경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 거래 총 613건 (순수월세 포함)

2023년 10월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 6,945만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 613건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역118건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 15.2℃ 초미세먼지20.65㎍/㎥

계약 요약 2023년 10월 기준

중간 보증금

6,945만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

71건

전체 대비 11.6%

갱신 계약

355건

전체 대비 57.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 187건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (355건)

인하 = 21% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 73%

갱신 계약 월세 변동 구간 (355건)

인하 = 73% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2023년 10월까지

192

5월

157

6월

7월

393

8월

247

9월

613

10월

9월 대비 계약 +148.2% 10월 계약 613건의 중간 보증금 6,945만

면적대별 거래 분포 2023년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 131건중간 보증금 2,157만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 326건중간 보증금 8,878만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 155건중간 보증금 1억 4,846만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

소형 21% 중소형 53% 중형 25% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕센트레빌엔에이치에프3단지중간 보증금 1억 445만중간 월세 35만원계약 189건 (구분 없음 19건)

갱신 170건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 141건 (비교 가능 170건 중 83%)

월세

오름 42건 (비교 가능 170건 중 25%)

고덕국제신도시르플로랑중간 보증금 8,478만중간 월세 11만원계약 161건 (구분 없음 27건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 132건, 직전 계약과 비교

보증금