경기도 성남시 중원구

하대원동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 17건

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중간 보증금

3억 9,900만

전체 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 3억 9,900만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 3억 8,500만

중형 60~85㎡

10건 · 4억

중소형 41% 중형 59%

아파트별 계약 현황

성남자이

중간 3억 9,000만 · 5건

초이스탑

중간 4억 · 4건

아튼빌

중간 4억 6,725만 · 3건

성원초원

중간 3억 4,350만 · 2건

현대

중간 3억 4,725만 · 2건

엘리프하이디움1단지

중간 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	아튼빌 3건	하대원동	59.91㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.04~28.04	23년
2	03.27	현대 2건	하대원동	59.91㎡ / 18평	1층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
3	03.25	초이스탑 4건	하대원동	64.61㎡ / 20평	4층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
4	03.25	초이스탑 4건	하대원동	64.61㎡ / 20평	2층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
5	03.24	초이스탑 4건	하대원동	64.61㎡ / 20평	3층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
6	03.23	초이스탑 4건	하대원동	64.61㎡ / 20평	5층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
7	03.21	성남자이 5건	하대원동	84.99㎡ / 26평	16층	5억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
8	03.21	현대 2건	하대원동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.04~28.04	31년
9	03.16	아튼빌 3건	하대원동	84.99㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
10	03.14	성남자이 5건	하대원동	59.99㎡ / 18평	14층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
11	03.14	성원초원 2건	하대원동	59.82㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
12	03.11	아튼빌 3건	하대원동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 6,725만	▲ +5.0% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
13	03.06	성남자이 5건	하대원동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
14	03.04	성원초원 2건	하대원동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
15	03.02	엘리프하이디움1단지	하대원동	46.42㎡ / 14평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	03.02	성남자이 5건	하대원동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
17	03.02	성남자이 5건	하대원동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 8,500만	-	갱신		19년

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