경기도 성남시 분당구

야탑동 전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 142건

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평균 보증금

4억 143만

전체 평균

신규 계약

76건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

50건

전체 대비 35.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 24% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

146

5월

143

6월

7월

136

8월

105

9월

142

10월

전월 대비 +35.2% · 중간 보증금 4억 8,878만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2억 3,930만

중소형 40~60㎡

75건 · 3억 1,879만

중형 60~85㎡

37건 · 4억 9,743만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 4,850만

대형 115㎡~

9건 · 7억 1,000만

소형 9% 중소형 53% 중형 26% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

매화마을공무원2

평균 3억 4,160만 · 24건

장미마을(현대)

평균 4억 5,148만 · 23건

탑마을(주공)

평균 2억 4,793만 · 16건

매화마을(주공3)

평균 2억 4,627만 · 13건

매화마을공무원1

평균 3억 2,382만 · 9건

장미마을(코오롱)1

평균 4억 7,399만 · 8건

매화마을(주공4)

평균 2억 4,736만 · 8건

탑마을(선경)1

평균 5억 1,000만 · 8건

목련마을(영남)

평균 3억 9,429만 · 7건

탑마을(대우)

평균 5억 9,883만 · 6건

장미마을(동부)

평균 5억 4,580만 · 5건

탑마을(경남)1

평균 6억 1,667만 · 3건

탑마을(진덕)

평균 7억 5,333만 · 3건

탑마을(벽산)

평균 5억 6,000만 · 2건

탑마을(쌍용)1

평균 7억 1,500만 · 2건

동원로얄듀크

평균 6억 5,000만 · 1건

SK-VIEW

평균 5억 8,000만 · 1건

목련마을SK

평균 3억 · 1건

목련마을(한일)

평균 5억 · 1건

탑마을(경향)

평균 7억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	장미마을(동부) 5건	야탑동	59.76㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	-	신규	23.10~25.10	33년
2	10.31	목련마을(영남) 7건	야탑동	84.93㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	24.01~25.09	31년
3	10.31	탑마을(주공) 16건	야탑동	35.28㎡ / 11평	1층	2억 890만	▲ +5.0% 전 1억 9,900만	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년
4	10.30	매화마을(주공3) 13건	야탑동	49.77㎡ / 15평	8층	3억 3,000만	▲ +16.4% 전 2억 8,350만	갱신	23.10~25.10	33년
5	10.30	매화마을공무원1 9건	야탑동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
6	10.30	매화마을(주공4) 8건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	23.11~25.11	33년
7	10.30	매화마을(주공3) 13건	야탑동	49.77㎡ / 15평	11층	2억 8,000만	-	신규	23.12~25.12	33년
8	10.30	탑마을(주공) 16건	야탑동	36.0㎡ / 11평	2층	2억 5,000만	-	신규	23.11~25.11	33년
9	10.30	매화마을(주공3) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	2억 396만	▲ +5.0% 전 1억 9,425만	갱신	23.11~25.11	33년
10	10.28	장미마을(현대) 23건	야탑동	84.79㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	▲ +9.5% 전 4억 9,300만	갱신		33년
11	10.28	장미마을(현대) 23건	야탑동	75.188㎡ / 23평	5층	5억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	33년
12	10.28	장미마을(현대) 23건	야탑동	59.4㎡ / 18평	1층	4억	-	신규	23.12~25.12	33년
13	10.28	매화마을공무원2 24건	야탑동	66.6㎡ / 20평	2층	3억 100만	-	갱신		31년
14	10.26	장미마을(현대) 23건	야탑동	41.76㎡ / 13평	15층	2억 9,000만	-	신규	23.12~25.12	33년
15	10.26	매화마을(주공3) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	2억 4,000만	-	신규	23.12~25.12	33년
16	10.26	탑마을(주공) 16건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	2억 3,000만	-	신규	23.11~25.11	33년
17	10.25	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	134.22㎡ / 41평	5층	7억	-	신규	24.01~26.01	33년
18	10.25	장미마을(현대) 23건	야탑동	75.188㎡ / 23평	11층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.01~26.01	33년
19	10.25	장미마을(코오롱)1 8건	야탑동	59.55㎡ / 18평	15층	4억 2,900만	-	신규	23.12~25.12	33년
20	10.25	장미마을(현대) 23건	야탑동	75.188㎡ / 23평	3층	4억	-	신규	23.10~25.10	33년
21	10.25	매화마을공무원2 24건	야탑동	58.71㎡ / 18평	19층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	31년
22	10.25	매화마을공무원2 24건	야탑동	58.71㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
23	10.25	매화마을공무원2 24건	야탑동	58.19㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	신규	23.11~25.11	31년
24	10.25	탑마을(주공) 16건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2억 6,000만	-	갱신		33년
25	10.25	매화마을(주공3) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	11층	2억	-	신규	23.12~25.12	33년
26	10.24	동원로얄듀크	야탑동	121.247㎡ / 37평	9층	6억 5,000만	▼ -7.1% 전 7억	갱신 갱신권	23.10~25.10	23년
27	10.24	탑마을(주공) 16건	야탑동	35.28㎡ / 11평	7층	2억 8,000만	-	신규	23.11~25.11	33년
28	10.24	탑마을(주공) 16건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	2억 7,000만	▼ -18.2% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년
29	10.24	매화마을공무원2 24건	야탑동	66.6㎡ / 20평	14층	2억 6,000만	-	신규	23.11~25.11	31년
30	10.23	장미마을(현대) 23건	야탑동	84.97㎡ / 26평	7층	6억	▼ -14.3% 전 7억	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년

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