경기도 고양시

일산서구 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 329건

2026년 8월 경기 고양시 일산서구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 329건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역205건 월세 계약 내역181건 가게11,636곳 인구275,989명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지13.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

190건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

137건

전체 대비 41.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

492

3월

412

4월

376

5월

421

6월

402

7월

329

8월

7월 대비 계약 -18.2% 8월 계약 329건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 100건중간 보증금 2억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 154건중간 보증금 3억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 4억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 48건중간 보증금 5억 2,000만

소형 1% 중소형 30% 중형 47% 중대형 7% 대형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

일산동중간 보증금 3억계약 117건

신규 68건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 68건 중 40%)

갱신 49건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 49건 중 69%)

주엽동중간 보증금 3억계약 85건

신규 47건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 47건 중 38%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 38건 중 55%)

탄현동중간 보증금 2억 8,000만계약 57건 (구분 없음 1건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)

갱신 24건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 24건 중 58%)

대화동중간 보증금 3억계약 37건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

덕이동중간 보증금 3억 6,375만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

가좌동중간 보증금 2억 6,000만계약 13건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

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