경기도

성남시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 929건

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평균 보증금

1억 8,382만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

416건

전체 대비 44.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (415건)

인하 = 8% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (391건)

인하 = 38% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	2억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~25.05	6년
2	03.29	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
3	03.29	산성역포레스티아	신흥동	59.84㎡ / 18평	26층	3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
4	03.29	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	2억 8,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	6년
5	03.29	산성역포레스티아	신흥동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	03.28	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	17층	1억	181만	월세 ▲ +6.5% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
7	03.28	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	11층	1억	206만	월세 ▲ +3.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
8	03.25	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
9	03.23	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	03.23	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	16층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
11	03.17	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	18층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	03.15	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	20층	5억 8,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
13	03.15	산성역포레스티아	신흥동	59.84㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
14	03.15	산성역포레스티아	신흥동	98.68㎡ / 30평	12층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
15	03.15	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	25층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
16	03.13	산성역포레스티아	신흥동	67.86㎡ / 21평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
17	03.10	산성역포레스티아	신흥동	74.96㎡ / 23평	14층	3억	95만	월세 ▲ +35.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.03~27.11	6년
18	03.10	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	26층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	03.06	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
20	03.03	산성역포레스티아	신흥동	84.92㎡ / 26평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
21	03.03	산성역포레스티아	신흥동	74.98㎡ / 23평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년

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