경기도 고양시 덕양구

삼송동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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중간 보증금

4억 9,750만

전체 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 4억 9,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 4억 9,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 4,750만

대형 115㎡~

3건 · 5억 7,000만

중소형 19% 중형 50% 중대형 13% 대형 19%

아파트별 계약 현황

고양삼송동원로얄듀크

중간 5억 6,000만 · 6건

삼송2차아이파크

중간 5억 725만 · 4건

삼송스타클래스

중간 4억 9,500만 · 3건

삼송역현대헤리엇

중간 4억 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	삼송스타클래스 3건	삼송동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 9,500만	-	신규	26.05~28.05	12년
2	02.25	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	116.52㎡ / 35평	3층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
3	02.23	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	116.52㎡ / 35평	6층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
4	02.21	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	110.91㎡ / 34평	14층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
5	02.21	삼송스타클래스 3건	삼송동	84.97㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신	26.03~28.03	12년
6	02.20	삼송스타클래스 3건	삼송동	99.82㎡ / 30평	5층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
7	02.19	삼송역현대헤리엇 3건	삼송동	59.95㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
8	02.13	삼송역현대헤리엇 3건	삼송동	59.95㎡ / 18평	6층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
9	02.12	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	116.52㎡ / 35평	19층	5억 7,000만	▲ +5.6% 전 5억 4,000만	갱신	26.02~28.02	14년
10	02.10	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	84.96㎡ / 26평	17층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
11	02.08	고양삼송동원로얄듀크 6건	삼송동	84.97㎡ / 26평	19층	4억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
12	02.07	삼송2차아이파크 4건	삼송동	74.99㎡ / 23평	9층	5억	-	신규	26.03~28.03	11년
13	02.07	삼송역현대헤리엇 3건	삼송동	59.95㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
14	02.04	삼송2차아이파크 4건	삼송동	74.98㎡ / 23평	3층	4억 8,000만	▲ +60.0% 전 3억	갱신	26.04~28.04	11년
15	02.03	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.74㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	02.03	삼송2차아이파크 4건	삼송동	84.74㎡ / 26평	4층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년

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