경기도 평택시 포승읍

만호리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

포승읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
방림리 1억 7,200만 (1위) - 1건
도곡리 1억 3,380만 (2위) 95.6% 10건
만호리 현재 7,517만 (3위) - 5건
석정리 6,350만 (4위) 78.7% 2건
원정리 - (5위) - -
내기리 - (6위) - -
희곡리 - (7위) - -
신영리 - (8위) - -
홍원리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 5건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,517만
최저 4,500만 최고 1억 2,000만
전세가율 -
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 5 / 0 / 0건

매매 가격

7,517만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 1억 2,000만
7,517만
매매가 밴드 4,500만 ~ 1억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,638만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.26
평택메트로하임 33.47㎡
7,400만
13층 · 2015년 준공
09.24
평택메트로하임 24.31㎡
4,700만 ▲ +200만
10층 · 2015년 준공
직전 4,500만 (2024.08)
09.20
비에니스타 25.7584㎡
1억 2,000만 ▼ -2,000만
5층 · 2022년 준공
직전 1억 4,000만 (2024.02)
09.08
더스위트하버 25.49㎡
4,500만 ▼ -25만
6층 · 2017년 준공
직전 4,525만 (2024.08)
09.08
더스위트하버 24.82㎡
4,500만 ▼ -500만
7층 · 2017년 준공
직전 5,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

만호리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 19건79%
갱신 계약 5건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (13%) 월세 21건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
40만원
보증금 300만
갱신
38만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 88%
평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
SR친오애 55.2406㎡
신규
전세 1억 2,000만
10층 · 2004년 준공
09.23
SR친오애 55.2406㎡
신규
전세 1억 5,000만
14층 · 2004년 준공
09.07
스마트빌듀오3차 30.59㎡
갱신·청구권
전세 5,775만
11층 · 2014년 준공
종전 5,500만 → ▲ +275만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
더스위트하버 41.2㎡
신규
보증 300만 / 월 55만
10층 · 2017년 준공
09.27
스마트빌듀오3차 23.69㎡
갱신
보증 200만 / 월 38만
10층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
09.27
스마트빌듀오3차 24.31㎡
갱신
보증 200만 / 월 38만
7층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
09.27
스마트빌듀오3차 23.69㎡
갱신
보증 200만 / 월 40만
9층 · 2014년 준공
월세 ▲ +5만
09.27
평택메트로하임 24.31㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
9층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.80℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 14일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 168.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.80℃
평균 최고기온
29.09℃
평균 최저기온
21.63℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
16.80℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 168.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - 4.13 0.0315 0.0111
09.25 - 7.74 0.0268 0.0137
09.26 - 15.92 0.0360 0.0169
09.27 - 14.21 0.0312 0.0174
09.28 - 2.58 0.0336 0.0057
09.29 - 2.54 0.0329 0.0033
09.30 - 4.17 0.0316 0.0122
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.47 / 20.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0323 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.19 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

만호리 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

만호리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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만호리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 7,517만 · 전세 중간가 9,638만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.19 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,517만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 168.00mm