경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 50건

2026년 9월 경기 남양주시 별내동 전세 중간 보증금은 5억 5,000만원. 계약 50건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역113건 월세 계약 내역222건 가게5,220곳 인구83,028명 날씨 리포트평균 21.7℃ 초미세먼지6.93㎍/㎥

계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

5억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +13.6% 9월 계약 50건의 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 5억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 5억 3,750만

중형 56% 중대형 28% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

KCC스위첸중간 보증금 6억계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나별내중간 보증금 5억 100만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

별내푸르지오중간 보증금 4억 8,038만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

남광하우스토리중간 보증금 5억 5,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내아이파크2차중간 보증금 5억 9,750만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동익미라벨(1058)중간 보증금 5억 9,250만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내자이더스타중간 보증금 7억 1,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용예가중간 보증금 5억 3,750만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신안인스빌중간 보증금 5억 1,650만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내우미린스타포레중간 보증금 5억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

유승한내들중간 보증금 4억 4,425만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

별내유승한내들이노스타중간 보증금 4억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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