경기도 남양주시 와부읍

도곡리 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

3억 5,433만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 3억 5,469만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 4,016만

대형 115㎡~

8건 · 4억 8,500만

중소형 18% 중형 58% 대형 24%

아파트별 계약 현황

벽산

평균 2억 7,000만 · 8건

쌍용스윗닷홈리버

평균 3억 7,050만 · 7건

덕소두산위브

평균 4억 8,000만 · 6건

한강우성

평균 3억 525만 · 4건

건영덕소리버파크

평균 3억 2,963만 · 4건

덕소쌍용

평균 4억 1,500만 · 2건

강변해태

평균 3억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	건영덕소리버파크 4건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	11층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	23.04~23.07	24년
2	02.27	벽산 8건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	27년
3	02.27	벽산 8건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	갱신		27년
4	02.26	쌍용스윗닷홈리버 7건	와부읍 도곡리	124.986㎡ / 38평	16층	4억 1,000만	-	신규	23.04~25.04	21년
5	02.25	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	8층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	26년
6	02.25	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	10층	4억 4,100만	▲ +0.2% 전 4억 4,000만	갱신	23.03~24.03	28년
7	02.25	강변해태 2건	와부읍 도곡리	128.07㎡ / 39평	13층	4억	▼ -4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	23.02~25.02	27년
8	02.25	건영덕소리버파크 4건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	6층	3억 7,500만	▼ -5.1% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	23.04~25.04	24년
9	02.25	강변해태 2건	와부읍 도곡리	84.96㎡ / 26평	12층	2억 9,000만	▲ +31.8% 전 2억 2,000만	갱신	23.03~25.03	27년
10	02.25	벽산 8건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	▼ -15.6% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	27년
11	02.24	벽산 8건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	▼ -12.8% 전 3억 9,000만	갱신	23.02~24.02	27년
12	02.20	쌍용스윗닷홈리버 7건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	21년
13	02.18	쌍용스윗닷홈리버 7건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	21년
14	02.17	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
15	02.17	벽산 8건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	23.03~25.03	27년
16	02.16	벽산 8건	와부읍 도곡리	59.968㎡ / 18평	8층	2억	-	갱신		27년
17	02.15	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	9층	5억	-	신규	23.03~25.03	24년
18	02.14	덕소쌍용 2건	와부읍 도곡리	84.139㎡ / 25평	6층	3억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	26년
19	02.13	벽산 8건	와부읍 도곡리	84.93㎡ / 26평	20층	3억 6,000만	▼ -15.3% 전 4억 2,500만	갱신	23.03~24.03	27년
20	02.11	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	134.989㎡ / 41평	18층	5억 7,000만	-	신규	23.06~25.06	24년
21	02.11	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	134.989㎡ / 41평	18층	5억 7,000만	-	갱신		24년
22	02.11	건영덕소리버파크 4건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	23.05~25.05	24년
23	02.11	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	3층	3억	▲ +9.9% 전 2억 7,300만	갱신	23.04~25.04	28년
24	02.11	한강우성 4건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	23.03~25.03	28년
25	02.09	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	▼ -11.6% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	23.04~24.04	24년
26	02.09	쌍용스윗닷홈리버 7건	와부읍 도곡리	59.638㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	21년
27	02.08	쌍용스윗닷홈리버 7건	와부읍 도곡리	84.952㎡ / 26평	6층	3억 8,350만	▲ +35.3% 전 2억 8,350만	갱신	23.04~25.04	21년
28	02.07	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	134.698㎡ / 41평	13층	5억	▼ -23.7% 전 6억 5,500만	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
29	02.07	건영덕소리버파크 4건	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	6층	3억 350만	▲ +7.1% 전 2억 8,350만	갱신	23.02~25.02	24년
30	02.04	한강우성 4건	와부읍 도곡리	84.913㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	28년

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