경기도 구리시

교문동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

3억 3,400만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +9.5% · 중간 보증금 3억 3,483만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 4,667만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 3,837만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 5억 4,400만

중소형 33% 중형 48% 중대형 9% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리두산

평균 2억 1,491만 · 6건

덕현

평균 4억 · 5건

하나(유원)아파트

평균 4억 3,200만 · 5건

구리(우성)

평균 3억 1,500만 · 4건

토평신명

평균 4억 9,125만 · 4건

장자마을금호1-2

평균 2억 9,000만 · 4건

교문(대우)

평균 3억 · 4건

일성

평균 2억 7,000만 · 4건

하나(한성)아파트

평균 3억 4,460만 · 2건

한가람아파트

평균 2억 8,000만 · 2건

장자마을금호1-1

평균 2억 6,250만 · 1건

교문(동양고속)

평균 2억 3,000만 · 1건

구리(한양)

평균 3억 8,000만 · 1건

동방

평균 2억 3,800만 · 1건

한성

평균 1억 9,000만 · 1건

장자마을동양

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	하나(유원)아파트 5건	교문동	71.076㎡ / 22평	19층	3억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	32년
2	02.28	한성	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	36년
3	02.27	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.556㎡ / 17평	7층	2억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	25년
4	02.27	일성 4건	교문동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	27년
5	02.27	일성 4건	교문동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	갱신		27년
6	02.25	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신		25년
7	02.25	교문(대우) 4건	교문동	134.64㎡ / 41평	1층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권		32년
8	02.25	덕현 5건	교문동	101.86㎡ / 31평	7층	3억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	33년
9	02.25	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.978㎡ / 17평	14층	3억 3,000만	▼ -17.5% 전 4억	갱신 갱신권	23.03~25.03	25년
10	02.25	장자마을금호1-2 4건	교문동	54.916㎡ / 17평	2층	2억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	25년
11	02.25	장자마을금호1-1	교문동	54.978㎡ / 17평	3층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신	23.02~24.02	25년
12	02.25	일성 4건	교문동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	-	신규	23.05~25.05	27년
13	02.24	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	20층	5억	▲ +19.0% 전 4억 2,000만	갱신	23.02~25.02	25년
14	02.24	하나(유원)아파트 5건	교문동	71.076㎡ / 22평	2층	3억	-	신규	23.04~25.04	32년
15	02.24	한가람아파트 2건	교문동	62.01㎡ / 19평	3층	3억	-	신규	23.03~25.03	32년
16	02.22	구리(우성) 4건	교문동	60.56㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	32년
17	02.22	구리(우성) 4건	교문동	60.56㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	-	갱신		32년
18	02.21	덕현 5건	교문동	134.98㎡ / 41평	10층	5억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	33년
19	02.20	하나(한성)아파트 2건	교문동	101.826㎡ / 31평	11층	3억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	32년
20	02.20	덕현 5건	교문동	62.1㎡ / 19평	8층	2억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	33년
21	02.17	덕현 5건	교문동	84.57㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	23.03~25.03	33년
22	02.17	교문(대우) 4건	교문동	61.056㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	23.03~25.03	32년
23	02.17	구리두산 6건	교문동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 948만	▲ +5.0% 전 1억 9,950만	갱신 갱신권	23.02~25.02	35년
24	02.16	장자마을동양	교문동	118.647㎡ / 36평	4층	7억	-	신규	23.06~25.06	25년
25	02.16	하나(유원)아파트 5건	교문동	71.076㎡ / 22평	8층	5억	-	신규	23.02~25.02	32년
26	02.16	하나(유원)아파트 5건	교문동	71.076㎡ / 22평	8층	5억	-	갱신		32년
27	02.16	구리두산 6건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	▼ -17.9% 전 2억 8,000만	갱신	23.04~25.04	35년
28	02.15	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	15층	5억 6,000만	→ 동결 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	25년
29	02.15	구리(한양)	교문동	84.9㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	32년
30	02.14	구리두산 6건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	35년

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