54.9% 4건
정자동 화서역 우방 센트럴파크 4억 3,750만 61.7% 2건
조원동 주공뉴타운1 4억 3,100만 78.9% 2건
정자동 비바체하임 4억 3,000만 - 1건
천천동 일성 4억 3,000만 79.1% 1건
율전동 밤꽃마을뜨란채 4억 1,225만 - 6건
율전동 벽산블루밍 4억 500만 69.1% 1건
정자동 꽃뫼노을마을한마루아파트 4억 500만 74.1% 1건
정자동 화서역파크뷰 4억 62.5% 1건
천천동 비단마을신명 3억 9,200만 51.0% 1건
정자동 화서역현대벽산 3억 8,650만 59.8% 4건
정자동 백설마을현대코오롱아파트 3억 8,000만 71.1% 5건
정자동 청솔마을한라 3억 7,500만 72.4% 5건
정자동 남서울그린맨션 3억 7,400만 66.8% 1건
정자동 노을마을대동 3억 6,750만 66.2% 2건
천천동 삼호진덕 3억 6,250만 77.2% 2건
천천동 현대 3억 5,750만 72.7% 2건
율전동 신일 3억 5,000만 - 2건
영화동 태영 3억 5,000만 - 1건
조원동 주공뉴타운2 3억 4,150만 67.2% 6건
영화동 구림해피타운 3억 4,000만 - 1건
파장동 삼익 3억 4,000만 - 1건
정자동 북수원리버파크 3억 3,350만 72.0% 6건
조원동 벽산 현재 3억 3,100만 51.4% 2건
송죽동 수원로얄팰리스 3억 2,300만 44.6% 3건
정자동 동신2단지 3억 800만 58.8% 9건
정자동 예은퍼스트타워 3억 700만 - 1건
율전동 화남 2억 8,700만 69.7% 1건
파장동 노송 2억 5,200만 49.6% 2건
조원동 화성 2억 4,000만 - 1건
정자동 동신1단지 2억 3,500만 63.8% 7건
정자동 미도 2억 2,000만 - 1건
연무동 청호 2억 2,000만 - 1건
율전동 늘푸른벽산 2억 800만 82.0% 1건
율전동 청도 2억 500만 - 1건
율전동 장미5 1억 5,300만 85.0% 1건
연무동 성원 1억 2,500만 - 1건
율전동 장미6 1억 - 3건
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