경기도 광명시

광명동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 43건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 광명시 광명동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 43건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역132건 가게3,300곳 인구87,624명 날씨 리포트평균 25.8℃ 초미세먼지8.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +26.5% 9월 계약 43건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억

소형 2% 중소형 67% 중형 30%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

호반써및그랜드에비뉴중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 120만원계약 11건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

광명푸르지오센트베르중간 보증금 2억중간 월세 86만원계약 10건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금