경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 147건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 9,336만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 147건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역111건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 23.4℃ 초미세먼지18.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

9,336만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

76건

전체 대비 51.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 13% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 70% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

214

1월

145

2월

189

3월

177

4월

134

5월

147

6월

5월 대비 계약 +9.7% 6월 계약 147건의 중간 보증금 9,668만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 3,470만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 1,234만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 114건중간 보증금 1억 6,207만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 3% 중소형 12% 중형 78% 중대형 6% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지중간 보증금 1억 6,414만중간 월세 33만원계약 63건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 61건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 56건 (비교 가능 61건 중 92%)

월세

오름 16건 (비교 가능 61건 중 26%)

호반써밋고덕국제신도시에듀파크중간 보증금 1,000만중간 월세 120만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금