경기도 성남시 중원구

하대원동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

4억 969만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억 7,364만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 6,300만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 1,857만

대형 115㎡~

2건 · 5억 8,875만

중소형 50% 중형 39% 대형 11%

아파트별 계약 현황

아튼빌

평균 4억 140만 · 5건

성남자이

평균 4억 9,550만 · 5건

초이스탑

평균 3억 9,500만 · 2건

성원초원

평균 3억 5,500만 · 2건

엘리프하이디움2단지

평균 4억 3,000만 · 2건

주원파크빌

평균 4억 · 1건

대원

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	성원초원 2건	하대원동	59.82㎡ / 18평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
2	11.26	성남자이 5건	하대원동	84.99㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
3	11.25	아튼빌 5건	하대원동	84.93㎡ / 26평	17층	4억	▲ +12.7% 전 3억 5,500만	갱신	25.12~27.12	23년
4	11.25	대원	하대원동	44.44㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	40년
5	11.24	아튼빌 5건	하대원동	59.91㎡ / 18평	21층	4억	-	신규	26.01~28.01	23년
6	11.24	주원파크빌	하대원동	84.34㎡ / 26평	13층	4억	-	신규	26.01~28.01	20년
7	11.17	성원초원 2건	하대원동	59.82㎡ / 18평	8층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
8	11.15	성남자이 5건	하대원동	59.99㎡ / 18평	13층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
9	11.14	성남자이 5건	하대원동	124.42㎡ / 38평	16층	5억 7,750만	-	신규	25.12~27.12	19년
10	11.11	성남자이 5건	하대원동	124.42㎡ / 38평	5층	6억	-	신규	26.01~28.01	19년
11	11.11	아튼빌 5건	하대원동	59.91㎡ / 18평	13층	4억	-	신규	26.02~28.02	23년
12	11.11	초이스탑 2건	하대원동	64.61㎡ / 20평	5층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신	25.12~27.12	5년
13	11.10	초이스탑 2건	하대원동	64.5㎡ / 20평	11층	3억 9,500만	▲ +3.9% 전 3억 8,000만	갱신	25.12~27.12	5년
14	11.06	아튼빌 5건	하대원동	84.99㎡ / 26평	21층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
15	11.05	아튼빌 5건	하대원동	59.91㎡ / 18평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신	25.12~27.12	23년
16	11.04	성남자이 5건	하대원동	84.99㎡ / 26평	19층	4억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
17	11.01	엘리프하이디움2단지 2건	하대원동	54.2996㎡ / 16평	8층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
18	11.01	엘리프하이디움2단지 2건	하대원동	54.2996㎡ / 16평	8층	4억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	1년

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