경기도 광명시

광명동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 56건 (순수월세 포함)

2023년 2월 경기 광명시 광명동 월세 중간은 보증금 2억 3,680만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 56건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역32건 전세 계약 내역151건 가게3,300곳 인구87,624명 날씨 리포트평균 2.4℃ 초미세먼지34.02㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,680만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 -11.1% 2월 계약 56건의 중간 보증금 2억 3,680만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 3,860만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 27건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2억

소형 39% 중소형 48% 중형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광명푸르지오센트베르중간 보증금 2억 3,940만중간 월세 6만원계약 29건

신규 29건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 29건 중 17%)

월세

높음 6건 (비교 가능 29건 중 21%)

광명너부대엘에이치1단지중간 보증금 2,353만중간 월세 16만원계약 7건 (구분 없음 7건)

광명아크포레자이위브중간 보증금 2억중간 월세 79만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교