경기도 평택시 안중읍

현화리

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

안중읍 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송담리 2억 8,133만 (1위) 72.2% 3건
현화리 현재 2억 1,885만 (2위) 83.3% 27건
안중리 1억 2,000만 (3위) - 1건
금곡리 1억 700만 (4위) 79.4% 1건
삼정리 - (5위) - -
용성리 - (6위) - -
대반리 - (7위) - -
성해리 - (8위) - -
학현리 - (9위) - -
덕우리 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 27건
전월 대비 +13%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건
매매 중간가 2억 1,885만
최저 7,400만 최고 3억 8,000만
전세가율 83.3%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 6건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 13 / 12 / 2건

매매 가격

2억 1,885만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,400만 3억 8,000만
2억 1,885만
매매가 밴드 7,400만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

83.3%
83.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,300만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
동신사랑마을 84.963㎡
2억 6,000만 ▲ +800만
14층 · 2003년 준공
직전 2억 5,200만 (2024.05)
06.27
화현마을우림필유 118.866㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +5,000만
16층 · 2005년 준공
직전 3억 3,000만 (2024.04)
직전최고 3억 7,200만 (2023.09)
06.26
성원 59.5159㎡
1억 6,700만 ▼ -1,300만
18층 · 2002년 준공
직전 1억 8,000만 (2024.06)
06.23
늘푸른사랑마을 59.87㎡
1억 5,000만 ▼ -3,500만
5층 · 1999년 준공
직전 1억 8,500만 (2024.06)
06.22
늘푸른사랑마을 59.87㎡
1억 8,500만 ▲ +2,000만
12층 · 1999년 준공
직전 1억 6,500만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

현화리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 -10.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 10건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 45건
신규 계약 35건78%
갱신 계약 10건22%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (62%) 월세 17건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배
신규
82만원
보증금 2,000만
갱신
40만원
보증금 4,830만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 10건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 38%
평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
성원 59.5159㎡
신규
전세 1억 6,000만
2층 · 2002년 준공
06.28
성원 59.5159㎡
신규
전세 1억 5,000만
18층 · 2002년 준공
06.28
늘푸른사랑마을 59.87㎡
신규
전세 1억 5,000만
13층 · 1999년 준공
06.26
성원 59.5159㎡
신규
전세 1억 3,000만
1층 · 2002년 준공
06.26
건영캐스빌 84.95㎡
신규
전세 1억 6,000만
19층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.27
성원 59.5159㎡
신규
보증 1,000만 / 월 75만
8층 · 2002년 준공
06.27
현대(824-5) 84.726㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 4,000만 / 월 40만
14층 · 2002년 준공
보증금 ▲ +4,000만 / 월세 ▲ +23만
06.27
늘푸른사랑마을 59.87㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 1999년 준공
월세 ▲ +5만
06.25
현대(3차) 84.996㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
2층 · 2004년 준공
06.24
해동마을삼익참드림 84.7㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
1층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 11일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.77℃
평균 최고기온
28.31℃
평균 최저기온
18.41℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
13.70℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 58.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 44.92 19.83 0.0616 0.0018
06.25 25.33 11.50 0.0557 0.0031
06.26 30.00 17.00 0.0568 0.0043
06.27 38.00 23.17 0.0587 0.0048
06.28 47.25 28.52 0.0546 0.0086
06.29 - 20.92 0.0448 0.0108
06.30 - 14.17 0.0510 0.0033
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.67 / 29.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0553 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0047 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.19 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

현화리 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.3% · 갱신 증액률 -10.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 83.3%

다른 데이터 탐색

현화리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 평택시 안중읍 이웃 동네 바로가기

현화리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.3%
  • 매매 중간가 2억 1,885만 · 전세 중간가 1억 8,300만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0553 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.19 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.1%
  • 갱신 10건 중 4건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 2억 1,885만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm