덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 296건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,883만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 296건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역444건 전세 계약 내역383건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지11.75㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

5,883만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

171건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

125건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 7% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 27% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

360

3월

364

4월

493

5월

400

6월

328

7월

296

8월

7월 대비 계약 -9.8% 8월 계약 296건의 중간 보증금 5,883만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 56건중간 보증금 4,011만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 136건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 83건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 1억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 1억 500만

소형 19% 중소형 46% 중형 28% 중대형 4% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행신동중간 보증금 4,486만중간 월세 72만원계약 64건

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 29건 중 45%)

높음 11건 (비교 가능 29건 중 38%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 35건 중 31%)

오름 28건 (비교 가능 34건 중 82%)

화정동중간 보증금 5,000만중간 월세 92만원계약 48건

신규 34건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 33건 중 33%)

높음 10건 (비교 가능 33건 중 30%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

원흥동중간 보증금 5,940만중간 월세 20만원계약 40건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 20건 중 10%)

높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 20건 중 85%)

오름 4건 (비교 가능 20건 중 20%)

지축동중간 보증금 1억 2,000만중간 월세 45만원계약 29건

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

향동동중간 보증금 8,443만중간 월세 44만원계약 25건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

오름 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

성사동중간 보증금 2,250만중간 월세 62만원계약 24건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

높음 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

신원동중간 보증금 5,070만중간 월세 32만원계약 16건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

오름 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

토당동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 14건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

덕은동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 182만원계약 12건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주교동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

도내동중간 보증금 1억중간 월세 136만원계약 6건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

관산동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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