경기도 평택시 포승읍 도곡리 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 95.6%입니다. 매매 중간가 1억 3,380만 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.5%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 3,380만입니다.

경기도 평택시 포승읍 도곡리 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 8.6℃입니다.

경기도 평택시 포승읍

도곡리

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

포승읍 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
방림리	1억 7,200만 (1위)	-	1건
도곡리 현재	1억 3,380만 (2위)	95.6%	10건
만호리	7,517만 (3위)	-	5건
석정리	6,350만 (4위)	78.7%	2건
원정리	- (5위)	-	-
내기리	- (6위)	-	-
희곡리	- (7위)	-	-
신영리	- (8위)	-	-
홍원리	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 10건

전월 대비 -17%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 3,380만

최저 4,600만 최고 1억 8,400만

전세가율 95.6%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 10 / 0 / 0건

매매 가격

1억 3,380만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,600만 1억 8,400만

1억 3,380만

매매가 밴드 4,600만 ~ 1억 8,400만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

95.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,375만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

도곡리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 95.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +9.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 6건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 30건

신규 계약 23건77%

갱신 계약 6건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (33%) 월세 20건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 300만

갱신

48만원

보증금 750만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

20건

전체의 67%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.24

모아미래도2차 59.9717㎡

갱신

전세 1억 7,500만

2층 · 2005년 준공

종전 1억 8,500만 → ▼ -1,000만

09.23

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

전세 1억 7,000만

9층 · 2005년 준공

09.21

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1억 7,000만

8층 · 2006년 준공

09.13

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1억 6,000만

6층 · 2005년 준공

09.11

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

신규

전세 1억 8,000만

1층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

보증 300만 / 월 47만

6층 · 2017년 준공

09.29

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 500만 / 월 32만

13층 · 2014년 준공

09.26

평택포승골든포트 18.32㎡

갱신

보증 500만 / 월 36만

14층 · 2018년 준공

월세 ▲ +1만

09.26

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

2층 · 2006년 준공

09.25

모아미래도1차 84.9316㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 90만

3층 · 2006년 준공

월세 ▲ +20만

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.84 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.82℃

평균 최고기온

29.80℃

평균 최저기온

21.17℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

14.90℃

일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.84 m/s

최대 일강수량 77.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	-	4.13	0.0315	0.0111
09.25	-	7.74	0.0268	0.0137
09.26	-	15.92	0.0360	0.0169
09.27	-	14.21	0.0312	0.0174
09.28	-	2.58	0.0336	0.0057
09.29	-	2.54	0.0329	0.0033
09.30	-	4.17	0.0316	0.0122

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.47 / 20.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0323 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.19 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 포승읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	석정리	6,350만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	만호리	7,517만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	도곡리	1억 3,380만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	방림리	1억 7,200만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

도곡리 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 95.6% · 갱신 증액률 +9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 95.6%

다른 데이터 탐색

도곡리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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도곡리 주거 환경 자주 묻는 질문

도곡리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 95.6%
매매 중간가 1억 3,380만 · 전세 중간가 1억 7,375만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

도곡리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.19 ppm

도곡리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

도곡리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 3,380만

도곡리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.00mm

도곡리