경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 181건 (순수월세 포함)

2026년 8월 경기 고양시 일산서구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 95만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 181건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역205건 전세 계약 내역329건 가게11,636곳 인구275,989명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지13.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

143건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 20.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

273

3월

242

4월

211

5월

201

6월

207

7월

181

8월

7월 대비 계약 -12.6% 8월 계약 181건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 84건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 27건중간 보증금 5,000만

소형 1% 중소형 46% 중형 33% 중대형 5% 대형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주엽동중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 54건

신규 41건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 16건 (비교 가능 41건 중 39%)

월세

높음 24건 (비교 가능 41건 중 59%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 13건 중 0%)

월세

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

일산동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 52건