경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 44건

2026년 8월 경기 남양주시 별내동 전세 중간 보증금은 5억 3,000만원. 계약 44건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역75건 월세 계약 내역92건 가게5,220곳 인구83,028명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지9.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

5억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 43.2%

갱신 계약

23건

전체 대비 52.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

101

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -41.3% 8월 계약 44건의 중간 보증금 5억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 23건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 6억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 5억 5,500만

중형 52% 중대형 25% 대형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

별내자이더스타중간 보증금 7억 3,325만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

별내푸르지오중간 보증금 4억 950만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

별내아이파크2차중간 보증금 5억 7,000만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남광하우스토리중간 보증금 5억 3,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내역우미린더퍼스트중간 보증금 5억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신일유토빌중간 보증금 4억 9,300만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나별내중간 보증금 5억 4,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동익미라벨(1060)중간 보증금 6억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

유승한내들중간 보증금 4억 8,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

KCC스위첸중간 보증금 5억 6,125만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신안인스빌중간 보증금 4억 9,625만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대원칸타빌중간 보증금 4억 8,825만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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